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标题: 也来问个贷款问题 [打印本页]

作者: hitye 时间: 2012-7-31 19:35:31 标题: 也来问个贷款问题

比如说当初贷款只贷了房价的30%，现在想投资别的项目想增加到50-60%，找中介好还是直接找银行？

作者: 睫毛上的冰 时间: 2012-7-31 20:01:54

两边都问问吧，个人觉得找broker好。

作者: 筹备者 时间: 2012-7-31 20:06:36

好像只能找银行。如果贷的多，还要打税的收入证明。

作者: 米虫宝宝 时间: 2012-7-31 21:15:41

如果你的personal banker 服务好就用银行的，反之用broker

作者: SME 时间: 2012-8-1 18:55:30

我是银行贷款经理，直接找银行，broker其实是介于客户和银行之间的一个中介，最终审核的还是原有银行，所谓的broker拿到比银行低的利息，其实还是从银行批出来的，只不过他们在申请利息的时候讲的比较狠而已，broker是不能代表银行批任何东西的，他们只能帮助客人去申请。最终决定权还是银行。

有几种客人可以去找broker就是自己银行贷不下来，broker可以去其他银行试，或者是shop around看看哪个银行给的package最好，不然的话，就自己直接找银行就行

如果有需要，可以pm我。

作者: cyymlove 时间: 2012-8-2 23:12:47

顺便问一下啊，不同的银行有不同的贷款额度或者不同的利息之类的吗？？？？？

作者: 金牌清洁. 时间: 2012-8-2 23:51:35

谁给的利息好找谁。

作者: 阿海 时间: 2012-8-3 09:21:56

我宁愿找broker也不找银行。

作者: SugHon 时间: 2012-8-7 18:43:00

找Broker + 1

作者: Sunnyday365 时间: 2012-8-10 02:10:06

我是觉得找银行比较好。我之前找broker，说好退我律师费。结果银行给的律师费，bonus都被broker吃掉了。
我现在都是去shop around,然后和银行杀价。

作者: X_GIRL 时间: 2012-8-10 03:48:14

好像anz最近有个把贷款转过去反1千现金感觉不错

作者: SugHon 时间: 2012-8-10 17:38:44

Sunnyday365 发表于 2012-8-10 01:10
我是觉得找银行比较好。我之前找broker，说好退我律师费。结果银行给的律师费，bonus都被broker吃掉了。
我 ...

broker怎么吃你的律师费阿？？

律师费不是银行直接打到客人的银行帐号里的吗？

作者: Sunnyday365 时间: 2012-8-11 02:01:40

SugHon 发表于 2012-8-10 16:38
broker怎么吃你的律师费阿？？

律师费不是银行直接打到客人的银行帐号里的吗？

银行有给但是很少, 不合理的. 同样额度Westpac的都上千的，我的只有两百。开始broker说给我全包，后来就给我100。你觉得没有猫腻吗？
后来还说帮我refinance, 只说会拿到比自己去银行更低的利率。完全不提银行给的律师费和bonus。我有朋友在Westpac做经理，果断自己联系。
谁有兴趣贷款，我可以私信我朋友的联系方法，会有额外bonus.

作者: Sunnyday365 时间: 2012-8-11 02:09:36

因为想投资别的项目，应该不能在同一家银行增加房屋贷款额度吧。除非说要装修？反正不能跟银行说是因为和房子无关的项目。纯粹个人感觉。这个可能还是先咨询中介，再和银行谈。
希望中介们，不要扔我砖头。

作者: SugHon 时间: 2012-8-13 16:17:39

SugHon 发表于 2012-8-10 16:38
broker怎么吃你的律师费阿？？

律师费不是银行直接打到客人的银行帐号里的吗？

哇~好恐怖的broker ><

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