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标题: 请大家帮忙看看这种情况第一次见到 [打印本页]

作者: Tui 时间: 2012-7-19 22:49:32 标题: 请大家帮忙看看这种情况第一次见到

本帖最后由 Tui 于 2012-7-19 22:52 编辑

大家有没有遇到过这种奇葩（如下图）？一个房子有两个title 9和9A. 地是cross lease。只听说过同一个地上修两个房子，土地cross lease，可是一个连在一起的房子怎么做成cross lease的呢？房子不是UNIT。这样的情况能找 city council把两个title给合并然后把土地变成free hold的吗？谢谢！

[attach]200669[/attach]

作者: NewLynnHse 时间: 2012-7-19 22:53:57

关注一下

作者: John.G 时间: 2012-7-19 23:23:09

这个是不是违建啊。。。 9a非法把9给吞并啦。。。

作者: VIKON 时间: 2012-7-20 13:05:11

可以，但有一點要注意。一般土地在分割時都要交DEVELOPMENT CONTRIBUTION，很大的費用。你現在的清況，分割二塊FREEHOLD的話不用再繳。如果你合併了，某年某月又想分割，到時又要再繳DEVELOPMENT CONTRIBUTION。

作者: LEoInT 时间: 2012-7-20 14:50:37

这种情况中区特别是GREENLANE和ONE TREE HILL很多，而且是两个房子连在一起甚至可以说就是一个整栋的房子只是中间隔开了，却是FREE HOLD，但是这种房子往往卖不出价，没有隐私，就算拆了想重建也麻烦，除非隔壁也愿意拆了，两个一起买的话可以考虑，但是就算申请下来了两个FREE HOLD TITLE，也增值不了多少

作者: winny 时间: 2012-7-20 16:01:38

作者: Tui 时间: 2012-7-20 19:43:02

John.G 发表于 2012-7-19 23:23
这个是不是违建啊。。。 9a非法把9给吞并啦。。。

应该不是违建啦！不过确实很奇怪。

作者: Tui 时间: 2012-7-20 19:44:40

VIKON 发表于 2012-7-20 13:05
可以，但有一點要注意。一般土地在分割時都要交DEVELOPMENT CONTRIBUTION，很大的費用。你現在的清況，分割 ...

这块地可能没法再分割了吧，房子就在正中间前面后面也没什么空地了。

作者: huiyeee 时间: 2012-7-23 13:01:04

在中区太平往下走就有好多这样的房子,是free hold的, 我当时也差点买了, 好像年份都比较老的了

作者: 好房子房屋检测 时间: 2012-7-24 21:57:27

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作者: Jackjose 时间: 2012-7-25 21:01:02

VIKON 发表于 2012-7-20 13:05
可以，但有一點要注意。一般土地在分割時都要交DEVELOPMENT CONTRIBUTION，很大的費用。你現在的清況，分割 ...

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