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标题: 懂行的前辈，进来说说房地产行业吧？ [打印本页]

作者: evolution2009 时间: 2012-7-17 22:31:43 标题: 懂行的前辈，进来说说房地产行业吧？

前期投资除了学习考证3000+头两个月没有工资，可能要买一辆体面的车，ipad/iphone，就我知道的，光开场白就快2万了，还要些什么费用呢？？

当了agent,是 contracter，oncall,一周七天，没有昼夜，没完没了的Training ，还需要什么特殊要求呢？

一年业绩不好3万收入，会不会被老板开除？

作者: zzz87 时间: 2012-7-17 22:46:18

什么东西都得先苦后甜~ 想得越多~ 机会就越少

作者: evolution2009 时间: 2012-7-18 08:45:03

但是得慎重考虑入行阿

作者: tomato 时间: 2012-7-18 09:45:34

本帖最后由 tomato 于 2012-7-18 08:45 编辑

哎，我认识一个做中介的人，三年卖了两套房出去，呵呵，跳槽转战了所有几家中介行。
最后退出了。
不过这是少数。
只要你投入了，就会有回报

作者: 无过 时间: 2012-7-18 10:23:07

找个好的师傅带进门才是重要的

作者: 阿海 时间: 2012-7-18 10:35:07

卖房中介其实跟传销/直销差不多。

最重要是卖自己。只要客户信任你，你卖什么客户都会找你买。

作者: taomibaobao 时间: 2012-7-18 11:12:14

本帖最后由 taomibaobao 于 2012-7-18 10:12 编辑

我不知道我发言合适不合适。
我感觉做中介，客观条件最重要有两点

1. 自己没有经济压力
2. 自己喜欢房屋市场

我老婆就灰常合适

其实还是回到上班族一贯的方针，做自己喜欢的工作。

作者: 米虫宝宝 时间: 2012-7-18 11:23:38

阿海发表于 2012-7-18 09:35
卖房中介其实跟传销/直销差不多。

最重要是卖自己。只要客户信任你，你卖什么客户都会找你买。

+1

信任很重要。经验也很重要。

作者: 米虫宝宝 时间: 2012-7-18 11:27:12

最近体会了很多，当中介一定要勤快，对自己区域内的房子要先了解一下，知道房子的优缺点，然后结合顾客的需要，有选择的介绍给客户，碰到过一些中介自己对房子都不了解盲目的推荐给客户，对客户问的问题都答不上来，很浪费时间。

作者: evolution2009 时间: 2012-7-18 12:37:07

只是印象里洋人报纸去年曾经说过好多持照中介都不工作了，可能没房子卖，而且每年续年费还很高。

作者: WENDY_NZ 时间: 2012-7-18 12:37:15

taomibaobao 发表于 2012-7-18 10:12
我不知道我发言合适不合适。
我感觉做中介，客观条件最重要有两点

淘米实际上是说自己挣的够多了吧，所以老婆没有经济压力啊。{:8_394:}

作者: evolution2009 时间: 2012-7-18 12:42:19

找个好的师傅带进门才是重要的

师傅那里去找？？

作者: evolution2009 时间: 2012-7-18 12:46:48

敢问~~~如果卖一套房40万，其中多少上缴，多少最后自己能拿到？

作者: taomibaobao 时间: 2012-7-18 12:57:20

WENDY_NZ 发表于 2012-7-18 11:37
淘米实际上是说自己挣的够多了吧，所以老婆没有经济压力啊。

不是我挣得够多。。。

我们家也是勉强维持而已。。。

作者: taomibaobao 时间: 2012-7-18 12:57:44

本帖最后由 taomibaobao 于 2012-7-18 11:59 编辑

米虫宝宝发表于 2012-7-18 10:27
最近体会了很多，当中介一定要勤快，对自己区域内的房子要先了解一下，知道房子的优缺点，然后结合顾客的需 ...

同意！！！
米虫，找个好中介，能省心很多。。。

作者: taomibaobao 时间: 2012-7-18 12:59:30

evolution2009 发表于 2012-7-18 11:46
敢问~~~如果卖一套房40万，其中多少上缴，多少最后自己能拿到？

这个问题很难回答，不同地产公司，给不同人的比例都不一样。。。

每个房子，房东跟中介公司最终谈下来的比例又是不一样。。。

作者: WENDY_NZ 时间: 2012-7-18 13:09:52

taomibaobao 发表于 2012-7-18 11:57
不是我挣得够多。。。

我们家也是勉强维持而已。。。

呵呵，开个玩笑呗，家家如此，又要上班又要养孩子啊。

作者: evolution2009 时间: 2012-7-18 13:14:55

这个问题很难回答，不同地产公司，给不同人的比例都不一样。。。5 z' a" ?. w7 W
$ @5 U) o8 p$ P% Q1 N* u
每个房子，房东跟中介公司最终谈下来的比例又是不一样。。。

晕阿~~~怎么会给不同人的比例不一样呢？新手和老手的区别吗？

作者: evolution2009 时间: 2012-7-18 13:15:21

水深~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: yongchongsu 时间: 2012-7-18 19:31:12

中介这个行业淘汰率也是很厉害的哦，要是楼主你旨意这个工作养家糊口，压力会很大的。建议先做人家PA，累计到一定经验客人再考虑自己跳出来做。要是几个月都卖不掉一个，你自己都叫自己别做了啦。

作者: 好房子房屋检测 时间: 2012-7-18 21:49:50

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作者: evolution2009 时间: 2012-7-18 22:07:12

不是养家糊口，只是在找自己感兴趣的行业

作者: evolution2009 时间: 2012-7-18 22:19:34

某中介行拉人那个殷勤阿~~~~~

作者: momocat 时间: 2012-7-20 18:03:27

搞不好很容易折里面的职业......能不做就不做，因为你不可能让所有人都说你好，况且，你只能看见外表，房屋里面到底是什么水平，只有买家自己住进去才知道，一点点不好，不管你先前知道不知道，都算你头上....

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