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标题: 关于买预售楼花的问题。。。 [打印本页]

作者: chaocc 时间: 2012-6-29 23:08:36 标题: 关于买预售楼花的问题。。。

今天在看到有家洋人公司叫KEY2的，他们很多正在建设中的房子在预售，先付10% 的定金，7个月后完工交房。。价格的确是比同类型的现房要便宜5%到10%左右吧。。看了挺心动的。。现在想找个合心意的又是全新的房子真的真的很难很难~~~ 请有了解这方面的或买过预售房的朋友都给点意见。。。这种预售房在交定金的时候是不是也要找律师签合同的？合同里是否会写明交房日期？如果到期建筑商没法交房是否属于违约？是无条件退回定金呢还是要违约罚款呢？？跟这种建筑商打交道是不是要特别小心？

问题挺多的。。。谢谢~~

作者: John.G 时间: 2012-6-29 23:11:36

这里还买楼花啊。。。。不敢买。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-6-29 23:14:49

不敢买　　　　　　　

作者: abccnm 时间: 2012-6-29 23:26:44

看到他们有很多广告不清楚的飘过~

作者: chaocc 时间: 2012-6-30 12:38:12

谢谢。。。。。。。。。

作者: dot 时间: 2012-6-30 13:45:51

买过预售房，但是不是跟 KEY2。

当时刚来奥克兰不久看了没几套房没经验，被中介领去看图纸，当场就签了。
一年后盖好入住。住了不到两年换房子就卖了。19万多买的24万多卖的，主要是住了个新房子，就觉得这样还行。

也有朋友买过Newmarket 的预售房，拖了n 年才盖好，中间几次折腾要求解约还定金等等。
后来终于盖好了。
结果我觉得还是很好的，因为买楼花时20万初，盖好后那片儿至少37万。

交定金是要找律师签合同的，因为就是房子买卖了。
找个好点儿的律师吧，万一以后要折腾什么的，我觉得你那些问题都要靠律师。

Good Luck!

作者: 漂亮小鱼 时间: 2012-6-30 18:08:52

dot 发表于 2012-6-30 12:45
买过预售房，但是不是跟 KEY2。

当时刚来奥克兰不久看了没几套房没经验，被中介领去看图纸，当场就签了。 ...

LZ, 我有个全新房在北岸将要卖，你感兴趣吗

作者: 兔宝宝妈 时间: 2012-6-30 19:32:40

漂亮小鱼发表于 2012-6-30 17:08
LZ, 我有个全新房在北岸将要卖，你感兴趣吗

我有兴趣，请pm一下位置，价格和房子介绍，谢谢

作者: John.G 时间: 2012-6-30 19:37:00

兔宝宝妈发表于 2012-6-30 18:32
我有兴趣，请pm一下位置，价格和房子介绍，谢谢

同问....................

作者: iqueenie 时间: 2012-6-30 19:44:24

漂亮小鱼发表于 2012-6-30 17:08
LZ, 我有个全新房在北岸将要卖，你感兴趣吗

请PM价钱和地址，谢谢

作者: chaocc 时间: 2012-6-30 23:01:31

漂亮小鱼发表于 2012-6-30 17:08

请PM价钱和地址，谢谢

作者: 漂亮小鱼 时间: 2012-7-2 15:25:22

PM给你们了

作者: 游乐场 时间: 2012-7-2 15:33:18

楼主说的这个预售房是在哪个区？谢谢！~

作者: 米虫宝宝 时间: 2012-7-2 16:24:21

不敢买。。。。。。。。。。。。

作者: yellowfishs 时间: 2012-7-2 16:29:20

漂亮小鱼发表于 2012-6-30 17:08
LZ, 我有个全新房在北岸将要卖，你感兴趣吗

可以PM我吗

作者: 米虫宝宝 时间: 2012-7-2 16:37:36

漂亮小鱼发表于 2012-7-2 14:25
PM给你们了

可以pm我吗？

作者: xxxkakaxxx 时间: 2015-5-21 14:35:37

合同上没有具体交房日期的，一定不能买楼花牵扯的事情太多了我就是剩受其害啊，说好今年2月交付，拖到现在都还没有入住，加上律师也非常不负责任，马来西亚律师

作者: 日藕色 时间: 2015-5-21 22:32:15

楼花银行给贷款吗？？？

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