新西兰天维网社区

标题: FML 房客拖欠房租就跑了 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2012-6-26 13:13:50 标题: FML 房客拖欠房租就跑了

本帖最后由匿名于 2012-6-26 16:04 编辑

家里有个boarder，中间有两个星期的房租没有付，他走后查账查到，一共240刀，就跑了，当初入住的时候，没有签什么协议，bond没收，通知了他，上次发消息说，说分4周还清，但是后来没有收到过款项，现在打电话不接，发短消息也不会，手里有他的名字，因为有银行寄过来的信，应该可以作为他住在这里的证明吧？或者可以把他发给我的短消息作为证明吗？（英文的）如何收回这笔款？可以告他吗？或者其他方法？

作者: 严肃点 时间: 2012-6-26 13:16:19

我是沙发吗

作者: 严肃点 时间: 2012-6-26 13:16:42

是的太不容易了
抢个沙发还得发两条

作者: 严肃点 时间: 2012-6-26 13:17:05

板凳也是我啊

作者: JackyZeng 时间: 2012-6-26 13:18:35

这个貌似没按规定租房，恐怕难要回来。

作者: 永远潜水 时间: 2012-6-26 13:30:08

很难要回来吧貌似告他们的话吃亏的是楼主

作者: 永远潜水 时间: 2012-6-26 13:30:42

很难要回来吧貌似告他们的话吃亏的是楼主

作者: hsinhsin0914 时间: 2012-6-26 13:33:20

沒有合約..很難要回來的唷!!!

作者: purpleapple 时间: 2012-6-26 13:40:03

虽然你能证明他住过你这里，但是你不能证明你们就是租赁关系啊，人家说是朋友呢？再说就算证明是租赁，从什么时候租的什么时候呢？如何证明对方是没付你的房租走的啊？这些都很难说清楚啊？

楼主租房子也太随意了吧，没协议没押金还让人拖欠，人家没偷你东西走都算你万幸了。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2012-6-26 13:47:14

租房一定要Bond金的啊，，俩周，，不然要是万一碰到给你地毯弄坏不赔的咋办？，，虽说几本不太会，，不过以防万一咯，，，，房租尽量都按时付就ok啊，，下回要注意咯，，吃一智张一智咯，，

作者: 匿名 时间: 2012-6-26 13:48:24

本帖最后由匿名于 2012-6-26 13:48 编辑

永远潜水发表于 2012-6-26 13:30
很难要回来吧貌似告他们的话吃亏的是楼主

为什么？有收到他发的短信说分4周把欠我的房租还清啊，英文的，可以作为证据吗？告他我就吃亏？为什么？

作者: 匿名 时间: 2012-6-26 13:49:42

本帖最后由匿名于 2012-6-26 13:50 编辑

purpleapple 发表于 2012-6-26 13:40
虽然你能证明他住过你这里，但是你不能证明你们就是租赁关系啊，人家说是朋友呢？再说就算证明是租赁，从什 ...

有每周转账到我银行的转账记录啊？而且bank statement上面写着租金rent，
中间少了两周，不能做证明吗？

作者: 半斤1999 时间: 2012-6-26 14:01:24

你还敢去告他？你不按规定缴税，不把押金交到惠灵顿的押金中心，你的罪过更大

想告别人，就要先确保自己屁股是干净的

作者: 天使鱼 时间: 2012-6-26 14:57:25

屋主自己住在房子里面押金可以不交到housing department去的。
整屋出租的那种才一定要交！

作者: purpleapple 时间: 2012-6-26 15:07:43

匿名者发表于 2012-6-26 13:49
有每周转账到我银行的转账记录啊？而且bank statement上面写着租金rent，
中间少了两周，不能做证明吗 ...

怎么是中间少的2周?不是最后2周吗?你把我弄糊涂了,他欠了你2周不付,付了临走的最后一周?

这样也还有漏洞啊,比如说人家就说最后一周的钱晚了2周给你,逻辑也能说清楚啊,你的证据还是不够充分啊.

作者: purpleapple 时间: 2012-6-26 15:08:12

天使鱼发表于 2012-6-26 14:57
屋主自己住在房子里面押金可以不交到housing department去的。
整屋出租的那种才一定要交！

你说的是对的,那个半斤八两自己还是真糊涂啊

作者: 匿名 时间: 2012-6-26 15:22:55

purpleapple 发表于 2012-6-26 15:07
怎么是中间少的2周?不是最后2周吗?你把我弄糊涂了,他欠了你2周不付,付了临走的最后一周?

这样也还有漏 ...

对不起，写错了，是他走后查账时中间有两个星期没付。

作者: 匿名 时间: 2012-6-26 15:23:47

本帖最后由匿名于 2012-6-26 15:25 编辑

天使鱼发表于 2012-6-26 14:57
屋主自己住在房子里面押金可以不交到housing department去的。
整屋出租的那种才一定要交！

我是二房东，我把整套租下来再分租给他的，我有什么办法拿回我的钱吗？谢谢！

作者: 刘芳菲 时间: 2012-6-26 15:34:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: liweike888 时间: 2012-6-26 15:46:14

没办法了。。。你什么证据都没有的撒。。。

作者: purpleapple 时间: 2012-6-26 18:33:48

匿名者发表于 2012-6-26 15:22
对不起，写错了，是他走后查账时中间有两个星期没付。

明白了，原来你不及时查房租的问题，你还真是啥都不管的房东啊，呵呵，这个理论上能说通些，短信也可以作为证据，问题是你确定能找到他人吗？你不知道他的新地址也很麻烦的，不妨先缓兵一下，说他有些信件要专发给他，他在不在申请pr?你说有移民局的信来他肯定想要。

作者: una1031 时间: 2012-6-26 18:59:04

要是告他，他说付给你的是现金呢？LZ还是不要告了，吃亏的是你，1没把押金交到惠灵顿，2没租房打税，查起来LZ都是自己的麻烦啊~

作者: 永远潜水 时间: 2012-6-26 19:36:44

匿名者发表于 2012-6-26 13:48
为什么？有收到他发的短信说分4周把欠我的房租还清啊，英文的，可以作为证据吗？告他我就吃亏？为什么？ ...

你们也没有合约，房租是你的收入，要交税的

作者: CEOjennifer 时间: 2012-6-26 23:32:11

楼主，告人的第一步是要把法庭文件serve给被告本人，或者邮寄到被告现在居住地址，如果连被告的踪影都找不到，没有办法告他啊。。。。

作者: trust-trust 时间: 2012-6-26 23:39:14

得饶人处且饶人。一般房客有些困难，房租，几周的我就不追究了。

作者: 家里有棉花糖 时间: 2012-6-26 23:41:58

你自己私自租赁应该不占理
告他小心给自己添麻烦

作者: biebieboubou 时间: 2012-6-27 05:58:51

240刀就算了。。。找律师比这钱都贵。。。谁租房子没碰到过这事那事的。。。

作者: 紗莉夜 时间: 2012-6-27 10:38:55

一定要收租金跟寫合約啊，之前也是不懂就被偷了東西，唉

作者: 匿名 时间: 2012-6-27 16:28:54

顶

作者: 匿名 时间: 2012-6-28 13:51:46

真的一点办法都没有吗？

作者: susie77 时间: 2012-6-28 14:02:32

严肃点发表于 2012-6-26 13:16
是的太不容易了
抢个沙发还得发两条

黄瓜不错，很水灵的样子。

作者: 严肃点 时间: 2012-6-28 16:24:24

susie77 发表于 2012-6-28 14:02
黄瓜不错，很水灵的样子。

你是男是女如果是女可以考虑买我的瓜

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)