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标题: SUNNYNOOK房价疯了 [打印本页]

作者: alanz 时间: 2012-6-25 12:13:08 标题: SUNNYNOOK房价疯了

昨天在 63 Sycamore Drive 拍卖。房子三房很破，要全部重新装修。673平米地。要放在年前顶多能卖45万。昨天拍卖会人山人海，刚开始还有洋人举手，到48万就只有几家华人同胞争了。价格一路上升，后来到52万杀出一匹黑马。到最后这家华人出到53万9 拿下。看来还是华人扬眉吐气。

作者: yahaya 时间: 2012-6-25 12:19:03

是疯了，不过地蛮大的

作者: aqswde 时间: 2012-6-25 12:26:40

这个区现在3房都要卖60多万哦。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-6-25 12:26:55

不错不错....该买的还是得买

作者: vodafone2degree 时间: 2012-6-25 12:36:27

贵就不买吧,虽然以后会更贵,不过还能贵多少?
多找找能找到更合适的.

作者: qwei006 时间: 2012-6-25 12:36:30

校区嘛~~~~~~是挺抢手的。

作者: 留下足迹 时间: 2012-6-25 12:40:30

真的蛮破的房子哎，。。。。就因为那个Westlake Boys' High School, decile 9, Westlake Girls' High School, decile 9, Sunnynook School decile 7

作者: 阿海 时间: 2012-6-25 13:12:19

不算破啊，里面装修还过得去能直接住人。

54万不贵了，毕竟很多人喜欢那校区。

地也大。

作者: Restlin 时间: 2012-6-25 14:39:25

是全奥克兰都疯了。。。

作者: skxf 时间: 2012-6-25 16:21:13

淡定，兄弟，你看除了毛毛区，auckland哪个地方不是涨疯了，真不知道这种经济局势下，auckland的房价怎么涨的这么凶。。。

作者: AllenCheng 时间: 2012-6-25 20:22:41

Pinehill的房子涨的更疯，本来82－83万的房子，结果一韩国人志在必得，其实到了85万基本可以拿下了，然后杀出华人黑马，硬是把人家逼到90万

作者: Annie911 时间: 2012-6-26 15:19:59

淡定，淡定，莫慌，莫急。

作者: s15s 时间: 2012-6-26 16:03:24

等哪天利率涨了,那就都疯了~~~

作者: ASB_cleaning 时间: 2012-6-26 16:10:51

That's the market, market is always right.

作者: 大明糖 时间: 2012-6-26 18:21:50

这个价格很正常啊

作者: beck@ 时间: 2012-6-26 21:10:05

正常。。。。。。

作者: 句号 时间: 2012-6-27 07:38:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: chang200388 时间: 2012-6-27 10:36:39

我认得的一个朋友前三四年在sunnynook买了一个800多地，三房的房子，才43万。
另一个朋友去年买了900多地，四房两层才53万。

作者: yaya 时间: 2012-6-27 22:10:14

现在的市场，校区房都是高RV10万卖掉的。

作者: cm31 时间: 2012-6-27 22:44:50

600多米的地在那个区不贵了

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2012-6-28 02:16:52

我们也是预计50w左右拿的，，本来跟我娘说，53就不叫了，，发现拍卖真心恐怖，，这价格没差几千的就有喊起来了，，本来都退出了，，又掺进去，，，不过最开心的还是中介洋人，，拍完跟我们握手谢谢，，俺心想又不我买的，，不过算把价格抬高咯，，所以她们也爽咯，

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2012-6-28 02:18:21

AllenCheng 发表于 2012-6-25 19:22
Pinehill的房子涨的更疯，本来82－83万的房子，结果一韩国人志在必得，其实到了85万基本可以拿下了，然后杀 ...

这的房价都这价格啦，，看来我落伍了，，，是旧房吧，不是全新的吧，，

作者: alanz 时间: 2012-6-28 11:22:35

楼上是抱小孩那一家？

作者: AllenCheng 时间: 2012-6-28 12:23:01

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2012-6-28 01:18
这的房价都这价格啦，，看来我落伍了，，，是旧房吧，不是全新的吧，，

恩，旧房，人家50多万买下的漏水房，然后把外墙全部换成Weatherboard，里面除了粉刷了一下，换了地毯，其他基本都没换，结果拍卖了个90万。。。。。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2012-6-28 18:28:09

AllenCheng 发表于 2012-6-28 11:23
恩，旧房，人家50多万买下的漏水房，然后把外墙全部换成Weatherboard，里面除了粉刷了一下，换了地毯，其 ...

哦。。那个我知道。。我那天想去看来着。。经过时候看到SOLD。。。就纳闷就晚了半小时就给AUCTION SOLD了。。。。原来卖了90W啊。。不过貌似里头结构还行吧。。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2012-6-28 18:28:33

alanz 发表于 2012-6-28 10:22
楼上是抱小孩那一家？

是呀。。。。。。。。。

作者: manchild 时间: 2012-6-28 20:02:55

不算疯，属正常，合理涨幅。买到100万那才叫疯了。

作者: Anonymous 时间: 2012-6-29 21:00:16

过一年再看房市

作者: manukau1234 时间: 2012-6-30 10:14:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 我的星期天 时间: 2012-6-30 21:52:20

670多还大啊我记得在那区很正常啊

作者: 爽快人 时间: 2012-7-1 14:21:59

本帖最后由爽快人于 2012-7-1 13:22 编辑

这个房子里面有发霉的味道，屋内的顶都下弯了，周围还很多大树，房子没什么阳光。
想除掉霉味，整起来要花不少钱。整好了，房子阴森森没阳光，不好卖，卖也要降几万。
53万，花几万元整好，也就最多卖个60万，刨去代理费，不赚钱。

华人有时不如洋人理智。

作者: 叶子的大树 时间: 2012-7-1 18:35:53

本帖最后由叶子的大树于 2012-7-1 17:36 编辑

LS分析的是可是谁叫咱们华人让国内房价的涨幅吓怕了呢

作者: live_in_nz 时间: 2012-7-1 22:17:09

现在的疯涨，有点脱离实际经济

作者: tomy1234 时间: 2012-7-3 05:40:54

留下足迹发表于 2012-6-25 11:40
真的蛮破的房子哎，。。。。就因为那个Westlake Boys' High School, decile 9, Westlake Girls' High Schoo ...

你觉得ALBANY那块怎么样？OAKS

作者: tomy1234 时间: 2012-7-3 05:41:37

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2012-6-28 17:28
哦。。那个我知道。。我那天想去看来着。。经过时候看到SOLD。。。就纳闷就晚了半小时就给AUCTION SOLD了 ...

这有点不值了。真是疯了

作者: 留下足迹 时间: 2012-7-3 11:31:00

tomy1234 发表于 2012-7-3 04:40
你觉得ALBANY那块怎么样？OAKS

地方是不错的了，人的层次也相对来说高点。。。如果家里有孩子的话，那么小学中学大学，都不错的了，。。。。不过对上班族来说，真的不行，太远了，一般好的工作都在这边啦，如果在市中心上班的话，不是每天开车都要花很长时间，给堵在高速公路哎，而且这路，都没有选择的了。。。。。如果你在那里读大学，那么是蛮方便的。。。。但工作机会，这边多了。

作者: tomy1234 时间: 2012-7-3 14:39:04

留下足迹发表于 2012-7-3 10:31
地方是不错的了，人的层次也相对来说高点。。。如果家里有孩子的话，那么小学中学大学，都不错的了，。。 ...

你说的工作机会是哪边啊？OAKS？

作者: 留下足迹 时间: 2012-7-3 15:53:34

本帖最后由留下足迹于 2012-7-3 15:02 编辑

tomy1234 发表于 2012-7-3 13:39
你说的工作机会是哪边啊？OAKS？

我指的是桥南的好工作机会，相对来说大于桥北，一般好的工作办公楼在市中心至MT wellington一带。。。其实现在都向南发展了，比如flat bush这一带有很好的规划，这个地方，以后估计不会比你说的Albany 差，我个人认为，这将是10年前的，新开发的Albany。而且我个人觉得交通远比 Albany方便，而且那里会建一个奥克兰最大的，比Albany 更大的购物中心，离机场又近。。。而且那里的mission heights junior college和Mission Heights Primary School，在一起的，相当漂亮的。学校的设备相当前卫，去年又开始开放了一个5星级的高中Ormiston Senior College，我去看过，真的很不错的。。。所以我个人要投资的话，会选这个开发区，我是不会像这个帖子里的那个破房子，我可不愿意付那个钱的，我会住着心寒哎。。。

不过这个帖子里的房间，应该算不贵的了，我说的那个地方，3房的，没有65W是绝对那不下来的哎。总之我是绝对不喜欢这个帖子里的房子的。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2012-7-3 19:03:34

tomy1234 发表于 2012-7-3 04:41
这有点不值了。真是疯了

没打算买。。想看下价格，，因为我们也住这罢了

作者: Annie911 时间: 2012-7-4 19:51:36

楼主讲的这个房子街道在南坡，个人不感冒。一个小经验：在北岸看房，大凡听到有City View的，直接刷下，北岸的City View房一般都有一个致命缺陷：在南坡，阳光不足，冬天日照少，阴冷。

作者: manchild 时间: 2012-7-4 21:54:44

Annie911 发表于 2012-7-4 18:51
楼主讲的这个房子街道在南坡，个人不感冒。一个小经验：在北岸看房，大凡听到有City View的，直接刷下，北岸 ...

有道理，对正RANGITOTO火山最好。

作者: Jackjose 时间: 2012-7-18 17:29:39

Annie911 发表于 2012-6-26 14:19
淡定，淡定，莫慌，莫急。

顶.................

作者: Jackjose 时间: 2012-7-18 17:30:54

ASB_cleaning 发表于 2012-6-26 15:10
That's the market, market is always right.

顶.................

作者: 好房子房屋检测 时间: 2012-7-18 17:35:50

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