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标题: 紧急求助（已回答） [打印本页]

作者: chrissong 时间: 2012-6-21 20:06:55 标题: 紧急求助（已回答）

本帖最后由艾美斯律师所于 2012-6-22 12:30 编辑

求助大律师，本人现有一份15年的商铺合约，每3年续约一次的那种，现在已经两年多了，合同是经过双方律师签的。现有急事要回国可以取消掉这份合同吗？

作者: 艾美斯律师所 时间: 2012-6-22 12:29:49

求助大律师，本人现有一份15年的商铺合约，每3年续约一次的那种，现在已经两年多了，合同是经过双方律师签的。现有急事要回国可以取消掉这份合同吗？

谢谢您的询问，想取消合同有几种options。您如果能在Landlord同意的情况下找到assignee 来接您的lease，您是可以将您的lease转给他人。
您的lease如果允许3年续约，那不是15年的合同，可能是3年的合同附带rights for renewal. 如果在不转让的情况下，您想取消合同，您很有可能需要补偿您Landlord的损失，如果您已经过了2年多，您可能需要补偿从解除合约到合约到时的这段时间的经济损失。在一般情况下，您最好先和您的Landlord商量，看你们能不能达成一定的agreement。
如有需要，欢迎致电我们。谢谢。

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