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标题: ※★☆★纠结啊，选哪家中介卖房好★☆★※ [打印本页]

作者: yaya 时间: 2012-6-3 19:23:53 标题: ※★☆★纠结啊，选哪家中介卖房好★☆★※

本帖最后由 yaya 于 2012-6-3 20:13 编辑

打算卖房，但是很纠结选哪家中介好，各家有各家的优点，

B&T家广告费比较便宜，而且公司名气比较大
HARCOURT家的PROMOTION貌似比较不错，因为以前去看过它家的几个盘
RAYWHITE家是听说有些BRANCH不收广告费，不过中介费比B家高一点
还有个新的叫MIKE PE什么的，中介费收的好像是最低的
BALEYS的广告和中介费都很高，所以也就不考虑了，如果是卖豪宅可能会选他们家

大家如果卖房的话会选哪家啊？或者有什么其他的好的推荐的？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2012-6-3 19:30:06

以我一个看房子想买房子的人来看。。。

我觉得B&F某些经纪还蛮不错。。。

他们做的简介阿房子的收拾阿然后介绍阿态度阿。。。

我觉得都蛮好的。。。

其实我觉得LZ应该找一个好的经纪而不是着眼于中介。。。

因为之前我和我老公看中了有一房子蛮不错的。。。

但是就是那个经纪蛮烦人的。。。

后来我老公直接就说不买了。。。

以上仅为我个人意见。。。

如有意见相左请文明讨论。。。

作者: yaya 时间: 2012-6-3 19:35:23

蓝山小野猫商铺发表于 2012-6-3 19:30
以我一个看房子想买房子的人来看。。。

我觉得B&F某些经纪还蛮不错。。。

谢谢你的回复，但是这年头好的中介不容易找啊。

作者: tomy1234 时间: 2012-6-3 20:03:35

B&F 这个不错

作者: 壁画 时间: 2012-6-3 20:06:58

哪家房源多选哪家，楼主赶快卖赶快卖，多卖一万什么费用都回来了

作者: 月影薇馨 时间: 2012-6-3 21:14:59

我以为这个帖子会有很多中介参与

作者: yaya 时间: 2012-6-3 21:44:44

月影薇馨发表于 2012-6-3 21:14
我以为这个帖子会有很多中介参与

可爱的小博美

作者: 匿名 时间: 2012-6-3 21:59:39

我觉得不用考虑中介费什么的.
有些去bt买的快.有些bayley快..看地方把

作者: luckyrabbit 时间: 2012-6-3 22:00:43

跟中介有关，跟公司无关，碰到做事尽心的你的房子能卖个合意的价格。

作者: prayer914 时间: 2012-6-3 22:12:58

跟那个公司没有关系。关键是看哪个中介手中的客户多，而且是在找你家地区的房的。

作者: yaya 时间: 2012-6-3 22:21:29

prayer914 发表于 2012-6-3 22:12
跟那个公司没有关系。关键是看哪个中介手中的客户多，而且是在找你家地区的房的。

那怎么才能知道哪个中介手中的客户多呢？找那些TOP SALES吗？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2012-6-3 22:24:10

yaya 发表于 2012-6-3 22:21
那怎么才能知道哪个中介手中的客户多呢？找那些TOP SALES吗？

我个人建议你。。。

先抽空看一下你附近最近的open home。。。

假装买家去和那些经纪沟通一下。。。

然后再看他们之后给你反馈。。。

你再看看那个经纪你觉得作为买家你是真心喜欢的。。。

然后你就委托他/她给你卖房子。。。

这个希望能帮到你。。。

作者: yaya 时间: 2012-6-3 22:38:40

蓝山小野猫商铺发表于 2012-6-3 22:24
我个人建议你。。。

先抽空看一下你附近最近的open home。。。

这个可以是可以，但是很多中介要是知道你有兴趣，就会一直打电话给你，然后不停的说啊说啊，我之前就有遇到过。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2012-6-3 22:41:19

所以这就是关键。。。

你要挑一家即便他/她说但你都不讨厌不厌烦的。。。

这就是他/她的销售技巧。。。

如果你找的一家你就反感她/他的销售风格的那么一般正常的买家应该也会反感她/他的销售风格。。。

作者: yaya 时间: 2012-6-3 22:43:41

蓝山小野猫商铺发表于 2012-6-3 22:41
所以这就是关键。。。

你要挑一家即便他/她说但你都不讨厌不厌烦的。。。

有点道理。。。。。

作者: yaya 时间: 2012-6-3 22:44:53

蓝山小野猫商铺发表于 2012-6-3 22:41
所以这就是关键。。。

你要挑一家即便他/她说但你都不讨厌不厌烦的。。。

不过我听朋友说，一般好的中介业绩都不怎么样，反倒是那些很PUSH的能卖很多。

作者: feio 时间: 2012-6-3 22:49:28

不出意外这个帖子里会出现各种王婆

作者: 天使鱼 时间: 2012-6-4 11:44:15

你可以自己卖。自己放listing到trademe上，自己做open home。最省了。现在已经有不少人都是私卖的了。

作者: 小河马 时间: 2012-6-4 11:58:22

你的房子在哪个区啊？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2012-6-4 12:14:13

yaya 发表于 2012-6-3 22:44
不过我听朋友说，一般好的中介业绩都不怎么样，反倒是那些很PUSH的能卖很多。

嗯。。。

我反正不喜欢那些很push的。。。

我上次本来就是看中了一套房子想买的。。。

但是那个经纪就是过于push我就不买了。。。

其实如果真心要买东西的。。。

你不用push他/她都会买。。。

如果你太push才愿意买的。。。

买了回家都会觉得有气。。。

不过以上是我自己的感觉拉。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2012-6-4 12:15:11

而且太过push我买房子的。。。

我会怀疑这房子是不是有啥问题。。。

为啥要这么push我买呢？？？！！！

这是我自己的想法。。。

作者: cm31 时间: 2012-6-4 12:48:11

我的感觉，H的presentation作的最好。B的渠道宽，R的市场做的最差，好多好房子卖低价，或者很久卖不出去。主要还是看中介个人了，哪个公司都有好的和差的中介。现在这么好的卖方市场，中介费都好说了，能拿到房源就不错了。

作者: CZ007 时间: 2012-6-4 13:05:25

没买过房，买房是b&f洋人，实事求是效率很高，不错！

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