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标题: 想问一下买房交割当天都要做什么事情???谢谢!! [打印本页]

作者: 夏落雪    时间: 2012-5-24 01:07:14     标题: 想问一下买房交割当天都要做什么事情???谢谢!!

刚买了房是在5月底settlement。。。

找了一个律师但是不负责任,有什么事情能拖就拖。。。

所以想请问一下大家settlement day当天是不是要计算水电费还有地税??

刚给我律师发了封email问他交割当天是不是要弄水电还有地税的东西,她回我email说电跟律师没有关系,要我自己弄。。


问一下XDJM那些东西是我自己要注意的???
谢谢了。。。
作者: kei    时间: 2012-5-24 01:31:22

水费地税什么的 因为是好几个月一交 应该是律师算清楚
电没什么好算的 你住进去再开自己的户口 前面的你你不用管

最后一周记得再去检查一下房子 如果和你买的时候有什么地方不一样 或损坏了记得找律师
作者: yaya    时间: 2012-5-24 01:43:44

本帖最后由 yaya 于 2012-5-24 00:44 编辑

在SETTLEMENT DAY之前要要求中介带你去做一次FINAL INSPECTION,看看房子是不是空了(如果是空屋交割),里面的东西是不是都在(就是合同上的CHATTELS), 电你可以提前打电话告诉电力公司,你什么时候搬进去,从那天开始计算(记得搬进去的时候看下水表和电表的读数,方便收到账单后核对)。还有就是电话和网络最好也提前申请好。地税要看屋主之前交了没有,交了多少,交割之前律师应该会给你一张价格单,里面包括了所有的律师费用,房屋价格,和前屋主有没有交过地税,多退少补。

其实最重要的是看看所有的CHATTELS是不是都在,而且正常工作,例如热水器是不是有加热。还有就是房子状况是不是都和之前看到的一样。
作者: NZWESTK    时间: 2012-5-24 02:43:16

同问 顺便谢谢LSD
作者: 日蚀    时间: 2012-5-24 23:33:06

我们也是月底交割,sb律师拿钱不办事,也是个“她”。。。不会是同一个人吧。。。。。。要真是的话那么看来就是她真的sb。。。姓什么?
作者: +Princess+    时间: 2012-6-6 00:46:55

LS说的那个律师 是不是 AXXXX NXX ???
作者: tomato    时间: 2012-6-6 11:29:47

哎,这些做房屋交易的律师都大同小异,只管收钱,其他都不上心,顶多是助理帮你走个流程,买卖没问题就好,有问题的话,别指望他们或者再掏钱




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