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标题: 买房要小心漏水房 [打印本页]

作者: sk0202 时间: 2012-5-16 21:23:34 标题: 买房要小心漏水房

今天给一个房子铺地板，拆开地毯，拆开墙角线，发现墙角线后面的石膏板，以及木头都烂了，手指伸进去，里面还是湿乎的。屋主很郁闷，花了70多万，结果是个漏水屋。

房子不是很老，17年的屋龄，plaster的外墙，正是90年代到2004年的那批房子，看着屋主难过的表情，我也觉得挺难过的。

各位买房的千万别省做building report的钱啊，切记切记。

作者: waiting4u 时间: 2012-5-16 21:45:36

别买那材料的房子啊.................

作者: NewLynnHse 时间: 2012-5-16 22:14:24

不知道他们有没做report, 这个不可能查不出吧？

作者: goodhouse 时间: 2012-5-17 00:00:14

买plaster外墙的房子千万要小心，Building Report是必须的

作者: Neptune 时间: 2012-5-17 01:02:19

Plaster的房子如果没有cavity的话，肯定会漏水的，而且一般等房主注意到漏水基本框架已经不行了，一定要远离plaster的房子，价格虽然便宜但是绝对不建议买

作者: 不感冒的圣诞节 时间: 2012-5-17 10:02:24

好惨...

我家外观看起来也是plaster的, 不过是里面是砖的brick plastered. 不怕, 呵呵.

作者: 马小哈 时间: 2012-5-17 13:56:47

作者: LU99 时间: 2012-5-19 11:36:25

就怕里面的房子框架黑了，要是那样就更惨了

作者: 女公爵 时间: 2012-5-20 23:38:35

堅決不买pIaster的，风险太大了

作者: Flyzgal 时间: 2012-5-22 16:30:25

坚决只买weatherboard和砖瓦房。

作者: bwu 时间: 2012-5-24 17:19:38

我买的房子都是4-50年代的房子基本就没问题，20年左右的看都不看。

作者: maluo 时间: 2012-6-3 12:59:25

你说的这个房子是不是在大南路上的？好像之前去看过。

作者: Ardell假睫毛 时间: 2012-6-3 14:20:31

买了７０万的房子没做BUILDING REPORT？？！

作者: sk0202 时间: 2012-6-3 19:02:02

maluo 发表于 2012-6-3 12:59
你说的这个房子是不是在大南路上的？好像之前去看过。

不在大南路上，在东区~

作者: sk0202 时间: 2012-6-3 19:02:37

Ardell假睫毛发表于 2012-6-3 14:20
买了７０万的房子没做BUILDING REPORT？？！

没做，被中介忽悠了

作者: 出气包 时间: 2012-6-4 13:33:24

sk0202 发表于 2012-6-3 19:02
没做，被中介忽悠了

中介真黑。。。。。。。。。。。。无语

作者: cdm19540428 时间: 2012-6-4 13:57:52

房子不维护，哪个年代的都是漏水屋，我租过一套70年代的房子，一下雨整个地板都是水

作者: 天使鱼 时间: 2012-6-4 15:19:10

中介忽悠？中介如果在你买房的时候没有告诉你是漏水房你可以告他！
严重的会被吊销执照！
这是做中介最基本的素质要求啊。。。。一定要跟买家说清楚房子漏水不漏水。
就算买家没问他都必须要告之，否则违反职业操守！
我老公正在上中介课书上明确提到的！
LZ可以考虑告那中介！

作者: sk0202 时间: 2012-6-4 18:02:52

天使鱼发表于 2012-6-4 15:19
中介忽悠？中介如果在你买房的时候没有告诉你是漏水房你可以告他！
严重的会被吊销执照！
这是做中介最基 ...

我不是屋主，我只是替屋主做地板而已。至于是否告中介，那就是屋主的事情了，我只是提醒一下大家，买房一定要小心。

作者: beck@ 时间: 2012-6-4 19:49:54

为什么要买pIaster 的呢。说明屋主买房功课没做好

作者: sk0202 时间: 2012-6-4 20:43:56

beck@ 发表于 2012-6-4 19:49
为什么要买pIaster 的呢。说明屋主买房功课没做好

屋主说plaster的房子外形好看

作者: NewLynnHse 时间: 2012-6-4 22:22:50

sk0202 发表于 2012-6-4 20:43
屋主说plaster的房子外形好看

是不是新移民？我听说过好几个新移民买了new lynn有名的漏水房小区的房子。刚来不懂也觉得plaster好看，又新，也不知道要做builders report, 而且好像也被忽悠了。

作者: John.G 时间: 2012-6-4 22:44:56

差点去看了New Lynn那块著名的漏水公寓。。。。位置好啊。。。价格便宜后来一查著名漏水公寓啊接手了就别想脱手了。。。

作者: sk0202 时间: 2012-6-5 00:06:59

NewLynnHse 发表于 2012-6-4 22:22
是不是新移民？我听说过好几个新移民买了new lynn有名的漏水房小区的房子。刚来不懂也觉得plaster好看，又 ...

来了几十年的老移民了

作者: cmifans 时间: 2012-6-5 02:41:32

啊。漏水的房子好差啊

作者: 不感冒的圣诞节 时间: 2012-6-5 09:15:52

天使鱼发表于 2012-6-4 15:19
中介忽悠？中介如果在你买房的时候没有告诉你是漏水房你可以告他！
严重的会被吊销执照！
这是做中介最基 ...

除非政府之前有验证过说是漏水房才行吧, 不然谁都不能看外观就断定漏不漏水.

作者: 不感冒的圣诞节 时间: 2012-6-5 09:17:19

NewLynnHse 发表于 2012-6-4 22:22
是不是新移民？我听说过好几个新移民买了new lynn有名的漏水房小区的房子。刚来不懂也觉得plaster好看，又 ...

temuka garden　?

作者: John.G 时间: 2012-6-5 09:56:34

不感冒的圣诞节发表于 2012-6-5 09:17
temuka garden　?

Ambrico Pl

作者: 天使鱼 时间: 2012-6-5 12:18:54

本帖最后由天使鱼于 2012-6-5 12:22 编辑

不感冒的圣诞节发表于 2012-6-5 09:15
除非政府之前有验证过说是漏水房才行吧, 不然谁都不能看外观就断定漏不漏水.

中介卖房这些资料都要有的。漏水房他们中介有个网站有的漏水房信息是有的。
而且中介如果不清楚是否漏水就要明着告诉卖家，要建议卖家做房屋检测。
不是随便瞎说。中介可以说漏水不漏水我不清楚建议你做房屋检测。但在不知道漏水与否的前提下不可以说这个房很好啊不漏水。顺便提下有朋友最近就茶点买了个漏水的公寓，就因为中介忽悠没有做房屋检测，结果宣布无条件了。后来律师发现有漏水特意跟他们说了，要他们再考虑下。不过还好后来沟通后卖家也同意他们不买了。朋友很不满要中介赔偿损失。

作者: anzbank 时间: 2012-6-23 21:11:11

NewLynnHse 发表于 2012-6-4 22:22
是不是新移民？我听说过好几个新移民买了new lynn有名的漏水房小区的房子。刚来不懂也觉得plaster好看，又 ...

好像最近在修哦

作者: NewLynnHse 时间: 2012-6-23 22:15:05

anzbank 发表于 2012-6-23 21:11
好像最近在修哦

是啊，最近正在修，听说要换成weatherboard

作者: NewLynnHse 时间: 2012-7-23 22:04:18

anzbank 发表于 2012-6-23 21:11
好像最近在修哦

好几家修好了, 看起来不错

作者: ForumUser 时间: 2012-7-24 02:55:40

天使鱼发表于 2012-6-5 12:18
中介卖房这些资料都要有的。漏水房他们中介有个网站有的漏水房信息是有的。
而且中介如果不清楚是否漏水 ...

请问是哪个网站有漏水房的信息？

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