新西兰天维网社区

标题: FML,昨晚下大雨,房顶有点漏水 [打印本页]

作者: 匿名    时间: 2012-5-9 10:54:57     标题: FML,昨晚下大雨,房顶有点漏水

本帖最后由 匿名 于 2012-5-9 11:26 编辑

刚买的房子,80年代的房子,20多年了。操,屋顶是铁皮的,漏水的地方是两个面交接的地方,英语叫做valley。这算漏水房吗?我可以告原来的屋主或是council吗,心痛死我了。

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

更新:

刚才叫洋人builder看过了,说我的pitch角度太浅了,屋顶斜角度不够大,所以像昨晚的那种大雨,一旦水流大了,排水慢了,就会溢出来然后向屋子里面渗漏,不算漏水房,但他吗的这也太坑爹了,难道一旦下大雨我就要担心水不要溢出来。真他妈日了,这算什么理由。
作者: susie77    时间: 2012-5-9 10:58:12

用盆接
作者: yangki    时间: 2012-5-9 11:11:19

不算, 昨晚雨太大了
作者: 阿海    时间: 2012-5-9 11:15:17

找修屋顶的去看去修啊。
作者: quad5    时间: 2012-5-9 11:15:21

20年, 不算漏水房, 但是显然需要维护,维修了
作者: chang824    时间: 2012-5-9 11:16:59

漏水的地方是两个面交接的地方

用 膠帶 貼上
作者: taomibaobao    时间: 2012-5-9 11:20:55

不算啦, 很正常啦。。
花几百块钱请人修一下就好了。。。


漏水房是长期漏水,然后把木框都弄潮那种。。。
作者: LJCalvin    时间: 2012-5-9 11:36:17

lz有点悲剧啊~买了90年代的房子......漏水房最多的年代.....
作者: fszt    时间: 2012-5-9 11:47:16

铁皮顶换块就好了,维修便捷。
作者: 匿名    时间: 2012-5-9 12:21:03

LJCalvin 发表于 2012-5-9 10:36
lz有点悲剧啊~买了90年代的房子......漏水房最多的年代.....

80年代的房子
作者: LJCalvin    时间: 2012-5-9 12:25:26

匿名者 发表于 2012-5-9 11:21
80年代的房子

那就好~应该小修小补就ok了
作者: matm    时间: 2012-5-9 12:27:16

cao, same here
铁皮顶,漏的不厉害,一滴滴的,以前找人弄过,这次得找个有经验的builder
作者: sukesl25    时间: 2012-5-9 12:28:53

鐵皮得???
作者: DARKID    时间: 2012-5-9 12:31:03

本帖最后由 DARKID 于 2012-5-9 11:31 编辑

80年代铁皮屋顶因为积水生锈老化有一定的渗水/漏水不算严重的问题,一般来讲说的“漏水房”是指外墙漏水。

这个你告不了前屋主更告不了council,完全不搭边儿的。记得修理的时候千万不要找“x舟防水”就好。你懂得~
作者: 皮皮蛋蛋    时间: 2012-5-9 12:32:41

买房前没做报告?
作者: matm    时间: 2012-5-9 12:33:14

更新:
e刚才叫洋人builder看过了,说我的pitch角度太浅了,屋顶斜角度不够大,所以像昨晚的那种大雨,一旦水流大了,排水慢了,就会溢出来然后向屋子里面渗漏,不算漏水房,但他吗的这也太坑爹了,难道一旦下大雨我就要担心水不要溢出来。真他妈日了,这算什么理由

kao,下怎么大雨都有人肯去上房顶?? 那说了怎么解决吗?
作者: 阿发的岳父    时间: 2012-5-9 12:35:26

很简单,雨槽上加根排水管就可以了。
作者: Ardell假睫毛    时间: 2012-5-9 12:36:00

这事肯定不是你买下来以后才发生过吧,以前做屋检的时候完全没发现?
作者: SKYPIERE    时间: 2012-5-9 12:39:38

大家觉得builder report有用吗?我觉得蛮没用的,要是装修过的话基本肉眼看不出什么,像LZ这种角度低容易漏水会写进报告里吗
作者: 匿名    时间: 2012-5-9 15:13:52

LZ 房子在什么地方啊?用的是哪一个builder?我有同样的问题,也需要一个builder.
作者: Lens    时间: 2012-5-9 16:04:01

我家也是刚买的房子,也漏了...........
作者: kennelly    时间: 2012-5-9 16:36:22

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: taomibaobao    时间: 2012-5-9 16:44:46

kennelly 发表于 2012-5-9 15:36
这叫倒灌,完全不是大问题。去Burnning Warehouse买卷黑色的塑料片在瓦片尽头挡一挡就行了。这是最省M的方法 ...

哇。。这个办法挺聪明的。。

谢谢啦。。好邻居
作者: rawson    时间: 2012-5-9 16:52:30

不算漏水房, 但是显然需要维护,维修
作者: purpleapple    时间: 2012-5-9 17:07:22

SKYPIERE 发表于 2012-5-9 11:39
大家觉得builder report有用吗?我觉得蛮没用的,要是装修过的话基本肉眼看不出什么,像LZ这种角度低容易漏 ...

builder report一般不查房顶,除非你单独买房顶报告
作者: edddytrade    时间: 2012-5-9 21:11:47

本帖最后由 edddytrade 于 2012-5-9 20:17 编辑

你这个不算是漏水屋。真正的漏水屋是结构和材料有缺陷,会把主体沤烂。不过屋顶不够斜也是算是缺陷,现在city counci的规定是必须大于3度。如果你的大于这个角度,就应该能修。
你这个问题要比真正的漏水屋好了不知多少倍,那个是没法修的,而且他烂你也是看不到的。你的修好就行了,最多是要好好维护,下雨时注意一下就行。新西兰的房子都需要维护。
作者: 国产零零柒    时间: 2012-5-9 21:35:56

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: SWUNZ    时间: 2012-5-9 23:01:39

我家鐵皮屋頂昨天也漏了。以前找人加點膠,現在又漏,看來要另找方法!
作者: NewLynnHse    时间: 2012-5-9 23:06:16

SKYPIERE 发表于 2012-5-9 11:39
大家觉得builder report有用吗?我觉得蛮没用的,要是装修过的话基本肉眼看不出什么,像LZ这种角度低容易漏 ...

买个安心吧, 起码做了以后有什么事可以赖那个人, 让他赔....嘿嘿
作者: PhoneCareLtd    时间: 2012-5-10 15:28:43

房子都会漏的  迟早的问题
作者: Thomas9999    时间: 2012-5-10 16:16:53

修吧 眼泪花花的啊
作者: ifurniture    时间: 2012-5-10 17:21:16

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽




欢迎光临 新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/) Powered by Discuz! X2