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标题: 在买房和租房中徘徊 [打印本页]

作者: myj0716 时间: 2012-5-7 18:28:37 标题: 在买房和租房中徘徊

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作者: natalie00 时间: 2012-5-7 18:34:09

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作者: Feature 时间: 2012-5-7 18:45:29

本帖最后由 Feature 于 2012-5-7 17:47 编辑

不知道楼主家里是什么情况，多少人，想要租怎样的房子，个人认为如果经济压力大，总体来说租房还是比买房划算滴...

作者: seaocean 时间: 2012-5-7 18:53:07

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作者: LU99 时间: 2012-5-7 19:03:47

如果能买，最好买，因为房子还是涨的，十年前就到新西兰，那时候北岸最好的FORREST HILL ， BAY 边上的房子只要30 万左右， GLENDFIELD 也就二十左右，当时是学生，觉得是一大笔钱，根本不敢买。

现在后悔死了，才十多年就涨了一倍。

但是公寓房好像没怎么涨。所以你考虑清楚是去是留，要长期住就买，不急就慢慢找，有合适的才出手。
不合适就先租，慢慢找

作者: yybaby917 时间: 2012-5-7 19:12:58

还是买房子吧租房子花的都是冤枉钱而且现在这房价涨的这么快以后就回本了{:8_490:}

作者: 大明糖 时间: 2012-5-7 19:20:23

首付能出到这额度的话，比较适合在glenfield买房的。建议首付给22万，留3万左右装修，买个50万出头的，装修完应该能住得蛮舒服了。首付少三万，还房贷时差别并不大的，你这情况买房比租房强、

作者: NewLynnHse 时间: 2012-5-7 19:40:58

一周800？好像很多哦，其实你要算的也就是房租，因为电费，网费这些买房以后还是有的。别忘了加上rates, 水费, 保险等这些租房时没有的费用.

个人觉得首付不少了, 可以看看啦. 不过最后买不买还是自己想清楚. 如果要买的话, 别忘了找淘米的老婆谈谈.

作者: sleeping 时间: 2012-5-7 20:00:02

买

如果经济条件许可下。。自住房基本早买更合算。。

作者: Erinn-yang 时间: 2012-5-7 20:32:03

{:8_480:} 25w了还少。。。。。。。。

作者: wishjess 时间: 2012-5-7 21:48:00

50，60万在北岸买能买到不错的了好区当然说不上最平常的glenfield还是有不错的也不一定需要再装修的以现在的利率还是很不错的

作者: Venox10111 时间: 2012-5-7 21:51:58

我就是还好买了一小unit，不然房租那么贵怎么活

作者: Seavivi 时间: 2012-5-8 02:46:07

决定还是要自己下，选择可以多样化一点：
要么继续租，等将来手头宽裕点直接买大的，一部分租出去分担贷款。
或者索性租个大点的房子，然后自己再分租，做二房东，相对也好点。
要么买小点的房子，北岸glenfield好点街上的三房，有四十万多点还是可能拿下的。多看看。一般点的家电2万怎么也够了，装修才是费钱的大头。
不过可能咱中国人真是喜欢买房子吧，我现在住的地方有个英国邻居，老两口来这儿几十年了一直就只是租房，估计看着房价翻n番了都，但就是坚决不买，还老劝我，呵呵，说租房更省心。。。

作者: peggy64 时间: 2012-5-8 10:15:03

如果工作稳定，而且打算长期在这里的，那还是买房吧，租房的钱也够还贷款了，最主要房子还不是你的，买了房就会有家的感觉了。现在贷款利率低，所以还是不错的。

作者: love_3_month 时间: 2012-5-8 10:46:14

60万的房子, 利息5% = 3万 (虽然不用全贷款, 但那部分本金你本来可以用来投资, 所以还是有成本的)

加上地税保险, 几千.

房屋每年维护啥的也要几千

那一年3.5万, 每周700左右.

这么算和租房没大区别.

但n年之后, 房子可能升值.......60万变80万.......租房的话就和你没关系了........

作者: 阿海 时间: 2012-5-8 11:16:31

有首付当然买房了。

作者: 好事之徒 时间: 2012-5-8 11:30:12

家里能给25万都不买你叫我这种家里连2千五都没给过的情何以堪啊

作者: 天使鱼 时间: 2012-5-8 11:36:55

经济能力允许的情况下买房是王道！但是如果经济能力不能承受的话还是先租房，看到适合的房子再下手。

作者: myj0716 时间: 2012-5-8 12:07:29

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作者: myj0716 时间: 2012-5-8 12:15:00

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作者: right/wrong 时间: 2012-5-8 12:23:15

如果打算在这边长久定居，肯定还是要买房的，早晚都要买，早比晚好。
毕竟以后有了孩子，不可能再租房子了。

作者: Filibuster 时间: 2012-5-8 13:34:35

好事之徒发表于 2012-5-8 10:30
家里能给25万都不买你叫我这种家里连2千五都没给过的情何以堪啊

+++++++++1

作者: 柠檬花儿开 时间: 2012-5-8 15:08:56

买。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: myj0716 时间: 2012-5-8 16:24:48

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作者: Erinn-yang 时间: 2012-5-8 19:43:20

诶，我现在要有10万，我就去买了，生活都是逼出来的，可以先买个小的apartment，或者townhouse，就算unit 都比租房子要强。。。。

作者: kiwilo99 时间: 2012-5-8 19:49:43

LZ....如果只是男女朋友建議不要買...
免得以後為了這個吵.....
因為就算是男女朋友...在一起三年也能分財產的...

作者: kei 时间: 2012-5-8 19:52:35

有25W首付是肯定可以买房了但是也要看看买后还贷款的难易程度

作者: Feature 时间: 2012-5-8 20:30:34

本帖最后由 Feature 于 2012-5-8 19:35 编辑

myj0716 发表于 2012-5-8 11:07
目前是只有和男朋友2个人，不过明年我爸妈要过来玩玩儿，他爸妈也要过来玩玩儿，不过都不会呆太久，所以总 ...

如果你们目前的经济压力比较大，爸爸妈妈也只是过来玩儿，短时间暂住，你和你男朋友两个人租一个一室一厅，不会太贵（租金+水电费+宽带每周400左右），住的也挺舒服的，我个人认为还是租房划算，买房的话每周要还贷，水电费，网费是少不了的，还有房子的维护，家居的开销......，全都是费用。

作者: littlehoney 时间: 2012-5-9 00:32:27

买房肯定是正确的选择，租房的房租是别人的，买房子给出的钱换来自己的物业。想想你都能做出个明智的选择。

作者: fantastic8376 时间: 2012-5-9 00:45:27

如果有能力买房，买一个小的但是位置好的永远都比租的强

作者: leon1ll 时间: 2012-5-9 00:52:16

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作者: 龙猫宝宝 时间: 2012-5-9 13:13:52

买房吧，土地是增值的，工作稳定，又有首付款就可以着手操作了，先去找broker做个预批，看能贷多少款，综合自己的情况选择要买大概什么价位的房子，多少间，公寓还是house, 什么区域等等，地税，水电煤，电话网络，手机，交通，生活消费，房屋保险，买家具电器，可以找我聊聊 022 6666636

作者: Butter鞋屋 时间: 2012-5-11 00:38:12

买了房可以租一两间出去补贴补贴

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