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标题: 发了些有关农场的信息，结果被踢出了群 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2012-5-7 17:19:48 标题: 发了些有关农场的信息，结果被踢出了群

今天我在农场群发了些最近lifestyle房屋交易信息，提醒一下大家不要盲目买农场和lifestyle，我对比了一下在KUMEU和Helensvile一些房屋的交易价格和GV，就说了些成交价格普遍比CV低10万以上，洋人在抛这种类型的房子，我们华人不要对比中国的土地价格，就觉得这里的便宜，其实是很有风险的。结果被群主提出了群，因为群主一直在那里说什么农场要涨价，她自己有农场，其实就是自己守不住想卖，想卖，希望一些对这个有兴趣的人去买。真是不好，总之大家买的时候多对比一下附近的成交价和CV的比值，小心投资

作者: ef7 时间: 2012-5-7 17:22:02

SFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF~~~LZ建一个属于自己讲真话的群就好~

作者: susie77 时间: 2012-5-7 17:22:43

内幕？

作者: chang824 时间: 2012-5-7 17:22:43

利益阿........

作者: 高飞 时间: 2012-5-7 17:22:48

想买个农场养几头羊驼

作者: 匿名 时间: 2012-5-7 17:41:05

本帖最后由匿名于 2012-5-7 17:42 编辑

买农场一定要有经验，比如说你买驼羊，你一定要知道投入以及产出，兽医方面投入的钱每年都有不少，普通绵羊每年都要剪指甲，剪羊毛，自己做很难得，而且吃坏了肚子就会死亡，这些必须要请兽医，钱都要花不少，如果不亲身参与是不知道的，并不是说玩玩就好，就有收益，而且地一大除草够折腾人的，3英亩的地一般都要6个小时才能除好，起码3周就要一次，真是不容易，不是养几只鸡就行的！

作者: 天生天羊 时间: 2012-5-7 19:08:20

能不能PM下为啥会低，和抛售，我最近在看这些东西。谢谢。

作者: chang824 时间: 2012-5-7 19:14:53

還有如果沒有自來水.....下雨又不足...水桶裡收不夠水.....

缺水的時候很麻煩的.....三不五時還要叫水車

作者: 不要离别 时间: 2012-5-7 19:26:43

从长远角度讲，kemeu& Hellensville 的土地价格是肯定会涨的，那可是Key的地盘！问问有经验的valuer，下一个会快速增长的区就是hellensville!

作者: NewLynnHse 时间: 2012-5-7 19:30:20

LZ 可惜你匿名了, 要不你发在投资板, 让大家参考参考多好啊.

作者: 匿名 时间: 2012-5-7 19:56:20

天生天羊发表于 2012-5-7 19:08
能不能PM下为啥会低，和抛售，我最近在看这些东西。谢谢。

主要是困人，而且收益不高，维护费劲，地大也不能分割除了割草什么都不能干，最多种几棵果树，羊些走地鸡，孩子大了，学区不好，到时候还要搬。这都是不利因素。当然，如果有经验，种菜的或者养殖的经验，可以做，把地变为耕为菜地，但是一定要有保温设施的大棚，如果但是玻璃或者塑料大棚没有保温设施，一点用没有。夏天菜便宜，有院子的人自己都能种，冬天没有温室种不出来，就那些萝卜大白菜卖的也便宜

作者: 武夫的眉筆 时间: 2012-5-7 19:57:32

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作者: 匿名 时间: 2012-5-7 20:02:17

本帖最后由匿名于 2012-5-7 20:03 编辑

NewLynnHse 发表于 2012-5-7 19:30
LZ 可惜你匿名了, 要不你发在投资板, 让大家参考参考多好啊.

我也是怕人拍砖，毕竟触及到了一些人的利益，但是我觉得有必要提醒一下，兴趣归兴趣，如果用它来赚钱就是另外一个故事了，有兴趣的人可以自己试一下自己的小菜园，强迫一下自己在日头下拔拔草，喷喷药，下雨的时候也干干活，虚拟一下，看看自己能不能行。不过我今天被踢出来的原因是，我让群里的人注意买农场或者lifestyle一定要注意周围的成交价格和CV的差额，不能乱出高价，到时候觉得不行了，想拖手都难，但是如果买个合理价位，就没有什么风险

作者: integra-r 时间: 2012-5-7 20:20:25

lz厚道

作者: jinxin56 时间: 2012-5-7 21:17:59

学习了~

作者: CZ007 时间: 2012-5-7 23:44:11

挺楼主!鄙视那个狗逼群主，看样lz也有农场的了。

作者: DARKID 时间: 2012-5-7 23:47:10

没关系，让他/她忽悠群中的三五十人吧，FML有三五千人不幸看到了真相。。。

作者: kingscat 时间: 2012-5-8 16:28:39

支持楼主，做人厚道得你一定会有好运的！！

作者: 匿名 时间: 2012-5-8 18:54:12

CZ007 发表于 2012-5-7 23:44
挺楼主!鄙视那个狗逼群主，看样lz也有农场的了。

我有农场，买了有5年多了，不过去年底卖掉了，确实感觉比较累。不过减肥很好。经过这几年，知道了经营农场的不容易，当然不是说不能赚钱，但是确实比较辛苦，投入和产出有点不成比例，有时候还要看运气，比如供求关系，如果做得一般可能还不如打工赚得多，当然，我也是鼓励有农业经验的人先去给人打打工，或者租快地干一段时间，再给自己定位，如果下定决心要买，一定注意附近的成交价跟CV的差额，注意风险，农场或者lifestyle一般成交价都比CV低不少，脑袋不要热，不要拿这里的价格跟中国相比，国情不同

作者: STARSTART 时间: 2012-5-8 19:45:56

学习贴，长知识了

作者: 匿名 时间: 2012-5-9 20:53:55

妈的，还有这种事情

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