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标题: 买房子遇到问题。求求大律师（已经回答） [打印本页]

作者: jhf_0325@hotmai 时间: 2012-5-1 14:23:11 标题: 买房子遇到问题。求求大律师（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2012-5-1 14:43 编辑

就是我们已经和卖家签了买卖合同。联系银行，银行说要对房子做评估，银行说如果评估低于我们买房时出的价。我们就要自己负责差额，但是我们没有多余的钱，是否可以取消合同呢。

作者: AMICUS_LAW 时间: 2012-5-1 14:34:27

如果有subject to finance 的条款，就可以取消。

如果没有的话，就不可以了。

作者: jhf_0325@hotmai 时间: 2012-5-1 15:09:56

谢谢大律师，我们只是附加条件是律师。没有subject to finance 咋个办

作者: 也想匿名 时间: 2012-7-11 19:23:06

谁能解释清楚一些吗，没看明白，比如：估价55万，实际买房65万，买家原计划贷款35万，自付20万，结果是贷款只能是35万，要自己付30万。是这个意思吗

作者: gina3444 时间: 2012-9-19 00:44:53

也想匿名发表于 2012-7-11 18:23
谁能解释清楚一些吗，没看明白，比如：估价55万，实际买房65万，买家原计划贷款35万，自付20万，结果 ...

应该不是。。。。是银行带给你85%，你买的时候是100W的话，本来他应该贷款给你85W。但是她估价，觉得这个房子只值90W，那么那就只贷给你90W的85%，剩下的你要自己出

作者: onmountain 时间: 2012-9-22 12:36:36

楼上应该是正解，看来买房评估和builder report的费用都不要想着去省。不然为了小钱，自找大麻烦

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