新西兰天维网社区

标题: 问下房租的问题 [打印本页]

作者: wobushi2 时间: 2012-4-26 20:17:42 标题: 问下房租的问题

没当过房东，最近想买房子，想问下租出去两个房间，每个就算120吧。去掉水费啊电费啊宽带啊杂七杂八的最后一个月剩下的钱大概是多少？

作者: 蓝色绝恋 时间: 2012-4-26 20:25:08

2个房间,1 个月960刀,一个月水费100刀以下吧,电费现在估计150多了吧?宽带每月100多``,大约算下吧``

作者: rawson 时间: 2012-4-26 20:38:28

大约700刀。。

作者: 蓝色绝恋 时间: 2012-4-26 20:43:56

剩不下这么多吧?

作者: ZFGG2012 时间: 2012-4-26 20:51:33

租到恐怖的房客，她会穿个马甲来回帖骂你，让你找不到新房客。看看我的帖子吧

作者: wobushi2 时间: 2012-4-26 20:59:50

ZFGG2012 发表于 2012-4-26 20:51
租到恐怖的房客，她会穿个马甲来回帖骂你，让你找不到新房客。看看我的帖子吧

无语.........我就想认真的算下房贷的事儿，这里面的确复杂的很，就算打比方说一周剩下X我想也会在心理上在X上减100.

作者: ZFGG2012 时间: 2012-4-26 21:10:21

本帖最后由 ZFGG2012 于 2012-4-26 21:11 编辑

wobushi2 发表于 2012-4-26 20:59
无语.........我就想认真的算下房贷的事儿，这里面的确复杂的很，就算打比方说一周剩下X我想也会在心理上 ...

想做真正的房东，还是不要期望房客来分担你的贷款。我的理想就是想过没有房客的日子。。。。。

作者: james68 时间: 2012-4-26 21:46:19

是啊没有访客压力就大了

作者: wobushi2 时间: 2012-4-26 21:53:02

ZFGG2012 发表于 2012-4-26 21:10
想做真正的房东，还是不要期望房客来分担你的贷款。我的理想就是想过没有房客的日子。。。。。

那现实生活中.....房客还是不得不需要的.....

作者: P8 时间: 2012-4-26 22:01:39

本帖最后由 P8 于 2012-4-26 22:02 编辑

2L这么算是不行的，既然买房子了，就要算房屋一年的固定开销，水费100，电费150，宽带电话100，还有2个地税，算2000一年（往很低算了），也要170一个月，房屋保险+CONTENTS 一年也要1500吧，算125一个月.这样全加起来要550-600了，所以一个月能多出400左右，如果你是UNIT TITLE可能还要物业费啥的，要多减100，自己算吧，

作者: wobushi2 时间: 2012-4-26 22:09:45

P8 发表于 2012-4-26 22:01
2L这么算是不行的，既然买房子了，就要算房屋一年的固定开销，水费100，电费150，宽带电话100，还有2个地税 ...

哇^_^谢谢

zizizizizizizizizizizizizizizizizizizizizizizizizizizizi

作者: ZFGG2012 时间: 2012-4-26 22:21:13

wobushi2 发表于 2012-4-26 21:53
那现实生活中.....房客还是不得不需要的.....

是的，只要你自己的收入无法承担贷款，就必须要找房客，有些不道德的房客正是看中了一点，他就故意捣蛋，房东房客有矛盾很正常，大家当面解决。可有些心理阴暗的小人，就在后面使坏。找房客一定要小心。。。

作者: kei 时间: 2012-4-26 23:11:07

收入无法承担贷款就买便宜点的呗

自己的房子住进来一个外人总有点别扭

作者: 孟加拉 时间: 2012-4-26 23:12:19

P8 发表于 2012-4-26 22:01
2L这么算是不行的，既然买房子了，就要算房屋一年的固定开销，水费100，电费150，宽带电话100，还有2个地税 ...

肯定是资深房东。呵呵。。。。我想加多一句就是有些小修小补

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)