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标题: 屋頂改平可行麼？ [打印本页]

作者: 人仔和我 时间: 2012-4-19 13:45:17 标题: 屋頂改平可行麼？

我的房子是磚和瓦建的，只有一層，內裏木柵，典型的尖頂屋。經常覺得屋頂是斜的很浪費，尤其是奧克蘭又不下雪... 所以我想問：

（1）有沒有可能把現在的尖頂改成平頂？當天台用晒晒太陽也好、涼衣服也好，不是多建一層樓那種；
（2）承上題，要入紙council麼？批核要求很高麼？
（3）如果可行的話，製造成本大慨多少？要不要整個房子拆卸從新起過呢？

請各位大師指教！

作者: tt90 时间: 2012-4-19 14:14:45

基于LZ的描述，尖顶改平顶理论上可行，但是其操作十分复杂，花费比较高，不适用。

此类工程必须报批，要求很高。平顶通常是butynol roofing 或者类似材质Nuraply 3P。以下未知因素需要考虑：
• 原有的承重墙及外墙是否需要改动？
• 根据承重需要，是否需要新的横梁？

改造流程大致如下：设计，制图，报批，拆除，保护/防雨水，安装新的屋顶框架，改造落雨管，更换Gutter/Fascia，设计安装Parapets，铺设屋顶，更换天花板，灯/电器及任何所涉及的管线，油漆，装饰等。

如果设计为天台，还需要加装楼梯，扶手，护栏，出口，防水等。

花费估计要好几万了…..

作者: 人仔和我 时间: 2012-4-19 15:59:03

tt90 发表于 2012-4-19 14:14
基于LZ的描述，尖顶改平顶理论上可行，但是其操作十分复杂，花费比较高，不适用。

此类工程必须报批，要 ...

謝謝您的回覆啊！看來還是要打消這個念頭了...

看了貴公司的網頁，房子都很美！

我家的地不大，全塊地大概六百多平米，在奧克蘭中區，已割成兩戶，但同一個owner。請問這樣還有發展空間麼？新建一個房子大慨要預算花多少呢？

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