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标题: 关于房子交割延期问（已经回答） [打印本页]

作者: yolandalee 时间: 2012-4-17 16:17:20 标题: 关于房子交割延期问（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2012-4-18 12:41 编辑

马上房子就要交割了，卖家由于房子的TITLE没弄好要延迟交割，这样不是损害买家的利益么，卖家需要付什么法律责任么，这个属于违约么？会有违约金的补偿吗？如果是买家由于资金问题要延迟交割，又需要付什么责任吗？

作者: 假装多好 时间: 2012-4-17 17:17:56

看合同

作者: AMICUS_LAW 时间: 2012-4-18 13:41:30

您好，如果卖家无法解决title 问题，那么房屋就无法按时进入settlement. 在这种情况下，卖家需要赔偿买家late settlement penalties, 一般在12%-14% pa.

反之，如果买家如果因为资金原因无法按时交割也需要赔偿卖家。

除非双方通过律师同意延期交割。

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