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标题: Auckland需要房贷的妈妈可以进来看看 [打印本页]

作者: 风前舞 时间: 2012-3-29 12:35:44 标题: Auckland需要房贷的妈妈可以进来看看

本帖最后由风前舞于 2012-6-26 21:07 编辑

我认识一个National bank的Mobil broker可以拿比较低的房贷利率，floating 5.2％左右。如果你贷的多利率还可以谈。除了低利率，银行还送你至少＄1000现金返还和＄750的律师费。这个政策是对新客户的。

通过我介绍，你还可以有＄250，我也有＄250的介绍费。

给妈妈们介绍主要是这个人是我接触过最帮忙也最专业的一位broker，顺便我也可以给孩子们赚点买玩具的钱。

如果你现在需要房贷或者打算refinance，你可以PM你的联系电话和姓名给我，或者打我电话021 1669350。

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今天收到ANZ的邮件，他们在搞促销，2年固定的房贷利率是5.14%，促销到31/07/2012结束。

有兴趣的妈妈们可以考虑一下。

（注意： National bank 转ANZ就不可以拿到这个利率哦）

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26 June 小更新一下

最近Westpac和National的贷款利率和现金返还都有所收紧。现在不像前几个月，银行为了争取新客户帮你付break fee了。Cash back 的金额也相对紧了。

需要转银行房贷的妈妈们要抓紧了。

另外在这里要谢谢让我介绍的妈妈们，希望你们满意我介绍的银行broker.

作者: 155029 时间: 2012-3-29 22:22:01

可是我周围的朋友，不管是national或者wespec的， floating都是5%，只有我傻傻地fixed了2年，5。89%，哭死了

作者: 106285 时间: 2012-3-30 09:21:52

155029 发表于 2012-3-29 22:22
可是我周围的朋友，不管是national或者wespec的， floating都是5%，只有我傻傻地fixed了2年，5。89%，哭死了 ...

哇,floating5%这么便宜? 我家是BNZfloating 都是5.59% .说是最低的啦? 怎么回事呢呢呢...

作者: NewLynnHse 时间: 2012-3-30 09:24:43

106285 发表于 2012-3-30 09:21
哇,floating5%这么便宜? 我家是BNZfloating 都是5.59% .说是最低的啦? 怎么回事呢呢呢...

现在好像很多人都能拿到5.2%或更低

作者: 桉冉 时间: 2012-3-30 09:36:14

我也听说了这个promotion 我家在westpac 我打电话给他们
他们直接原意帮我改到5.1%

不过我还在等ANZ给我他们的利率不过反一千块还是蛮划算的
就是换个银行好麻烦

作者: P_P 时间: 2012-3-30 09:47:20

national 可以拿到floating 5%，其实就要和银行谈的，然后看你的贷款金额有多少。可能这个是针对新客户的吧~~

作者: 风前舞 时间: 2012-3-30 20:42:20

桉冉发表于 2012-3-30 10:36
我也听说了这个promotion 我家在westpac 我打电话给他们
他们直接原意帮我改到5.1%

其实换银行一点都不麻烦，律师的事情。

National bank 给的$750 律师费基本就cover refinance了。我知道的$600律师费就搞定了。基本上不用自己出钱，还有$1000现金返还。

对于新客户来说还是不错的！

作者: 风前舞 时间: 2012-3-30 20:46:24

本帖最后由风前舞于 2012-3-30 21:46 编辑

如果要拿到低于5%的利率，好像是跟你贷款的多少有关，贷的多的可以跟银行争取个更好的优惠。

利率和现金返还数额都是可以跟银行商量的。

作者: 调皮捣蛋 时间: 2012-3-30 20:49:42

风前舞发表于 2012-3-30 20:46
如果要拿到低于5%的利率，好像是跟你贷款的多少有关，贷的多的可以跟银行争取个更好的优惠。

利率和现金 ...

下午发信息了没人回复／／

作者: 风前舞 时间: 2012-3-30 20:50:14

本帖最后由风前舞于 2012-3-30 21:52 编辑

106285 发表于 2012-3-30 10:21
哇,floating5%这么便宜? 我家是BNZfloating 都是5.59% .说是最低的啦? 怎么回事呢呢呢...

BNZ 5.59%还不算是最高的。我以前BNZ Total Money 是5.74%的利率，现在低点了，因为我是NZICA Member.

BNZ 房贷利率貌似都没有National 和Westpac好谈，但是BNZ贷款很容易拿到。有得有失吧！

作者: 风前舞 时间: 2012-3-30 20:53:54

调皮捣蛋发表于 2012-3-30 21:49
下午发信息了没人回复／／

今天是你给我手机发短信了么？不好意思，今天上班很忙，我现在PM给你吧！

作者: 调皮捣蛋 时间: 2012-3-30 20:56:40

风前舞发表于 2012-3-30 20:53
今天是你给我手机发短信了么？不好意思，今天上班很忙，我现在PM给你吧！

谢谢
啊。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 风前舞 时间: 2012-3-30 20:57:40

调皮捣蛋发表于 2012-3-30 21:49
下午发信息了没人回复／／

已经pm给你的，查一下吧！

作者: 风前舞 时间: 2012-4-28 22:39:29

本帖最后由风前舞于 2012-4-30 20:56 编辑

已经有几位妈妈成功转到National bank, 并拿到了比较优惠的贷款利率。

这个现金返还的促销延长到5月18日。只要在这个日期之前申请的贷款，都可以享受我之前提及的优惠。

谢谢你们的支持。希望我介绍的这位broker能帮到你们。

作者: bacadi 时间: 2012-4-29 11:27:45

已经在westpac有fix一年和floating的，也可以转吗还是要等到fix的时间到了才可以啊？

作者: jcj45 时间: 2012-4-29 11:39:25

floating 這個有說到多久嗎？

不然轉過去，3個月後就變回去？最近2周前剛弄了一個貸款，部份在floating, 不知道能不能轉

作者: fannie 时间: 2012-4-29 12:51:06

我的BROKER刚帮我从BNZ转到NATIONAL去 FIX了2年5.19% 我已经很满足了话说我之前在BNZ是6.29% {:8_477:}

作者: 马甲V 时间: 2012-4-29 13:02:56

我是来歪楼的，nz的贷款还真低哈，澳洲存款都不止这个利息了，那种goalsaver的活期账户都有5.6%利息，贷款的话，应该7%左右了 <.> 不过这边银行有个policy是可以offset你的贷款，就是你在贷款账户上存钱，钱还是你的，你随时可以拿出来用，但是只要你的钱在这个贷款账户里，和这笔钱等值的贷款部分就不收利息。

作者: 风前舞 时间: 2012-4-30 20:36:32

bacadi 发表于 2012-4-29 11:27
已经在westpac有fix一年和floating的，也可以转吗还是要等到fix的时间到了才可以啊？

Westpac 和 National 的房贷利率是比较有竞争力的。

不知道你现在的利率是多少？可以PM我么， fix的贷款银行会帮你出break fee, 这个要看不同案例来分析的。

你可以pm我你的电话，我让那个broker跟你直接联系。

作者: 风前舞 时间: 2012-4-30 20:44:32

本帖最后由风前舞于 2012-4-30 20:53 编辑

jcj45 发表于 2012-4-29 11:39
floating 這個有說到多久嗎？

不然轉過去，3個月後就變回去？最近2周前剛弄了一個貸款，部份在floating ...

这个我明天帮你问一下吧，我记得好像是2年的。

你可以让broker给你写封信注明是一个ongoing discound of ?%, 这样就算利率长了，你还是有折扣。

但是floating的贷款就是这样，利率不确定。

如果你要确定的利率就fixed一部分，floating 一部分，算利息的平均值，这样可以把风险分散。你已经是这样做了，想必也是明白这个道理。

作者: 风前舞 时间: 2012-4-30 20:50:48

本帖最后由风前舞于 2012-4-30 22:29 编辑

马甲V 发表于 2012-4-29 13:02
我是来歪楼的，nz的贷款还真低哈，澳洲存款都不止这个利息了，那种goalsaver的活期账户都有5.6%利息，贷款的 ...

你说的这个新西兰的bnz和kiwibank有，叫offset account.

BNZ 的叫 Total Money. Kiwibank的忘了叫什么了。

这种账号适合 home buyer, 出租屋就不太适和因为税务上可以抵税的利息就少了。

作者: 风前舞 时间: 2012-4-30 20:53:02

本帖最后由风前舞于 2012-4-30 20:59 编辑

fannie 发表于 2012-4-29 12:51
我的BROKER刚帮我从BNZ转到NATIONAL去 FIX了2年5.19% 我已经很满足了话说我之前在BNZ是6.29%

这个利率不错了。

BNZ 对于利率方面是不太给力的。深有体会！

作者: 155029 时间: 2012-4-30 22:04:55

我现在在kiwi bank,我要转，但是fixed还有一年半才到期，怎么办？怎么办？

作者: 风前舞 时间: 2012-4-30 22:28:29

155029 发表于 2012-4-30 22:04
我现在在kiwi bank,我要转，但是fixed还有一年半才到期，怎么办？怎么办？

可以的，银行会付break fee。

麻烦你pm或者text 021 1669350 我你的联系电话和姓名！

作者: maomaocat 时间: 2012-4-30 23:04:24

哎我也很傻的Fix bnz 4年 5.99% 更杯具都不能转

作者: fannie 时间: 2012-4-30 23:42:53

maomaocat 发表于 2012-4-30 23:04
哎我也很傻的Fix bnz 4年 5.99% 更杯具都不能转

fix也可以转啊我的Broker跟我说national那边会付我break的罚金

作者: denny620 时间: 2012-5-1 11:38:42

how much is national fix for 2 years? and floating rate?

作者: maomaocat 时间: 2012-5-1 16:51:15

fannie 发表于 2012-4-30 23:42
fix也可以转啊我的Broker跟我说national那边会付我break的罚金

可是我FIX四年啊,,,转不了吧

作者: 小妞儿 时间: 2012-5-1 18:15:23

不好意思，我是今天打你电话，然后你打回给我的啦，但是我刚刚有事，没有办法跟你聊，我是想问，我是anz 的，也可以转national的吗，据说2家不是合并了吗，而且我是去年12月才开始的，fix一年的，也可以转吗？

作者: cool370 时间: 2012-5-1 19:15:41

如果已经定了固定的一年，还没有到期，是不是就没办法改啊，银行要罚钱的说。。。

作者: 风前舞 时间: 2012-5-1 19:26:13

denny620 发表于 2012-5-1 11:38
how much is national fix for 2 years? and floating rate?

我今天问过那个broker了，fix 2 年可以做到5.29% - 5.49% 的区间吧，具体案件具体分析。

Floating 可以5.25%左右吧！借的多的，下调的空间大点。

作者: peipei 时间: 2012-5-1 20:11:49

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作者: 风前舞 时间: 2012-5-1 21:03:48

peipei 发表于 2012-5-1 20:11
如果已经在national贷了还能谈么，比如利息减减啥的

已经站内pm回复你了，请查看。

作者: 淅淅沥沥 时间: 2012-5-1 21:07:06

我们刚在national谈的贷款，floating 利率5。24%, 给了$2000说是gift. 我有朋友floating 利率5。1%。我们这个还能和银行谈再降吗？

作者: 155029 时间: 2012-5-1 21:19:25

风前舞发表于 2012-4-30 22:28
可以的，银行会付break fee。

麻烦你pm或者text 021 1669350 我你的联系电话和姓名！

银行会全部cover那个break fee吗？

作者: 155029 时间: 2012-5-1 21:20:27

风前舞发表于 2012-5-1 19:26
我今天问过那个broker了，fix 2 年可以做到5.29% - 5.49% 的区间吧，具体案件具体分析。

Floating 可 ...

贷款多少才算多啊？

作者: 风前舞 时间: 2012-5-1 21:22:36

本帖最后由风前舞于 2012-5-1 21:27 编辑

淅淅沥沥发表于 2012-5-1 21:07
我们刚在national谈的贷款，floating 利率5。24%, 给了$2000说是gift. 我有朋友floating 利率5。1%。我们这 ...

我觉得你可以试试。就用你朋友的利率来跟他们谈！

你朋友借的金额跟你们差不多么？一般银行会就个案来具体分析，借的多利率就低。如果你朋友借的比你多很多的话，银行不一定会match你朋友的贷款利率。

作者: 风前舞 时间: 2012-5-1 21:25:11

155029 发表于 2012-5-1 21:19
银行会全部cover那个break fee吗？

这个银行要等拿到你的全部贷款信息才能决定。

我朋友说，银行会cover 部分或者全部的break fee subject to individual case.

作者: 风前舞 时间: 2012-5-1 21:30:06

155029 发表于 2012-5-1 21:20
贷款多少才算多啊？

这个我也不是很清楚，我不是在银行工作的。

作者: ps4bb 时间: 2012-5-1 21:36:07

155029 发表于 2012-3-29 22:22
可是我周围的朋友，不管是national或者wespec的， floating都是5%，只有我傻傻地fixed了2年，5。89%，哭死了 ...

弱弱的问一句，floating不是会不断变的吗？5% 是怎样算的呢？只是在刚开始贷款时的利率吗？

作者: MelaleucaShop 时间: 2012-5-1 21:43:43

马甲V 发表于 2012-4-29 13:02
我是来歪楼的，nz的贷款还真低哈，澳洲存款都不止这个利息了，那种goalsaver的活期账户都有5.6%利息，贷款的 ...

补充一下，asb也有，叫orbit homeloan. :-)

作者: Milan28 时间: 2012-5-1 22:01:16

风前舞发表于 2012-5-1 21:03
已经站内pm回复你了，请查看。

我也想问问这个问题，如果已经在national固定的，是否能减减利息。

作者: 155029 时间: 2012-5-1 22:04:01

ps4bb 发表于 2012-5-1 21:36
弱弱的问一句，floating不是会不断变的吗？5% 是怎样算的呢？只是在刚开始贷款时的利率吗？

我也不知道，但是我朋友说她float了好久了，都是5%

作者: 风前舞 时间: 2012-5-1 22:06:26

本帖最后由风前舞于 2012-5-2 21:16 编辑

MelaleucaShop 发表于 2012-5-1 21:43
补充一下，asb也有，叫orbit homeloan. :-)

我也补充一下，ASB 的Orbit Homeloan是resolving credit account. 他跟Offset account 是不一样的。

Resolving credit account就像是一张额度大的信用卡，但它和信用卡不一样的地方是它用你的房产来做抵押。如果你没有能力偿还，银行可以收楼的。利息是按用了的钱来算，你还回去了，利息就少了。例如你有10万的 RC，你用了2万，你有钱了把这2万填回去就等于你把本金还了，10万RC的的额度你有需要的时候再用，用了利息就开始算。

Offset account是你问银行用房子贷款借了30万，假设你名下saving 和transation的账号下共有2万，因为loan offset account, saving and transaction account都是联在一起的，那你的房贷银行只算你28万的利息。但是你还是跟银行借了30万到期要还的，只是有2万的房贷银行免息了。要注意的是你放在别的账号下的这2万是没有利息的。BNZ 的Total Money 就是这种账号，我用他们网站上的公式算了一下，假设你有30万的贷款，年息5.74% 25年还清，你别的账号上有2万，你每月能存$1000, 用这种账号，你可以提前7年5个月还清你的贷款，头两年可以节省利息$3616.20, 实际你要付的利息就从5.74% 降到5.36%一年。有兴趣的妈妈可以用BNZ Totoal Money 计算器算算

https://www.bnz.co.nz/portal/site/BNZ/template.PAGE/menuitem.7a1e57972d336885dc35dc35ab3404a0/?javax.portlet.tpst=86b90ad8d1815985dc35dc35ab3404a0&javax.portlet.prp_86b90ad8d1815985dc35dc35ab3404a0=execution%3De1s1&javax.portlet.begCacheTok=com.vignette.cachetoken&javax.portlet.endCacheTok=com.vignette.cachetoken

ASB 的Orbit account 和 BNZ 的 Total Money我都用过，我自己觉得都是大同小异，对于自住房来说 Total Money 可以帮你省不少利息同时也保留了你急需用钱的灵活性。对于投资房来说RC可能更适合，因为用来买投资房的利息是可以抵税的，你付的利息少了交的税就多了。这个只是我个人的理解，有说得不对的地方请妈妈们指正。

作者: MelaleucaShop 时间: 2012-5-2 18:37:13

风前舞发表于 2012-5-1 22:06
我也补充一下，ASB 的Orbit Homeloan是resolving credit account. 他跟Offset account 是不一样的。 ...

谢谢啦，那revolving credit account 和offset account 有什么不一样呢？？请教下

作者: 风前舞 时间: 2012-5-2 20:50:32

Milan28 发表于 2012-5-1 22:01
我也想问问这个问题，如果已经在national固定的，是否能减减利息。

我已经站内回复你了，有需要的你再找我吧！

作者: 风前舞 时间: 2012-5-2 21:16:49

MelaleucaShop 发表于 2012-5-2 18:37
谢谢啦，那revolving credit account 和offset account 有什么不一样呢？？请教下

已经更新了！

作者: 风前舞 时间: 2012-5-2 22:38:47

ps4bb 发表于 2012-5-1 21:36
弱弱的问一句，floating不是会不断变的吗？5% 是怎样算的呢？只是在刚开始贷款时的利率吗？

Floating 是不断变的。 5%是现在给的利率，通常这个利率是给NZICA（新西兰会计师公会）的成员，有时候非成员的人也可以拿到。银行给的是ongoing 0.74%的折扣，例如现在National bank 官网给的浮动利率是5.74%，万一利率涨到 5.9%，你贷款的利率就变成 5.16% （5.9%-0.74%）。

作者: biebielove 时间: 2012-5-3 01:03:37

fannie 发表于 2012-4-29 12:51
我的BROKER刚帮我从BNZ转到NATIONAL去 FIX了2年5.19% 我已经很满足了话说我之前在BNZ是6.29%

bnz怎那么高我现在换贷款就已经够呛了哎朋友说bnz底结果从westpac转了过去利息好像是6.19% 还好只签了一年

作者: liti017 时间: 2012-5-3 08:59:05

我也刚在bnz做完贷款. Fix一年的是5.3%, 如果多贷的话因该还能谈,还送了一年的房屋保险（over $1000）, 还给了$1000的律师费, 还给了1000点的flybuy. 只不过bnz是不能用broker的, 直接去找银行谈. 我是找的华人了, 要么开始也没说要送这些的

作者: 一只猫 时间: 2012-5-3 10:12:44

基督城的不可以吗？

作者: fannie 时间: 2012-5-3 11:59:59

biebielove 发表于 2012-5-3 01:03
bnz怎那么高我现在换贷款就已经够呛了哎朋友说bnz底结果从westpac转了过去利息好像是6.19% 还好只签 ...

bnz的利息真的是不太好的不过比较容易贷到~ 所以我才转到别家去的

作者: peterwei 时间: 2012-5-3 12:07:29

本帖最后由 peterwei 于 2012-5-3 12:08 编辑

Milan28 发表于 2012-5-1 22:01
我也想问问这个问题，如果已经在national固定的，是否能减减利息。

I want to ask this question as well, can LZ pm me as well?? Thanks.... I got fixed for a year

作者: ZaZa 时间: 2012-5-3 12:41:48

westpac he ANZ,都可以谈到5.2一下..而且2000-3000的现金返利不等...

作者: biebielove 时间: 2012-5-3 12:44:11

fannie 发表于 2012-5-3 11:59
bnz的利息真的是不太好的不过比较容易贷到~ 所以我才转到别家去的

是啊 ~ 就是为了要买第二个房子才刻意转过去了话说，现在贷款到了可以从他家转去别家吗？

作者: bbmami 时间: 2012-5-3 13:30:32

我也很想知道，如果在national bank 已贷款了，还能拿到这个优惠吗？希望能回复：）

作者: 风前舞 时间: 2012-5-4 18:48:48

一只猫发表于 2012-5-3 10:12
基督城的不可以吗？

我认识的这个Broker是Auckland的。基督城的就找基督城的银行broker，这样方便些！

作者: seaocean 时间: 2012-5-5 18:43:08

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作者: seaocean 时间: 2012-5-5 18:54:45

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作者: seaocean 时间: 2012-5-5 19:03:03

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作者: seaocean 时间: 2012-5-5 19:07:13

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作者: NewLynnHse 时间: 2012-5-5 19:12:15

seaocean 发表于 2012-5-5 18:54
5.2%她们都是新贷款的，还是以前就有贷款？真的很低，能给介绍一下吗，谢了。

只要不是你现在的银行就可以啦, 比如你是national bank的, 你就去找westpac, 问问他们如果你跟他们refinance, 能给你什么利率, 还有多少现金, 律师费什么的. 如果你是别的银行, 你就找搂主介绍的这个人转到national bank, 这样你就打底都有250刀的现金了. 其他的现金, 律师费, 利率也可以谈.

我听说national 和 westpac 一般都可以挺低的, 5.2%或更低. 当然有些例外的没办法低, 好像那些贷多过85%的.

作者: yolanda22 时间: 2012-5-5 21:04:47

`生生世世生生世世事实

作者: maomaocat 时间: 2012-5-5 21:05:36

seaocean 发表于 2012-5-5 19:03
4年这个利率不错啊；我查过09年ANZ3年期利率才5.99%，以后就立即涨起来了；floating的你不知道何时会在涨 ...

我那个是在SLYVIA PARK的,,是个印度女的,,我们是自己跟她谈得,,我们是一般浮动,,一半FIXED 四年,,是BUSINESS BANKING MANAGER,,叫,,TANVIA 好像是这么拼,,

作者: seaocean 时间: 2012-5-5 21:11:26

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作者: seaocean 时间: 2012-5-5 21:16:09

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作者: fannie 时间: 2012-5-5 22:07:34

seaocean 发表于 2012-5-5 19:07
你那breaking fee和律师费broker也帮你担了吗？谢谢。

是的都给补还给1000CASH

作者: seaocean 时间: 2012-5-5 22:19:55

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作者: fannie 时间: 2012-5-6 10:02:25

seaocean 发表于 2012-5-5 22:19
要是连breaking fee都给全包的话，国民银行还真的下了本钱。我记得我那次就差两个月（从8.9%降到5.9%大概 ...

怎么会罚这么多.. 我只被罚了不到2000啊而且我是头一个月刚FIX了一年了..

作者: Transformer3 时间: 2012-5-6 11:15:33

P_P 发表于 2012-3-30 09:47
national 可以拿到floating 5%，其实就要和银行谈的，然后看你的贷款金额有多少。可能这个是针对新客户的吧 ...

我找我的BROKER 他给我返还了2000多呢。而且手续简单一周就搞定，需要的朋友我可以PM 你哦

作者: 风前舞 时间: 2012-5-6 11:34:12

bbmami 发表于 2012-5-3 13:30
我也很想知道，如果在national bank 已贷款了，还能拿到这个优惠吗？希望能回复：）

一般已经在natioanl有贷款的话，你可以先跟你的account manager谈，如果没有指定的 account manager 管理你的贷款，你可以找我介绍的这个人。 Floating的会比fixed的好谈。

还有一个办法就是你找Westpac给你一个pre-approval，Westpac 为了抢生意会给你一个比较优惠的贷款利率。如果你不想转银行的话，你就拿着这个Westpac给你的利率跟National谈，让他们match。可以的话你就留在national，不可以的话，你可以考虑转到Westpac.

我就是这样跟银行谈的，你可以试试!

作者: seaocean 时间: 2012-5-6 19:10:28

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作者: seaocean 时间: 2012-5-6 19:16:23

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作者: seaocean 时间: 2012-5-6 19:18:15

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作者: fannie 时间: 2012-5-6 19:43:39

seaocean 发表于 2012-5-6 19:10
我真的是被罚了这么多，一点也没有夸张；大家如果不信，可以随便拍砖；你能告诉我你原先在哪个银行，利率 ...

不是不信啦只是觉得也罚太多了~ 我原先在BNZ的现在转去NATIONAL

作者: 风前舞 时间: 2012-5-6 20:36:19

seaocean 发表于 2012-5-6 19:16
还有个问题我想问一下：假设你拿到了西太的offer去和你现在的银行如：国民的经理去谈，他/她会不会重新要 ...

通常如果你要从Westpac拿到贷款的预批，你都是要提供3个月的银行账单。因为这是一个新的申请。

至于National bank 的话，一般不需要的。我自己的经验是这样，但不保证所有人都会是这样。

作者: CADYANNA 时间: 2012-5-6 20:45:46

直接找BANKER也可以谈，为什么要一定找BROKER呢？我的BANKER直接就给我LZ说的优惠，一点不少。现在银行之间竞争也厉害呢，所以砍价啦。我的是NATIONAL 的Kelly Chen，大家要是要她的EMAIL可以PM你们，大家多问问，看看那个低一些，我前年是6.95 FIX的两年，亏呀

作者: 风前舞 时间: 2012-5-6 21:19:58

CADYANNA 发表于 2012-5-6 20:45
直接找BANKER也可以谈，为什么要一定找BROKER呢？我的BANKER直接就给我LZ说的优惠，一点不少。现在银行之 ...

我介绍的这个是National bank银行自己的 broker, 是叫banker吗？

他名片上是mobile mortgage broker 啊！

作者: Transformer3 时间: 2012-5-7 18:18:31

seaocean 发表于 2012-5-6 19:18
他也许给你返了2000多，可你的律师费还有在银行的手续费他有没有也替你承担呢？

只有一个律师费。550 自己要付，所以 2100 减去550 还剩 1500吧。

作者: 155029 时间: 2012-5-7 23:06:29

请问谁有kiwibank mortgage specialist的联系方式的，我之前从他们网站上找到了一个，然后给她发了email,但是没有回信，对kiwibank有点心灰意冷了

作者: wyan041 时间: 2012-5-7 23:18:46

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 风前舞 时间: 2012-5-8 08:36:08

155029 发表于 2012-5-7 23:06
请问谁有kiwibank mortgage specialist的联系方式的，我之前从他们网站上找到了一个，然后给她发了email,但 ...

I have PM the broker's details at Kiwibank to you!

作者: 155029 时间: 2012-5-8 19:47:20

风前舞发表于 2012-5-8 08:36
I have PM the broker's details at Kiwibank to you!

谢谢，谢谢，你的那个朋友今天给我打电话给我了，但是还没有最后给我回复，我今天也给kiwibank打电话了，他们说要看其他的银行给的deal有多少才能决定能不能match其他银行，但是我都想转去别的地方了，感觉在kiwibank,有一些问题要问的时候，老是找不到人。

作者: 风前舞 时间: 2012-5-8 20:49:29

155029 发表于 2012-5-8 19:47
谢谢，谢谢，你的那个朋友今天给我打电话给我了，但是还没有最后给我回复，我今天也给kiwibank打电话了， ...

Kiwibank是有些客户服务上的问题，不过他们现在已经在改进了，希望能有更多的贷款客户。

试试别的的银行吧！我自己用过 BNZ, ASB, Westpac 和National, 还是觉得ASB 的服务最好，不过他们的贷款利率很难降下来。如果你能找到一个负责任，能力强的banker 看管你的贷款账户，其实哪家银行都可以。

祝你好运！

作者: 155029 时间: 2012-5-8 21:06:07

风前舞发表于 2012-5-8 20:49
Kiwibank是有些客户服务上的问题，不过他们现在已经在改进了，希望能有更多的贷款客户。

试试别的的 ...

谢谢你哦{:8_492:}

作者: 我的天哪 时间: 2012-5-8 21:15:18

求pm谢谢。。。。。。。。。。。。。

作者: 敏敏炖木耳 时间: 2012-5-10 15:52:41

Transformer3 发表于 2012-5-7 18:18
只有一个律师费。550 自己要付，所以 2100 减去550 还剩 1500吧。

你的律师费好便宜喔，，在哪找的，可以PM我吗？另外银行返还给你的2000块，好像是有条件的？你是否把房屋险和财产险也转去national bank了？

作者: 风前舞 时间: 2012-5-10 20:29:48

敏敏炖木耳发表于 2012-5-10 15:52
你的律师费好便宜喔，，在哪找的，可以PM我吗？另外银行返还给你的2000块，好像是有条件的？你是否把房屋 ...

银行2000的现金返还应该是没有条件的。

我自己的所有保险都没有转到贷款的银行。如果他们问起就说你已经在别的地方买了，如果让你转保险的话除非银行能给一个更优惠的保险价格，你可以参考参考。

等你的贷款已经落实了，保险的事情就不了了之。

作者: 风前舞 时间: 2012-5-10 20:31:48

Transformer3 发表于 2012-5-7 18:18
只有一个律师费。550 自己要付，所以 2100 减去550 还剩 1500吧。

麻烦也把你的律师pm给我一个。我认识的一个律师收$650 refinance，我以为已经很便宜了，没想到还有更便宜的。

谢谢！

作者: 风前舞 时间: 2012-5-28 21:15:31

本帖最后由风前舞于 2012-5-28 21:23 编辑

今天收到ANZ的邮件，他们在搞促销，2年固定的房贷利率是5.14%，促销到31/07/2012结束。

National bank应该也是可以match的，同一家公司。

有兴趣的妈妈们可以考虑一下。

（注意： National bank 转ANZ就不可以拿到这个利率哦）

作者: specialV 时间: 2012-5-31 12:56:22

求pm谢谢。。。

作者: linfeng 时间: 2012-6-10 12:12:18

先收藏搞不好就能派得上用处

作者: Transformer3 时间: 2012-7-3 22:32:59

风前舞发表于 2012-5-10 20:31
麻烦也把你的律师pm给我一个。我认识的一个律师收$650 refinance，我以为已经很便宜了，没想到还有更便 ...

律师是在北岸的，我印象名字好像是 BECKER。GOOGLE下应该可以找的到

作者: 添添妈妈 时间: 2012-7-3 23:20:18

真是个热心的妈妈.谢谢.

作者: 狗剩 时间: 2012-7-4 00:20:52

Transformer3 发表于 2012-5-7 18:18
只有一个律师费。550 自己要付，所以 2100 减去550 还剩 1500吧。

你好能发给我你那个律师电话吗？ refinance $550 很划算。

作者: Transformer3 时间: 2012-7-10 19:42:13

狗剩发表于 2012-7-4 00:20
你好能发给我你那个律师电话吗？ refinance $550 很划算。

已经PM 你了。

作者: annely 时间: 2012-8-9 00:48:10

求PM 律师电话

作者: biebielove 时间: 2012-8-9 00:54:00

那位broker是不是就在北岸？

作者: fly888 时间: 2012-8-16 11:05:11

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

作者: 风前舞 时间: 2012-8-16 14:05:12

Transformer3 发表于 2012-7-3 22:32
律师是在北岸的，我印象名字好像是 BECKER。GOOGLE下应该可以找的到

谢谢......

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