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标题: 曾经的漏水房，你敢买吗？ [打印本页]

作者: Ardell假睫毛 时间: 2012-3-22 15:58:39 标题: 曾经的漏水房，你敢买吗？

一个邻居的房子漏水，GV２００８年是７００K，２０１１年估价后降到＄６６０K的样子，我们11月搬过去的时候就包起来开始修了，现在还没修完，据说当初估价要修２０多万，结果墙越扒越多，发现损害比预计的大，已经修了３０多万了，还没修完，不知道是否会更多。

这种漏水房上班族的能买吗？修好后是木头外墙。。。

作者: 米虫宝宝 时间: 2012-3-22 16:01:32

不敢买。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-3-22 16:02:29

不敢买，里头框架有没烂谁说的清？

作者: 绿柠檬 时间: 2012-3-22 16:05:15

不敢买，真替原屋主难过~~

作者: 无过 时间: 2012-3-22 16:05:45

不买....这种房子是无底洞，谁也说不清到底要修多少钱

作者: taomibaobao 时间: 2012-3-22 16:06:51

如果100%确定的确没事，修好了，为啥不敢。。

作者: 米虫宝宝 时间: 2012-3-22 16:10:21

taomibaobao 发表于 2012-3-22 15:06
如果100%确定的确没事，修好了，为啥不敢。。

没办法确定啊，除非你on site监工

作者: NewLynnHse 时间: 2012-3-22 16:13:06

可是，修好后，哪里还会有记录？LIM Report? Property File?

作者: tina307 时间: 2012-3-22 16:16:35

不敢, 太危險了

作者: taomibaobao 时间: 2012-3-22 16:18:33

我感觉还是价钱问题。。。

作者: fantastic8376 时间: 2012-3-22 16:34:08

除非把整个房子扒了，直接砖瓦起一个，我就敢买，NO REFURBISHMENT，MUST REBUILD

作者: Ardell假睫毛 时间: 2012-3-22 21:00:36

这里当然说的是修好以后正常的卖价。。。

作者: BLUEMOON88 时间: 2012-3-22 21:12:42

本帖最后由 BLUEMOON88 于 2012-3-22 21:13 编辑

谁都不敢买！ＬＺ是想提醒大家吗？请ＰＭ我个地址吧。。。。。谢谢

作者: 小维呢Q熊 时间: 2012-3-22 21:25:03

不会考虑～～～

作者: bluesky771014 时间: 2012-3-22 21:56:22

应该是没问题的，改建的图纸和新建后都要经过审批，经过审批的都是按最新的建筑标准的。原来说漏水应该是外墙的问题，现在改建应该都有cavity。但价格应该只升不会降。

作者: 喜欢海港的风景 时间: 2012-3-23 11:13:38

问题是人家修完CV价能卖吗？如果卖，我就买。

作者: 蓝蓝的海 时间: 2012-3-23 12:21:00

这种房子我就感觉不如全部推倒,重新来盖,还省心.就是花钱啊...

作者: STEVFAN 时间: 2012-3-23 12:33:57

30萬的維修費，，蓋新房子也要不了這麼多。。

作者: michael3011 时间: 2012-3-23 14:30:49

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作者: 呼啸寒风 时间: 2012-4-11 13:53:45

michael3011 发表于 2012-3-23 13:30
我会买的，这样的房子反而比新造的房子放心。现在华人builder造的房子反而不让人省心啊

呵呵呵，不是华人偷工减料盖房子，新房能那么便宜么

作者: 兜兜里的巧克力 时间: 2012-8-5 00:21:47

修这种房子一般是自己掏腰包还是保险公司？

作者: Ardell假睫毛 时间: 2012-8-5 01:08:36

兜兜里的巧克力发表于 2012-8-4 23:21
修这种房子一般是自己掏腰包还是保险公司？

有少数是政府赔偿了，大部分都是自己掏。

作者: tomato 时间: 2012-8-5 20:10:06

我是不敢买的。
但是等房市火得要命了，肯定有大胆的人买

作者: barfoot.info 时间: 2012-8-5 20:33:18

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作者: Ardell假睫毛 时间: 2012-8-5 22:05:24

本帖最后由 Ardell假睫毛于 2012-8-5 21:06 编辑

barfoot.info 发表于 2012-8-5 19:33
30万有点夸张.100万以上的房子么? 30够从新盖的了还修啥劲儿...............

去年80多万的房子，目前修完，要价100多万，不过别人不卖，撑过最痛苦的时期，目前住得很开心。

30万不夸张，只能说房屋漏水很严重，一开始估20万修理费，外墙扒了，修的过程中发现更多问题。30万盖新房子，不需要买地吗？如果就用这个地的话，拆迁也要花个至少10多近20万，现在修好了，很漂亮，以后会不会再有问题就不知道了。

作者: barfoot.info 时间: 2012-8-5 23:33:26

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作者: Ardell假睫毛 时间: 2012-8-6 10:11:47

barfoot.info 发表于 2012-8-5 22:33
地本来就和房子一起的,把房子推了地不用从新买. 头一次听说拆迁还要花近20万的.........汗

那是你自己孤陋寡闻，没看到别人发过贴问拆房子要多少钱吗？我当然知道地是一起的，你根本没看懂我的意思。
就算是10万，重新修个30万，拆不要钱？拉走不要钱？各种垃圾处理了不要钱？重新修的时候租房不要钱？不过说这些没什么意思，别人的房已经修好了，也没必要争论是拆了重来好呢，还是修好呢。

作者: missmia 时间: 2012-8-6 10:53:25

哇重建吧。。。

作者: barfoot.info 时间: 2012-8-6 11:28:57

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