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标题: 有孩子租房子怎么就这么难？！ [打印本页]
作者: 雪云    时间: 2012-3-3 17:46:35     标题: 有孩子租房子怎么就这么难？！

最近租金也飙的太高了，2房1厅的都快租不起了，要不就是嫌有小孩，说怕吵。之从有了小孩起，我们租房子都只能是一年一年的租，前两次都是住了一年合同到期房子要卖掉，我们只能搬，现在住了一年合同到期，谁知房东居然一个星期要给我们涨50块租金，怎么这么倒霉呢，搬家好麻烦好累，而其现在小孩要开始上幼儿园，现在这个幼儿园我花了一年的时间排队，谁知到了要上的时候，居然出这事，现在不得不搬家，搬了新地方，那幼儿园怎么办，好一点的幼儿园都要排队的，孩子都耽误了，上trademe一看这房价也太贵了，各位妈妈有没有$300的房子要出租阿？
作者: cindyppz    时间: 2012-3-3 17:50:27

唉。。。记得小时候我们也都是一两年搬一次家的。。。。

很少有家庭愿意招家庭的，你们只能单租。。。。
作者: 别吵，BB要睡觉    时间: 2012-3-3 17:53:43

慢慢再找找看，相信能找到合适的房的
别着急，别灰心
作者: XIAO52777    时间: 2012-3-3 17:54:16

路过，希望LZ妈妈可以尽快解决这问题
作者: 大明糖    时间: 2012-3-3 18:38:33

根据新西兰的租赁法规， 房东如果要涨租，需要提前很多通知房客的，具体多久忘了，但是足够时间你慢慢找新地方租了。而且租金的涨幅也有限制的。如果楼主实在困难，可以尝试查找相关法例保护自己
作者: 醋儿    时间: 2012-3-3 18:56:44

我也有体会，周二才刚搬好了家
作者: 疯樱桃    时间: 2012-3-3 19:30:27

有孩子还不能找地下的房子，多潮啊！当初我们也是找房子找的精疲力尽，后来也实在没办法就送回国了，等买了房子再接过来吧，总比搬来搬去的折腾的强！
作者: 沙其玛多多    时间: 2012-3-3 19:38:11

疯樱桃 发表于 2012-3-3 20:30
有孩子还不能找地下的房子，多潮啊！当初我们也是找房子找的精疲力尽，后来也实在没办法就送回国了，等买了 ...

哈哈，你回来了啊。怎么样，你家宝宝在国内一切都还好吧？
作者: 雪云    时间: 2012-3-3 19:40:55

不急不行啊，昨天接到电话，就说要涨，要是不继续签一年合同就让我们3月23号就要搬，我接了电话饭都吃不下了，有的妈妈说可以尝试查找相关法例保护自己，但是我照顾小孩的时间都不忙不过来，谁还去花时间在这个上，懒得吵，我老公他是不同意让孩子回中国，他说要自己带，我爸妈现在还在这边帮我们，不过3月20号就要回去了。
作者: 雪云    时间: 2012-3-3 19:42:21

真怕没有房子住，现在带着孩子总不能住车里，而且还一堆家具。
作者: 疯樱桃    时间: 2012-3-3 19:42:56

沙其玛多多 发表于 2012-3-3 20:38
哈哈，你回来了啊。怎么样，你家宝宝在国内一切都还好吧？

回来了，今天狂风暴雨的下飞机啊！我家笑笑皮实着呢，等收拾完了去看看你们哦！！
作者: 沙其玛多多    时间: 2012-3-3 19:49:04

疯樱桃 发表于 2012-3-3 20:42
回来了，今天狂风暴雨的下飞机啊！我家笑笑皮实着呢，等收拾完了去看看你们哦！！

恩，好啊，好啊。你家笑笑也一起回来了吗？那太好了，可以跟我儿子一起玩。
作者: 疯樱桃    时间: 2012-3-3 19:50:08

沙其玛多多 发表于 2012-3-3 20:49
恩，好啊，好啊。你家笑笑也一起回来了吗？那太好了，可以跟我儿子一起玩。

没回来！我可带不了，哈哈！
作者: CYMXLP    时间: 2012-3-3 20:02:08

你现在的房子涨了50后价格合理么？你也看到了现在的房租真的是涨得很快的，要是找不着合适的就继续在这住着吧，带个搬家也很麻烦的。要是经济实在紧张那你们看看要不要去做了part time，50块钱还是很好挣的，你带个宝宝，别太着急上火了。
作者: 炫儿妈妈    时间: 2012-3-3 20:29:45

我也是因为房东说涨房租就涨，没办法，有小孩，就自己买房了，总算安定下来了。
作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂    时间: 2012-3-3 20:53:24

不过差不多区的一个家三口1房一厅300还真要的哦
作者: wanwanback    时间: 2012-3-3 20:56:10

嗯，搬家很累的，如果现在的房子满意，再加上幼儿园找好了，一年多2600，我觉得勉强可以承受

孩子多大了？

唉，我们也是有小孩的，这次会NZ，也要找房子，
你们现在2房一厅多少钱一周？
作者: wanwanback    时间: 2012-3-3 20:57:31

楼主找个贵点的，400一周的，但是配置 环境不错的，租出一个房子，算下来，可能还比现在少费用呀
作者: 草莓仙儿    时间: 2012-3-3 21:12:55

2房1厅，300刀？找不到这么便宜的吧，什么都涨价了，唉----------
作者: 我的失败与伟大    时间: 2012-3-3 21:37:11

同情楼主。。。
不过2房1厅300刀也算不贵了。
不过你房东一次涨50刀也有点多吧，不知道你们以前是多少，我觉得涨个3%-5%算正常。
作者: 甜甜向上    时间: 2012-3-3 21:53:50

现在房租的价格飚的很疯狂的，找房子比找工作还难。
作者: ahbau    时间: 2012-3-3 21:59:07

你租的哪个区的房子啊，宝宝多大了
作者: cih_lin1    时间: 2012-3-3 22:00:28

我家的一房一厅 才租200块 而且是全包~~~~貌似租的低了。不过是朋友 住了快三年了，也不好意思多要。
作者: leatheone    时间: 2012-3-3 23:32:09

现在的房子是很贵了！ 我们也是租的2室1厅，380、周！ 算下来买个小房子也不过付这些贷款了！ 郁闷啊
作者: 雪云    时间: 2012-3-3 23:48:08

我已经在做part time的，就平时周末我老公在家，我就去上班了。现在的房租是300块啊，他要涨到350，还是什么都不包的，家具什么的都是自己的，
作者: 雪云    时间: 2012-3-4 00:00:59

还3%-5%呢，这都涨了17%了。
作者: haka_haka    时间: 2012-3-4 00:17:08

申請房屋補助。就可以cover回漲出來的房租啦
作者: candyhouse    时间: 2012-3-4 00:38:53

LZ在哪个区吖，我现在在东区，2房1厅的基本都在350-390，也是什么都不包的。现在房价涨的吓人
作者: E-fashion    时间: 2012-3-4 00:57:19

为什么不直接买一个小unit呢，很便宜阿。比起这样带着孩子颠簸好。等将来经济好了，再换个大的
作者: iris    时间: 2012-3-4 08:29:25

E-fashion 发表于 2012-3-4 01:57
为什么不直接买一个小unit呢，很便宜阿。比起这样带着孩子颠簸好。等将来经济好了，再换个大的

同意。。。。。。
作者: charlesrao    时间: 2012-3-4 08:31:42

看样我是好房东，将近3年了，没涨过房租

看了你的帖子，考虑涨一下
作者: yahaya    时间: 2012-3-4 08:43:13

雪云 发表于 2012-3-3 19:40
不急不行啊，昨天接到电话，就说要涨，要是不继续签一年合同就让我们3月23号就要搬，我接了电话饭都吃不下了 ...

你原来那份合同是怎么写的？提前２周还是４周。
我有位朋友一家四口，两小孩也是被迫一周涨５０，急得哭了。后来还是让房东涨，搬来搬去代价大于多付的。
你在哪区啊，３００一周的房蛮难找的
作者: 潜水者    时间: 2012-3-4 11:56:00

不知道lz是要住哪个区？现在房子都不便宜啊，带孩子的话也不想住很旧很破的房子，我们当时也是愁这个，所以才买了个小房子
作者: mtyclove    时间: 2012-3-4 12:00:17

我现在也是350 就我跟老公2个人.包水...
作者: 西瓜女郎    时间: 2012-3-4 14:09:24

雪云 发表于 2012-3-4 00:48
我已经在做part time的，就平时周末我老公在家，我就去上班了。现在的房租是300块啊，他要涨到350，还是什么 ...

350两房不算贵了，哪个区的呢？
作者: 一粒尘    时间: 2012-3-4 15:14:05

别说你们好区了，连南区的房子租金都不便宜啊
作者: laowuzhao    时间: 2012-3-4 15:44:17

要涨房租好像要提前6周也不知道12周的书面通知，否则不要理房东。
不过2房350 也不是很贵啦，而且大家都知道2房的房子很难租到的。带着小小孩人家房东还不1定要呢。同样的房客人家是夫妻2个肯定好过1家3口，4口的。职业夫妻做饭又少。托家带口的，天天烧啊烧得，而且小孩糟蹋房子。
作者: 雪云    时间: 2012-3-4 16:04:47

我是在mt albert, 但是我家的隔壁的也就270一周，不过他们的房东是中国人，我家的房东是印度的。
作者: 雪云    时间: 2012-3-4 16:06:27

laowuzhao 发表于 2012-3-4 16:44
要涨房租好像要提前6周也不知道12周的书面通知，否则不要理房东。
不过2房350 也不是很贵啦，而且大家都知 ...

你说不理房东，那是他的房子，我能不理吗，到时他直接找警察，我就死定了。
作者: laowuzhao    时间: 2012-3-4 16:17:00

新西兰是个法制的国家，租金不是说涨就可以涨的。 警察来了对你有利，而不是他。
网上找了点信息。希望对你有用。
How much notice do I need to give to increase the rent?
For periodic tenancies the landlord must give the tenant at least 60 days’ written notice to increase the rent, in addition to a period allowed to correctly serve the notice. There is no limit to how much a landlord may increase the rent, as long as the rent is not increased excessively above market rate.

For periodic tenancies, the rent cannot be increased within 180 days of the beginning of the tenancy, nor within 180 days of the last rent increase.

Rent can only be increased for fixed-term tenancies where provision for this is written into the tenancy agreement.

For boarding house tenancies, the landlord must give the tenant at least 28 days written notice to increase the rent.
作者: laowuzhao    时间: 2012-3-4 16:18:09

http://www.dbh.govt.nz/faqs-tenancy-rent  网页也给你，保护自己，不要害怕。但是记得走前把卫生打扫干净，否则他会故意扣你钱的。
作者: 小马虎    时间: 2012-3-4 16:43:18

E-fashion 发表于 2012-3-4 01:57
为什么不直接买一个小unit呢，很便宜阿。比起这样带着孩子颠簸好。等将来经济好了，再换个大的

同意，偶们就是从买UNIT过渡来的。现在东区好地段2房单独的基本都要380左右了。租别人改的房子便宜一点，差不多300刀的样子。
作者: watermelone11    时间: 2012-3-4 19:42:51

350一周mt albert两房一厅，我觉得ok呀，就是不知道房子的屋况怎么样。我们08年在onehunga租的unit，两室一厅的，都是320一周，也是什么都不包呀，屋况很好，地毯墙壁炉子都是新的。这都4年过去了，房租肯定都涨了一大截了。
作者: paggy    时间: 2012-3-4 21:16:04

我租的3房一厅··420 什么都不包
作者: 小号你知道    时间: 2012-3-5 10:21:17

看了这位妈妈的租房经历，其实做为房东，我想说几句吧。我不知道为什么房东喜欢将房子租给留学生呢？留学生不是年级太小，没有办法沟通。要不就是和我们同年级没有问题的男女朋友，今天分手，明天打架，我真的觉得伤不起。
2月初，我们为朋友的朋友留房，说是2月15号入住，我只收了预留费100，后来又说月底住，整整一个月的留房,哥们住的第一星期就告诉我说要搬走。作为房东我很生气。我老公直接请他赶快走，他说因为在他第一天入住的时候，朋友嘱咐他们不要随便打架。
作为房东我不怕自己的房子租不去，像这样的房客我也不敢租。因为周围都是洋人，万一他们打起来邻居报警，我更伤不起。
我不敢说自己是个好房东。房客过的去，我们重来没有怨言。。
这位妈妈，我给你连接你看看，我正在租房，你看看是否符合你的要求：http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... %3D37%26typeid%3D37
作者: 小号你知道    时间: 2012-3-5 10:37:16

哈哈，刚看见我给你留言你就给我贴子留言了，我觉得当妈妈挺好的啊，租房子是件小事情，我想你一定会找到自己心仪的房子的，不要太焦虑了。。。
作者: 醋儿    时间: 2012-3-5 10:41:16

我家现在也是租的unit，没办法，两房不好找，还死贵
作者: wonderfulli    时间: 2012-3-5 10:56:45

有孩子了让家里人帮帮忙，买个小点的房子，还贷跟租金差不多哦，还稳定。
作者: 百褶裙    时间: 2012-3-5 11:05:48

困难总是有的，过段时间回头看看，都算啥呀。。
作者: 柯南家的南柯    时间: 2012-3-5 11:36:25

350 is not too bad. We pay 300 in 2008 for 2 bedroom unit in Onehunga!
作者: watermelone11    时间: 2012-3-5 20:14:43

柯南家的南柯 发表于 2012-3-5 12:36
350 is not too bad. We pay 300 in 2008 for 2 bedroom unit in Onehunga!

这跟我说的一样啊！我在你上几楼说的。
作者: 冬至    时间: 2012-3-5 22:21:10

去年房东卖房子提前了半年跟我们说的，东区sunnyhills的unit啊才330还带车库的，找房子的时候才发现房租涨得太厉害了，同地段的都要380+,而且看你有孩子还不租你呢，现在这个房子是找了三个月才找到的。
作者: 醋儿    时间: 2012-3-6 10:39:47

额，看来我现在的Unit330还是便宜的啊？晕了
作者: 花深无语    时间: 2012-3-6 11:11:47

去年11月前都是在西区半岛租的2室2厅，260包水包网包家具，之前住了有2年，。。房东很好，还有大锅。。。我们买了房子一搬走，房东就说租300多一周吧，打了广告，3天内来了几十对人看房子，大半数都是带孩子的洋人多。。。大家都想租，房东还一个一个挑选考虑呢。。。这租房市场火的。。。
现在觉的有小孩还是买房方便点了。。。
作者: 甜甜向上    时间: 2012-3-6 17:09:09

2室一厅，我知道最便宜的是370 ，还是友情价租出去的。不过房子很不错。独立的TOWN HOUSE。
作者: 幸福来了    时间: 2012-3-6 19:42:17

本帖最后由 幸福来了 于 2012-3-6 19:43 编辑

现在真的是卖方市场啊，深有感触呢。
我家以前住的三房去年出租的时候第一天就来了一堆人，个个都想租，结果第二天就确定租给一对洋人couple，一个警察一个消防员这样的很靠谱，没想到半年后人家分手了。。。但是因为只有俩人又不怎么做饭，所以房子甚至比我们自己住的时候还要干净，所以就我们房东来说，也确实愿意租给成分比较简单的房客呀，没有办法的事情。。现在重新招租，又是第一天就一堆人看而且都想要租，真是房东在挑选房客呀，所以房租涨些也很正常了，看样子貌似很多人租不到合适的房子呢。。
作者: ymc    时间: 2012-3-6 21:44:12

我是生宝宝前就已经考虑好要先买房了，就是不愿意来回到处搬，租房子每周租金也是那么多，买个房子就是首付可能需要父母的帮助，但是贷款还是自己付的，还贷跟你每周付的租金基本差不多，而且如果买大一点的房子还可以把房间租出去，租金正好卡住贷款了，一举两得，最重要的房子是自己的！！！
作者: MaggieY    时间: 2012-3-7 08:58:54

我以前一个人租一房一厅的250一周都觉的便宜, 地方确实大(可能是之前那个265一周还不包电), 两房都要300多的, 毕竟房东在有的选的情况下都不喜欢小孩的, 可能是怕麻烦, 怕弄脏房子吧. 不然你们可以考虑租个4房5房的, 慢慢找的话500出头也有的, 这样孩子的空间大点, 你们也可以招HOMESTAY, 或出租一两间房补贴一下, 电费里头有一半是固定费用, 多一两个人多不了多少钱的.
作者: 柯南家的南柯    时间: 2012-3-8 07:49:36

watermelone11 发表于 2012-3-5 21:14
这跟我说的一样啊！我在你上几楼说的。

Ha we might be neighbours at that time...
作者: WENDY_NZ    时间: 2012-3-8 09:00:04

LZ的老公不同意就让他爸妈给钱买房子。如果不行就让孩子回去一段时间，两个人还能多挣点钱，等到生活改善了再把孩子接回来，要不孩子也跟着招罪。现在国内的幼儿园也很好，比这里学的东西还多呢。
作者: 带刺の玫瑰    时间: 2012-3-8 10:17:39

我们现在租的就是房东要买房问我们要不要买，如果不买他就找中介卖，我们和家里商量了下带孩子搬家不方便，就决定贷款买下来，家里说年底给钱买地，明年给钱盖房，要不是原来不想贷款也不至于等2年
作者: 中国人民    时间: 2012-3-8 11:49:02

怎么现在租个房子也这么难啊，
作者: Alan9a    时间: 2012-3-8 12:20:03

哎 是的啊， 我都不敢卖房子，想说去住一个 好点区 以后孩子上学什么 结果呢，一想 我家 2只狗 一只猫
2个孩子 一堆COUPLE， 估计整个奥克兰不可能有房子租给我们了。。。。
只能买卖房子了。。55555 好悲催
作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂    时间: 2012-3-8 13:28:19

本帖最后由 ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 于 2012-3-8 13:28 编辑
MaggieY 发表于 2012-3-7 08:58
我以前一个人租一房一厅的250一周都觉的便宜, 地方确实大(可能是之前那个265一周还不包电), 两房都要300多的 ...


250一周好贵啊？？？。。我家一周220一主人房+一厅的啥都包咯，不过也租单人就是了。。0 0。。在PINEHILL咯。。。
作者: 爱减肥的猫    时间: 2012-3-8 13:42:57

还是自己买一个的好，最起码给孩子一个稳定的环境啊！
作者: StarTree-Arts    时间: 2012-3-8 13:58:31

两方一厅的房子很多都是改的，房子条件真不怎么好
三房一厅的房子一般是“真的房子”，不过300的我都没听说过，最起码要400了...
有了孩子肯定要住条件好一点的房子，如果不上班的话就申请work and income的补助啊，100左右也不少呢！
作者: celiayu    时间: 2012-3-8 17:15:18

房东如果要涨租，需要提前60天通知房客。关于涨租金的form: http://www.tinz.net.nz/uploads/2 ... O_INCREASE_RENT.pdf
作者: MaggieY    时间: 2012-3-8 18:30:45

同情搬家的朋友, 每搬次家都烦死了, 东西越来越多
作者: 醋儿    时间: 2012-3-8 18:56:11

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2012-3-8 14:28
250一周好贵啊？？？。。我家一周220一主人房+一厅的啥都包咯，不过也租单人就是了。。0 0。。在PINEHI ...

哪个区啊？回头等我儿子回国了，看看是不是跟我老公奔你家租去？嘿嘿嘿嘿 。是独立的不？
作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂    时间: 2012-3-8 19:45:55

醋儿 发表于 2012-3-8 18:56
哪个区啊？回头等我儿子回国了，看看是不是跟我老公奔你家租去？嘿嘿嘿嘿 。是独立的不？

就是PINEHILL豆腐店下面啦。。不过有房客呢 。。一个小女孩。。。独立的一房间1厅。。不过没厨房。共用的- -。。。从来没看到她来厨房里。。。。
作者: 醋儿    时间: 2012-3-8 20:44:22

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2012-3-8 20:45
就是PINEHILL豆腐店下面啦。。不过有房客呢 。。一个小女孩。。。独立的一房间1厅。。不过没厨房。共用的 ...

{:8_384:}问了老公，他说不知道在哪，晕了。哪个区呀？
作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂    时间: 2012-3-8 23:18:44

醋儿 发表于 2012-3-8 20:44
问了老公，他说不知道在哪，晕了。哪个区呀？

北岸啊。。靠近ALBANY这。。。
作者: beyourself    时间: 2012-3-9 00:58:20

看来我家租的算是便宜的了，两房一厅，300全包！！！sunnynook park附近！！！对面就是幼儿园！！离要开的new shoot也近！！只是是在楼下，光线没那么好！！房子买来的时候就是那样，也不知道是不是改的！！
作者: 小马虎    时间: 2012-3-9 08:48:18

我们家两房一厅是270刀一周，什么都不包。以前是很大的游戏房和书房，有单独的卫浴和小厨房。
作者: 鬼鬼Q    时间: 2012-3-9 12:09:06

我们家房子还没装修好呢，但是我们家是一房一厅不适合你



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