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标题: unconditioned offer对买卖双方有什么好处和坏处阿？ [打印本页]

作者: cherry_jack 时间: 2012-3-2 19:15:45 标题: unconditioned offer对买卖双方有什么好处和坏处阿？

RT，请问各位，unconditioned offer对买卖双方有什么好处和坏处呢？　
买方放unconditioned卖方会相对减价一点吗？
顺便问一下，六十年代的砖房，各方面看上去还挺好，放unconditioned的话会不会太冒险了呢？
谢谢各位

作者: NewLynnHse 时间: 2012-3-2 19:23:32

以现在的市场，好像不可能会减价，一个房子几个人要买。但是不妨问问，能便宜个三五千也不错。

作者: cherry_jack 时间: 2012-3-2 19:25:34

NewLynnHse 发表于 2012-3-2 20:23
以现在的市场，好像不可能会减价，一个房子几个人要买。但是不妨问问，能便宜个三五千也不错。

谢谢
这个房子不在奥克兰，这里的市场应该不会那么火吧

作者: 其求是旦 时间: 2012-3-2 21:34:46

现在火的好像只有奥克兰了

作者: Quzhicheng 时间: 2012-3-2 23:20:52

不知道LZ的unconditional offer是指什么，是指Sale and Purchase agreement 上面不附加任何条件吗？

如果不了解房子的好坏或者购房资金来源还没确定的话最好不要签，几千和几十万比根本不算什么，并且在没有看到LIM report和building report的情况下最好不出手

作者: cherry_jack 时间: 2012-3-3 08:55:07

Quzhicheng 发表于 2012-3-3 00:20
不知道LZ的unconditional offer是指什么，是指Sale and Purchase agreement 上面不附加任何条件吗？

如果 ...

谢谢，我说的unconditioned是指刚出offer的第一步，还没到对方还价的，应该是你所说的sale n purchas agreement 吧

作者: 剑客浪心 时间: 2012-3-3 09:08:34

我买的就放的UNCONDITIONAL OFFER，第一次OPEN HOME 后半小时直接成交。连FINANCE都没有放。最后低于CV4万8成交。得看卖家急不急的情况了。

作者: 狂风暴雨 时间: 2012-3-3 11:37:37

如果出offer之前功课已经做足，那拿unconditional去争取一点还价空间是不错的。如果什么功课都没做到位，买的又是旧房，那跟碰运气没什么区别，这次运气好，下次就不一定了。

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