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标题: 请推荐 房屋贷款想转银行，不想再用NATIONAL [打印本页]
作者: jenniferyang    时间: 2012-2-29 12:10:30     标题: 请推荐 房屋贷款想转银行，不想再用NATIONAL

请推荐 房屋贷款想转银行，不想再用NATIONAL. 哪个有给力的推荐，银行的人，或者啥的。
作者: lengleng86    时间: 2012-2-29 12:20:40

national不好吗？我还想转进去呢
作者: joanmiao    时间: 2012-2-29 12:24:31

本帖最后由 joanmiao 于 2012-2-29 11:25 编辑

推荐ASB MT EDEN DOMINION RD BRANCH的华人PERSONAL BANKER，去找他吧
作者: 我的失败与伟大    时间: 2012-2-29 12:28:14

我刚 fix了westpac 5.20％
只fix了一年，因为希望赶紧还掉
作者: hitye    时间: 2012-2-29 12:30:50

national现在转有1000刀的bonus
作者: 我的失败与伟大    时间: 2012-2-29 12:33:31

anz 也有 1000
作者: puppypapaya    时间: 2012-2-29 12:36:42

因为 anz natioanl are the same family
作者: NZ网上地毯商城    时间: 2012-2-29 13:21:24

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: lengleng86    时间: 2012-2-29 13:22:51

我觉得national挺好的啊，利息挺低的。至少比westpac低。
作者: denny620    时间: 2012-2-29 14:12:29

Paul is not very good...
作者: duncan_kai    时间: 2012-2-29 14:21:21

今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.
作者: NewLynnHse    时间: 2012-2-29 14:23:44

duncan_kai 发表于 2012-2-29 13:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

哇。。。这个不错
作者: jenniferyang    时间: 2012-2-29 15:07:53

lengleng86 发表于 2012-2-29 11:20
national不好吗？我还想转进去呢

之前的BANKER给力，结果转到ANZ了。。。现在的是屎。。。。。洋人。。。。。
作者: jenniferyang    时间: 2012-2-29 15:08:50

duncan_kai 发表于 2012-2-29 13:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

你这个给力的啊， 能PM个人信息吗？
作者: jenniferyang    时间: 2012-2-29 15:10:06

lengleng86 发表于 2012-2-29 12:22
我觉得national挺好的啊，利息挺低的。至少比westpac低。

national charge 我5.74
作者: jenniferyang    时间: 2012-2-29 15:10:54

我的失败与伟大 发表于 2012-2-29 11:28
我刚 fix了westpac 5.20％
只fix了一年，因为希望赶紧还掉

这个可以啊。。能告诉我你的BANKER 吗？谢谢
作者: NewLynnHse    时间: 2012-2-29 15:14:39

对National也是有点失望，上次差点就转走了
作者: 米虫宝宝    时间: 2012-2-29 15:29:26

NewLynnHse 发表于 2012-2-29 14:14
对National也是有点失望，上次差点就转走了

今天最后一天westpac送1000
我也在纠结。。。
作者: 155029    时间: 2012-2-29 16:11:19

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

please PM me the brooker. thanks
作者: lengleng86    时间: 2012-2-29 16:11:44

jenniferyang 发表于 2012-2-29 15:10
national charge 我5.74

哦，看来这些银行只有吸引别人转贷款的时候才会给出比较低的rate
作者: tigersage    时间: 2012-2-29 19:25:47

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

是National的吗？
作者: STEVFAN    时间: 2012-2-29 19:40:10

BNZ .......
作者: 小小飞    时间: 2012-2-29 20:58:20

我的失败与伟大 发表于 2012-2-29 12:28
我刚 fix了westpac 5.20％
只fix了一年，因为希望赶紧还掉

plz pm the banker many thanks
作者: 小小飞    时间: 2012-2-29 20:58:53

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

plz pm banker many thanks
作者: K.A.    时间: 2012-2-29 21:11:36

可以跟你banker谈的啊
作者: MelaleucaShop    时间: 2012-2-29 23:01:37

ASB friends and family package available to share.

conditions apply, limited number available.
作者: Automation    时间: 2012-3-1 12:06:06

这两家现在都能给流动5.2% 和差不多的cash back.只是必须要转银行，有点麻烦。
有人拿到低于5%的吗？
作者: mariowsh    时间: 2012-3-1 13:03:06

说到这个贷款，我就郁闷。前年买房子的时候找的BROKER，大款利率打了折扣。去年年底房贷到期续签的时候，WESPECK 的一个工作人员给我打电话，说要我去签字。我么空过去，就给我发了EMAIL，里面的利率是2年的5.89%，也怪我不细心，就给签了。后来我的BROKER说，怎么没找她啊，她可以给我5.4%。55555555  所以大家不要像我这样，太过相信这些银行的人，根本就不给我打折扣
作者: nanjifeng    时间: 2012-3-1 13:46:02

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

同求pm, 谢谢。
作者: duncan_kai    时间: 2012-3-1 14:52:44

tigersage 发表于 2012-2-29 19:25
是National的吗？

西太的.........................
作者: duncan_kai    时间: 2012-3-1 14:54:48

mariowsh 发表于 2012-3-1 13:03
说到这个贷款，我就郁闷。前年买房子的时候找的BROKER，大款利率打了折扣。去年年底房贷到期续签的时候， ...

银行的人很多就更贱, 非要让我们通过broker去才能拿到低利率,同时他们还给broker一大笔佣金,为何不能直接给我们同样的cash back和利率呢,最起码他们可以省好几千上万的broker佣金钱了. 银行内部的人也很郁闷,但是他们对此也毫无办法.
作者: 看上去很美    时间: 2012-3-1 23:15:13

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 边缘人    时间: 2012-3-4 15:45:06

昨天我听说到有人拿到了4。9，  但不知道真的假的了
作者: peewee    时间: 2012-3-4 16:07:22

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

PM the brooker ,many thanks
作者: superbullet    时间: 2012-3-4 17:19:51

duncan_kai 发表于 2012-2-29 13:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

that is really good, can you pm me the details please? thx
作者: 一对小蝎蝎    时间: 2012-3-5 10:21:10

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

can you pm the broker name and phone number please, thanks!
作者: andyrachel    时间: 2012-3-5 10:43:35

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

那个应该是你账上只有1000，剩下的是付律师费的吧？我这个月刚从national bank转到westpac，给的是5.25，给1500cash back，1000直接到我帐上，还有500补贴律师费的，剩下的律师费broker出。但是看到你的5.1我又不淡定了，哎。。。
作者: senilitakk    时间: 2012-3-5 14:32:56

duncan_kai 发表于 2012-2-29 13:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

哇能PM你的broker吗
作者: smalltreehouse    时间: 2012-3-5 20:35:42

duncan_kai 发表于 2012-2-29 13:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

这个很不错的。please PM me the brooker. thanks
作者: smalltreehouse    时间: 2012-3-5 20:37:36

我的失败与伟大 发表于 2012-2-29 11:28
我刚 fix了westpac 5.20％
只fix了一年，因为希望赶紧还掉

please PM me the brooker. thanks
作者: knyu    时间: 2012-3-5 21:19:36

please PM me the brooker. thanks
作者: Automation    时间: 2012-3-6 11:51:19

边缘人 发表于 2012-3-4 15:45
昨天我听说到有人拿到了4。9，  但不知道真的假的了

我要去问问4.9%.
作者: jxchen    时间: 2012-3-6 13:26:39

我刚转贷款一共拿了$2250现金回馈, 律师费自付。有兴趣的请PM我， 我把我银行的朋友介绍给你。
作者: 幸福的泡沫    时间: 2012-3-6 21:20:44

jenniferyang 发表于 2012-2-29 14:10
national charge 我5.74

你可以联系personal bank，要个好一点的利息
作者: 幸福的泡沫    时间: 2012-3-6 21:22:57

mariowsh 发表于 2012-3-1 12:03
说到这个贷款，我就郁闷。前年买房子的时候找的BROKER，大款利率打了折扣。去年年底房贷到期续签的时候， ...

好的利息是要自己争取的，银行是不会pro-actively给你discounted interest rate的
作者: uacompass    时间: 2012-3-6 23:11:31

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

你好，麻烦你也PM我下，谢谢了
作者: FLDS    时间: 2012-3-7 19:07:00

小小飞 发表于 2012-2-29 20:58
plz pm the banker many thanks

plz pm banker many thanks
作者: amyuchen    时间: 2012-3-13 09:54:49

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

PM我一下啊，谢谢
作者: purpleapple    时间: 2012-3-13 10:31:15

jxchen 发表于 2012-3-6 12:26
我刚转贷款一共拿了$2250现金回馈, 律师费自付。有兴趣的请PM我， 我把我银行的朋友介绍给你。

利率多少呢？
作者: FLDS    时间: 2012-3-13 20:52:23

我的失败与伟大 发表于 2012-2-29 12:28
我刚 fix了westpac 5.20％
只fix了一年，因为希望赶紧还掉

这个可以啊。。能告诉我你的BANKER 吗？谢谢
作者: FLDS    时间: 2012-3-13 20:58:16

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

能PM个人信息吗？谢谢
作者: 疼惜    时间: 2012-3-13 22:42:28

denny620 发表于 2012-2-29 14:12
Paul is not very good...

agree..........
作者: Milan28    时间: 2012-3-13 23:20:04

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

can you pm the broker name and phone number please, thanks!
作者: miyiyi    时间: 2012-3-17 01:05:27

我家签订的房贷还有一年才到期啊，能转去别的银行吗？
作者: 鬼鬼Q    时间: 2012-3-17 10:41:03

我家是NATIONAL的，5.5%，以为很低了，原来现在都这么低了，刚在别的银行贷了比这个更高呢5.79%
作者: Chingychen    时间: 2012-3-17 13:01:42

duncan_kai 发表于 2012-2-29 13:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

你好能pm我消息吗
作者: Bull61    时间: 2012-3-17 19:33:48

本帖最后由 Bull61 于 2012-3-17 19:34 编辑

好像这个利率和贷款的额度有关系吧， 主要还是看你贷多少钱了，额度大的话利率会低很多的。
作者: CADYANNA    时间: 2012-3-17 23:38:01

jenniferyang 发表于 2012-2-29 15:10
national charge 我5.74

都是可以谈的说，我就让我的BANKER 帮我试5，floating的
作者: liuya793    时间: 2012-3-18 01:06:23

疼惜 发表于 2012-3-13 22:42
agree..........

Why???????????
作者: NZWESTK    时间: 2012-3-22 20:59:24

MARK ,,,,,,
作者: amepluie    时间: 2012-3-23 22:13:38

那我的也不錯
broker 讓我選 5.10% 一年 或 5.15% 兩年
Westpac $1000 cash back + 律師費

我最後簽了兩年
作者: jenniferyang    时间: 2012-3-24 10:03:43

amepluie 发表于 2012-3-23 21:13
那我的也不錯
broker 讓我選 5.10% 一年 或 5.15% 兩年
Westpac $1000 cash back + 律師費

这个很棒啊，能PM我你的BROKER信息吗
谢谢
作者: blood    时间: 2012-3-24 11:16:09

MelaleucaShop 发表于 2012-2-29 23:01
ASB friends and family package available to share.

conditions apply, limited number available.

ASB的来看看

这个PROMITION已经在去年最后一天过期了
作者: ATAE    时间: 2012-3-24 11:31:36

5.0% 浮动,从银行拿到3000的cash back. 0212506342
作者: 可口不可乐    时间: 2012-3-24 12:11:04

duncan_kai 发表于 2012-2-29 13:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

PM一下联系方式吧,谢谢啦
作者: MelaleucaShop    时间: 2012-3-24 22:18:35

blood 发表于 2012-3-24 11:16
ASB的来看看

这个PROMITION已经在去年最后一天过期了

是的，但是那个promotion延期了。
作者: jcj45    时间: 2012-3-24 23:56:05

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

還有嗎？ 求PM. 謝謝
作者: blood    时间: 2012-3-25 11:11:25

MelaleucaShop 发表于 2012-3-24 22:18
是的，但是那个promotion延期了。

哦是吗
我在休产假,也许是这段时间延的吧
作者: 兔宝宝妈    时间: 2012-3-26 13:38:04

duncan_kai 发表于 2012-2-29 13:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

麻烦pm一下broker的联系方式，谢谢！
作者: jamienz    时间: 2012-3-26 13:41:38

andyrachel 发表于 2012-3-5 09:43
那个应该是你账上只有1000，剩下的是付律师费的吧？我这个月刚从national bank转到westpac，给的是5.25， ...

can you pls pm me your broker? thanks
作者: 田心草茵    时间: 2012-3-26 16:10:13

4。9的是贷款利率贷三四十万的和高收入才可以申请，一般人很难拿到，都是5。2-5。4的，还要看你是浮动还是固定，贷款多少年，不说你想要多少银行都能给
作者: STARSTART    时间: 2012-4-3 21:51:01

denny620 发表于 2012-2-29 14:12
Paul is not very good...

同意，大公司名气大，反而不见得好
作者: onetreehill1    时间: 2012-4-3 23:56:14

amepluie 发表于 2012-3-23 21:13
那我的也不錯
broker 讓我選 5.10% 一年 或 5.15% 兩年
Westpac $1000 cash back + 律師費

麻烦PM你的Banker的联系方式好吗？谢谢
作者: 其求是旦    时间: 2012-4-4 00:32:35

牛人太多了
作者: jenniferyang    时间: 2012-4-4 09:09:08

试了几个，都不行。如果条件那么简单，所有BROKER都可以做。。。其实都是按照规矩办事。。根本都没啥特别厉害的地方。。。小失望。 继续待在National了
作者: FTCD327    时间: 2012-4-4 13:48:08

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

求PMBroker, thanks
作者: amepluie    时间: 2012-4-4 21:43:29

jenniferyang 发表于 2012-4-4 08:09
试了几个，都不行。如果条件那么简单，所有BROKER都可以做。。。其实都是按照规矩办事。。根本都没啥特别厉 ...

是說有限定條件才能拿到好利率嗎?
作者: avaxes    时间: 2012-4-4 22:03:55

duncan_kai 发表于 2012-2-29 13:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

業內的就知道, 不是越低越好的... sigh...
作者: avaxes    时间: 2012-4-4 22:07:05

jenniferyang 发表于 2012-2-29 14:10
national charge 我5.74

你有跟他要求嗎? 你不講不會主動給你低的

還有, 你可以去任何分行找任何人辦事的...  還可以要求檔案換人管

.
作者: avaxes    时间: 2012-4-4 22:44:46

amepluie 发表于 2012-4-4 20:43
是說有限定條件才能拿到好利率嗎?


簡單來說就是銀行覺得你的條件值得他們貼多少錢來爭取你
這不只是額度的問題 還包括你的個人信用紀錄, 收入, 工作狀況, 就業紀錄, 帳戶操作習慣, 儲蓄習慣, 年齡, 整體風險評估... 等等等等


而且說實在話, 有遠比那 0.1% 重要的東西
樓主的銀行在客戶真正有困難的時候幫客戶的程度不是其他銀行可以比的 這也就造成他們的折扣程度對風險更敏感
我以前還在分行系統的時候 就曾經幫過一個因為失業而陷入困境的客戶 近六十萬的貸款整整九個月一分錢都沒繳 直到他重新找到合適的工作... 這真的沒有多少銀行做得到

短時間的利率真的不重要, 有真正的好的 banker, 光是給你的建議分析和額外的服務就絕對不只那個價
更何況有好好溝通的話, 最後能達到的底價大家其實都差不多, 不是說一定是哪間銀行哪一個人哪一個 broker 就一定特別低的
作者: jenniferyang    时间: 2012-4-5 14:59:05

avaxes 发表于 2012-4-4 21:44
簡單來說就是銀行覺得你的條件值得他們貼多少錢來爭取你
這不只是額度的問題 還包括你的個人信用紀錄, ...

我觉得你说的很正确。。。。。。转了一圈，发现很多所谓低利率的，都是有很多很多条件的。。。并不关心你的实际问题。。。。。。懒得再换来换去，没有实际意义。。。。。还待在NB
作者: 米虫宝宝    时间: 2012-4-5 15:20:52

除了bnz, kiwibank，其他银行基本都试过一圈了，论服务态度还是觉得westpac的最好，我碰到的那个banker真的很耐心而且会帮客户省钱，当然是在银行规定之内的。虽然我现在换了national，但是到了年底肯定还是要换回去。
作者: NewLynnHse    时间: 2012-4-5 15:40:43

jenniferyang 发表于 2012-4-5 13:59
我觉得你说的很正确。。。。。。转了一圈，发现很多所谓低利率的，都是有很多很多条件的。。。并不关心你 ...

我也是NB的，其实不是很满意他们的服务（可能没碰到好的manager），所以这次贷款预批已经上别家做了。
作者: Ming68    时间: 2012-4-5 16:09:30

jxchen 发表于 2012-3-6 12:26
我刚转贷款一共拿了$2250现金回馈, 律师费自付。有兴趣的请PM我， 我把我银行的朋友介绍给你。

PM给我吧，谢谢
作者: amepluie    时间: 2012-4-5 20:01:34

avaxes 发表于 2012-4-4 21:44
簡單來說就是銀行覺得你的條件值得他們貼多少錢來爭取你
這不只是額度的問題 還包括你的個人信用紀錄, ...

我覺得你說得這些很重要
但我不知道有幾個bank manager 真的會這樣為客戶做事

ANZ 在我轉之後才打來問我有甚麼可以幫我做的
我說 '你可以早一點打給我'
之前我的 cheque account/credit card/loan 全都在一起 現在都一個個轉到各個銀行
銀行感覺只對拉進新客戶業績 有興趣 而不在乎既有客戶的需求

話說差距可不只是 0.1% ... 在我個人案例是差了 0.60%
作者: avaxes    时间: 2012-4-5 21:56:08

amepluie 发表于 2012-4-5 19:01
我覺得你說得這些很重要
但我不知道有幾個bank manager 真的會這樣為客戶做事

的確有其他因素會對 customer experience 產生影響, 例如 personal banker 本身的經驗跟能力等等
可是說實在的, 很少是因為懶得幫客戶或不想幫客戶造成的.  最常見的問題其實是溝通

銀行的系統隨時在變化所以以下的數字已經 out of date: 以前的 personal banker 一般而言名下會"掛"大概近 300 名客戶, 如果是 Auckland 比較忙的點的話掛到 400 都有可能.  在分行的環境下, personal banker 連按照規定跟自己名下所有的直屬客戶一年定期聯絡一次都不一定做得到了, 更別提大多數客戶根本沒掛到號 (主要是沒房貸或房貸額度小的)... 最受到照顧的都是會主動跟 banker 聯絡的客戶, 不是因為 personal banker 不連絡, 實在是忙不過來.  所以銀行一直在調整結構和方式, 以求盡量照顧到每一個人.  可是制度再怎麼變化, 如果客戶不主動聯繫, 那也可能不會得到最好的 deal, 因為很有可能主動跟你聯絡的只能是call centre, 只是看看你有沒有明顯的大問題, 不可能看得多深入.
這就跟看醫生一樣, 你如果不每年健康檢查, 哪一天突然說重病末期了, 能怪醫生不主動連絡你嗎?

如果你的 banker 都能夠主動和你聯繫到, 還每次都能夠有時間深入研究你的個人財務狀況, 你很幸運, 你的 banker 很有可能比較閒, 你給他的印象可能比較深刻.  但是大多數人是不會這麼幸運的.  所以請主動每年 - 事實上最好每半年, 跟你的 banker 約時間做財務健康檢查; 貸款定息到期也是很好的檢驗機會.

然後房貸也是, 請主動說你手上有什麼 deal, 套劇電影對白: help me help you!


我自己在分行的經驗: 偶爾總會有客戶會不滿意的, 抱怨的, 基本上金融服務業不可能完全避免, 可是這樣的客戶基本上都不是熟客. 有常常聯繫的客戶都是非常滿意的.
作者: 新鮮人    时间: 2012-4-9 21:43:59

avaxes 发表于 2012-4-5 20:56
的確有其他因素會對 customer experience 產生影響, 例如 personal banker 本身的經驗跟能力等等
可是說 ...

真的很有道理。{:8_489:}
作者: avaxes    时间: 2012-4-10 22:38:35

新鮮人 发表于 2012-4-9 20:43
真的很有道理。

謝謝 :)

我很高興有人看了, 我希望有幫到你 :)
作者: 116D    时间: 2012-4-11 01:49:14

joanmiao 发表于 2012-2-29 11:24
推荐ASB MT EDEN DOMINION RD BRANCH的华人PERSONAL BANKER，去找他吧

有什么特别的么?
有名字么?
作者: 116D    时间: 2012-4-11 01:50:06

denny620 发表于 2012-2-29 13:12
Paul is not very good...

which one?
作者: 地狱天使之1983    时间: 2012-4-11 07:29:53

national bank路过



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