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标题: 投资房，各位有什么建议？ [打印本页]

作者: mwet1007 时间: 2012-2-27 10:58:11 标题: 投资房，各位有什么建议？

本帖最后由 mwet1007 于 2012-2-27 10:58 编辑

想问下各位前辈，手上大概15万，还能贷30来万，想买个北岸投资房，或者1,2个city apartment
一直住北岸，中区地区不熟，也买不起什么房子。。各位觉得哪种比较合适？
大概看3年先，以后，持不持有现在没计划。心态好像偏向于租金高的 {:7_364:}
求指点

作者: 阿海 时间: 2012-2-27 11:59:50

glenfield买个3房简单装修下不错啊。

具体看你的投资周期和你想今后买多少个了。以上是很保守而且稳的做法。

3年后增值应该不错。

作者: mwet1007 时间: 2012-2-27 12:43:17

阿海发表于 2012-2-27 11:59
glenfield买个3房简单装修下不错啊。

具体看你的投资周期和你想今后买多少个了。以上是很保守而且稳的做 ...

谢谢阿海，主要是不知道3年后还是不是在这

顺便问下，Brownsbay的潜力大还是Glenfield，光光增值而言，校区当然是个关键因素，不过现在这价格蛮难够着的

作者: 阿海 时间: 2012-2-27 13:04:20

mwet1007 发表于 2012-2-27 12:43
谢谢阿海，主要是不知道3年后还是不是在这

顺便问下，Brownsbay的潜力大还是Glenfield，光光增值而言， ...

browns bay ranghitoto校区是不是更贵啊。

glenfield租金回报率应该会高点吧？

作者: tensionJimmy 时间: 2012-2-28 10:40:24

阿海发表于 2012-2-27 14:04
browns bay ranghitoto校区是不是更贵啊。

glenfield租金回报率应该会高点吧？

偶的情况和LZ差不多，一心想投资的，买个45万左右，周租个450还贷没压力。。。但总觉得错过校区的，错过全副的好不甘心，所以看着看着就看到上50万的。。前两天差点没拍下个近60万的。。
阿海，一巴掌打醒我吧。。。

作者: mwet1007 时间: 2012-2-29 20:28:12

tensionJimmy 发表于 2012-2-28 10:40
偶的情况和LZ差不多，一心想投资的，买个45万左右，周租个450还贷没压力。。。但总觉得错过校区的，错过全 ...

两全其美基本没戏了

作者: 房屋估价师 时间: 2012-3-2 23:34:24

是啊，不可能两全的。若想把稳，租金回报是首要的。为何非要全副地啊，半副地及unit一样涨啊（回报高些）。去年底glenfield 还能找到20万中高的unit, 今年几乎都30+了，涨幅也很高啊！相比browns bay 和 glenfield, 肯定是browns bay 好些！

作者: Mel大森林 时间: 2012-3-5 15:37:38

房屋估价师发表于 2012-3-2 23:34
是啊，不可能两全的。若想把稳，租金回报是首要的。为何非要全副地啊，半副地及unit一样涨啊（回报高些）。 ...

en 很有用啊

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