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标题: 纠结:Mt albert 对 Forrest Hill 那个房子容易出租？ [打印本页]

作者: xuefengyuang 时间: 2012-2-5 21:43:24 标题: 纠结:Mt albert 对 Forrest Hill 那个房子容易出租？

纠结:Mt albert 对 Forrest Hill 那个房子容易出租？
现在租的房子住，下个月到期。由于父母要过来，想买个大一点的房子。父母没来时先出租。有朋友建议，我们看了北岸Forrest Hill 的房子，房子不错但要步行10分钟才到BUS站。中介说这房在WESTLAKE校区，容易出租；又有人认为Mt albert房子就在UNITEC对面，容易出租。但区没有前面的好，房子不容易升值。请有经验的指条明路。

作者: xuefengyuang 时间: 2012-2-5 21:49:36

烦请海哥和大伙们帮忙分析，谢谢。

作者: xuefengyuang 时间: 2012-2-5 22:09:21

烦请海哥和大伙们帮忙分析，谢谢。

作者: 恶魔在微笑 时间: 2012-2-6 10:09:48

FORREST HILL，环境好，学区房，以后卖也好脱手

作者: 假装多好 时间: 2012-2-6 10:18:09

Mt. Albert 现在的房价很高了。一房难求的。基本上高cv20%卖。生活当然很方便。小学有glanstone, 高中有mt, albert grammar. 租金三房house 要到450 -500 左右的。希望能帮到你。

作者: 阿海 时间: 2012-2-6 13:01:02

两个区都容易出租吧。

个人住Mt Albert和Avondale Heights交界，Mt Albert可是买不起啊，就象LS说的，太贵太多抢了。。。

作者: xuefengyuang 时间: 2012-2-6 13:06:57

我也喜欢FORREST HILL的环境，但要步行10分钟才到BUS站，周围连小商店也没有，我担心没有人租，银行借的钱要还利息，压力大。

作者: mwet1007 时间: 2012-2-6 17:45:19

Unitec附近租学生，Westlake租家庭

作者: 狂风暴雨 时间: 2012-2-6 18:39:04

本帖最后由狂风暴雨于 2012-2-6 18:40 编辑

MT ALBERT区没有FORREST HILL好这个真不好说,但是升值这方面呵呵.关键是MA的房子都太贵了,高CV很多,房子中意又价格合适的实在是太难遇到了.如果单论环境的话我觉得应该是北岸的环境好一点.

作者: aklabcnz 时间: 2012-2-6 20:57:18

UNITEC对面的MT ALBERT区内的房子，不好出租？一个朋友在2000--2010年前后在MT ALBERT数次买房，全部是在MT ALBERT区内，没有听过不好出租也没有出现卖不到好价格的，

作者: NZ网上地毯商城 时间: 2012-2-7 04:36:13

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作者: G 时间: 2012-2-7 09:19:41

2个都是好地方，最主要看那个更加方便你生活，我的话在city上班，是我就选MA..

作者: CWF895 时间: 2012-2-7 09:27:20

MA 无敌方便好租啊近中西超市 ST LUKES AKL几大主力高速交汇处 1, 16，20号去东南西北都方便~~

作者: Byebye 时间: 2012-2-7 21:32:57

Forrest Hill挺好租的，只要屋况好点没问题，我就住在这边，这里环境好，我家也是走去巴士站要10分钟，可我看我家的房客搬走就马上又有新的租客进来了~~~

作者: RENTEX 时间: 2012-2-10 20:45:32

forrest hill 3房，一个卫生间，只要状况还不错，租金都上500了
还抢着要
旁边paknsave，countdown，南顺发，马上还要在开一个新的太平

作者: DEY828 时间: 2012-2-10 21:14:09

各有各的好啊两个地方完全不一样

作者: 等待爱情 时间: 2012-2-12 17:33:55

你不如考虑买northcote birkhead呢，我家在北岸菲菲附近，但不是学区，个人感觉好不好租要看房子的情况，比较新的不是很偏远都好租，我建议买北岸，我家就很好出租

作者: 猫妹 时间: 2012-2-16 20:46:54

个人觉得是MT ALBERT. 学校不错，而且多，白人，中国人，印度人都在抢

作者: AML 时间: 2012-2-17 19:29:33

家住中区，东南西北上班都方便。这里可是换工频繁2-3年一个地方，买了房子住上十年是常事。

作者: Skinny 时间: 2012-2-19 09:19:36

Forrest Hill 2层4房3卫新房，周租$850

作者: shanyi31 时间: 2012-2-19 15:03:38

mt mlbert房子已经是天价了。。还破的要死的。。好一点点的都要上80万了。。还是买F H的吧

作者: Cheese-Cake 时间: 2012-2-19 19:52:58

喜欢Forrest Hill

作者: xuefengyuang 时间: 2012-2-20 21:50:57

谢谢海哥和各位朋友的建议。我们已经决定在F H 买房了。这两个都是好地方。因为父母亲的一个老朋友家住北岸南顺发附近，可能受老友影响，他们自然流露想住F H 了。顺着老人心愿，尽晚辈的孝心。劝我们在M A买房的朋友能谅解我们吗？谢谢。

作者: hiuying 时间: 2012-5-11 14:00:54

forrest hill is much better!!!

作者: xuefengyuang 时间: 2012-5-11 16:33:21

forrest hill is much better!!!

谢谢！

作者: qiongsh 时间: 2012-5-11 20:17:29

如果是我选，我就选北岸的，环境好适合自住或整租，价格也不会太吃不消。但是楼主不是要整个出租，而是要分租，等父母来了就自己家人住了，所以还是进unitec比较适合分租。北岸好校区你是整租给别人家的。

作者: xuefengyuang 时间: 2012-5-12 08:18:30

北岸好校区你是整租给别人家的。

谢谢！长知识

作者: LIMOUS地毯专家 时间: 2012-5-22 16:28:50

都挺好租的不用担心.ma房间很高.fh这两年也涨很多

作者: 彩色的夜 时间: 2012-5-22 17:00:25

昨天拍卖， NEW WINDSOR的房子都拍到79万。

作者: 假装多好 时间: 2012-5-22 17:20:31

大概是新房子吧？5房两套房那种？

作者: 生意好 时间: 2012-5-22 18:33:00

拍卖会都不敢去了，牛人太多。但业主就喜欢去拍卖。听说拍卖费是中介公司出，业主当然喜欢。买家就苦了。

作者: 狄丘 时间: 2012-5-24 08:00:39

都好租，升值也都OK。唯一不同的FH只有华人和洋人。MA，毛，岛，印，中东嘛都有

治安FH 杠杠的好。

作者: 狄丘 时间: 2012-5-24 08:01:11

狄丘发表于 2012-5-24 08:00
都好租，升值也都OK。唯一不同的FH只有华人和洋人。MA，毛，岛，印，中东嘛都有

治安FH 杠杠的好。

距离不是问题。现在的房客都有车

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