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作者: bird813 时间: 2012-2-5 21:26:04 标题: 000000000000000000000

本帖最后由 bird813 于 2012-10-12 19:26 编辑

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作者: AMICUS_LAW 时间: 2012-2-5 21:45:54

bodycorp 一般排房，公寓都会有。因为很多的费用无法单独计算，如rates, 修理，垃圾，管理，等等，所以由住家每年通过body corp fees 统一支付。

费用多少取决于您住得房屋的新旧，所需维护费用的高低。这个买房前你看一下body corp minutes or rules上面有记录的。如果你住penthouse 有些body corp 一年可以上万的，所以同样取决于你买房的大小。

一般不包括热水，因为热水是用电加热的，电费应该是你根据你的用量来交付。

作者: Hers 时间: 2012-2-5 21:46:52

这是个每年都想逃避的问题
要是你一直2500的话那就够幸福了
我这里每年都是 3500以上还以不规律的无限增长中
今年达到4000多了
NND。。。。

作者: 快乐小天使 时间: 2012-2-5 21:52:08

受教了！！！这么厉害啊//？？还每年不一样！我刚刚还想在city买个公寓作投资呢！！看来还是免了

作者: Hers 时间: 2012-2-5 21:55:36

正在狠心想卖了它
真心不值得

作者: hitye 时间: 2012-2-5 22:03:18

比地税还高啊

作者: bird813 时间: 2012-2-5 22:33:36

Hers 发表于 2012-2-5 21:46
这是个每年都想逃避的问题
要是你一直2500的话那就够幸福了
我这里每年都是 3500以上还以不规律的 ...

什么位置啊？4000的，

作者: bird813 时间: 2012-2-5 22:34:47

AMICUS_LAW 发表于 2012-2-5 21:45
bodycorp 一般排房，公寓都会有。因为很多的费用无法单独计算，如rates, 修理，垃圾，管理，等等，所以由住 ...

真详细啊，谢谢了

作者: 美金 时间: 2012-2-5 23:21:33

Hers 发表于 2012-2-5 21:46
这是个每年都想逃避的问题
要是你一直2500的话那就够幸福了
我这里每年都是 3500以上还以不规律的 ...

唉，我的要四千六阿，还在涨

作者: miaomeow 时间: 2012-2-5 23:38:01

家人有一个city apartment，满大的。一年的body corp fee都要5000-6000。
不过好像是包括了很多东西

作者: felicia8585 时间: 2012-2-5 23:49:16

就是覺得bodycorp漲的兇,四年前趕緊賣了

作者: 4agefans 时间: 2012-2-5 23:49:56

住CT还真的很贵。。。。

作者: Ardell假睫毛 时间: 2012-2-6 10:30:13

Metro apartment, around 36m2, $3500+- per year.

作者: NewLynnHse 时间: 2012-2-6 10:35:57

听说过grey lynn的一个aprtment 是4900一年的

作者: bird813 时间: 2012-2-6 18:29:49

NewLynnHse 发表于 2012-2-6 10:35
听说过grey lynn的一个aprtment 是4900一年的

知道中区unit的bodycorp大概价格不

作者: Grassheaven 时间: 2012-2-6 18:38:31

以前我的unilodge. 24平米. 6400一年body corp

作者: Venox10111 时间: 2012-2-6 19:13:29

Unit, 最高2800, 去年大家呼吁太高了所以1200了

作者: Venox10111 时间: 2012-2-6 19:22:15

lz可以要求body crop 的 income statement, 看看为什么body crop 贵，sinking fund 多少

作者: 遇见幸福 时间: 2012-2-6 20:21:51

我的是两室一厅的公寓，带保险不包热水，2270一年的物业管理。另外还需要交地税好像800多900不到一年。希望对LZ有帮助

作者: lonelybaby 时间: 2012-2-6 20:40:56

遇见幸福发表于 2012-2-6 20:21
我的是两室一厅的公寓，带保险不包热水，2270一年的物业管理。另外还需要交地税好像800多900不到一年。希望 ...

怎么这么便宜,,请问你在CITY的哪个公寓阿?? 谢谢

作者: wuoai007 时间: 2012-2-6 21:19:17

$1100, Mt albert unit, includes insurance, repairs, mow lawn, not inclds rates.

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