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标题: 请教哪里可以找到template notice to terminate tenancy [打印本页]

作者: Flyzgal 时间: 2012-1-13 14:39:21 标题: 请教哪里可以找到template notice to terminate tenancy

我是房东，有一栋投资房出租，合同上是3月份到期，我不想续约了。请问有人知道哪里可以找到template notice吗？或者有哪些我在notice里面需要注明的？

作者: 阿海 时间: 2012-1-13 16:01:31

http://www.dbh.govt.nz/tenancy-notice

Your name
Your address
Date

Tenant name
Tenant address (address of your rental property)

Dear Tenant

Notice to Terminate Tenancy

I am writing to inform you that the tenancy at [insert the adress of the rental] is to be terminated in 42 days on the [insert date 42 days from the date on this letter] 2012.

The reason for the termination is that my parents are immigrating from China, and they will be living at this property.

Regards

Your signature
date
Your name

作者: 阿海 时间: 2012-1-13 16:03:22

一般tenancy termination是90天的。90天notice就不需要给理由。

如果用42天，那就要给理由，例如：
1）房子要卖了
2）自己或家人要搬进去住

作者: KKO 时间: 2012-1-13 16:03:48

阿海发表于 2012-1-13 16:01
http://www.dbh.govt.nz/tenancy-notice

Your name

+1...........太专业了

作者: 阿海 时间: 2012-1-13 16:04:18

2）自己或家人要搬进去住

如果房客搬出去后发现你撒谎了，有可能他们会去Tenancy Tribunal投诉告你。

但机会应该不高，就跟他们说你愿意给他们好reference就行了。

作者: Flyzgal 时间: 2012-1-13 16:07:19

阿海发表于 2012-1-13 15:04
2）自己或家人要搬进去住

如果房客搬出去后发现你撒谎了，有可能他们会去Tenancy Tribunal投诉告你。

谢谢啊！~~ 本来就是签了合约到3月初结束的，只是告诉他不续约了。我打算装修一下把房子卖了。

作者: Flyzgal 时间: 2012-1-13 16:19:55

算了一下是52天，是不是也要写理由啊？

作者: 阿海 时间: 2012-1-13 16:24:48

Flyzgal 发表于 2012-1-13 16:19
算了一下是52天，是不是也要写理由啊？

必须的。

Tenancy Agreement到期了不代表租客就要搬走啊，房东还是要serve notice的。

作者: Flyzgal 时间: 2012-1-13 16:51:58

阿海发表于 2012-1-13 15:24
必须的。

Tenancy Agreement到期了不代表租客就要搬走啊，房东还是要serve notice的。

感谢啊~~ 终于找到专业人士指点了。

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