新西兰天维网社区

标题: 房贷占收入的比率 [打印本页]

作者: joyfulwan 时间: 2011-12-21 22:15:13 标题: 房贷占收入的比率

想问一下房贷占两口子收入的多少算合适的呢？没小孩，没老人要养的情况下。

作者: NewLynnHse 时间: 2011-12-21 22:26:47

好像听说房子价钱最好不要超过年收入的5倍, 每个月还款不要超过收入的三分之一. 你还要留点空间让利率上升.

作者: joyfulwan 时间: 2011-12-21 22:44:02

5倍是指贷款吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2011-12-21 22:48:15

joyfulwan 发表于 2011-12-21 22:44
5倍是指贷款吗？

房子的价钱, 而且是assume贷80%.

作者: miaomeow 时间: 2011-12-21 23:32:45

NewLynnHse 发表于 2011-12-21 23:26
好像听说房子价钱最好不要超过年收入的5倍, 每个月还款不要超过收入的三分之一. 你还要留点空间让利率上升.

我好像也是这么听说的。

作者: NZyimin 时间: 2012-7-28 20:52:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NZyimin 时间: 2012-7-28 20:52:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: John.G 时间: 2012-7-28 21:06:06

NZyimin 发表于 2012-7-28 20:52
太低了吧那四十万的房子就要年收入八万了？

差不多，你去westpac网上算，没有8万起步根本不贷给你

作者: NZyimin 时间: 2012-7-28 21:12:18

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NZyimin 时间: 2012-7-28 21:13:14

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NZyimin 时间: 2012-7-28 21:13:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ceci-bi 时间: 2012-7-29 00:27:07

贷款为年收入3倍的表示无压力。。

作者: NZyimin 时间: 2012-7-29 17:13:09

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NZyimin 时间: 2012-7-29 17:13:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 巨蟹座的蛋糕 时间: 2012-7-29 17:33:40

现在利息是60年最低，当然无压力了，如果你的贷款在未来10内没办法还完，那贷款总额是年收入的5倍算是合理的。

作者: ceci-bi 时间: 2012-7-29 18:37:30

NZyimin 发表于 2012-7-29 17:13
那你分多少年还呢

25年。。。。。。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)