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标题: 有谁换了外墙(闹心中) [打印本页]

作者: yuli 时间: 2011-12-13 15:34:52 标题: 有谁换了外墙(闹心中)

我家的房子是plaster.想换外墙.就是re-clading. 已经申请了Financial package. 有谁知道,如果房子没有CCC,能否争取到康嫂的25%补贴.多谢!

作者: 紫色夕阳 时间: 2011-12-13 21:36:59

房子本身没有CCC的话应该不可以，你怎么买了没有CCC的房子啊？当初不给CCC的原因是什么？

作者: felicia8585 时间: 2011-12-14 08:45:03

如果房子没有CCC,能否争取到康嫂的25%补贴.多谢!

可能不申請還好,申請了一堆事情

作者: nbrenest 时间: 2011-12-14 08:56:50

以前的老房子都没有ccc，换外墙很麻烦而且要花很多银子，唯一出路-------卖掉

作者: 花样年华 时间: 2011-12-14 12:01:49

外墙不值得换，除非是要住一辈子的房子，但未来谁又知道呢。。。。。。。。。。。

作者: yuli 时间: 2011-12-14 14:01:50

紫色夕阳发表于 2011-12-13 22:36
房子本身没有CCC的话应该不可以，你怎么买了没有CCC的房子啊？当初不给CCC的原因是什么？

刚到纽就买了房子,不知道CCC是啥.可以说被中介骗了,在今年准备卖房子时才知道.这样的房子卖不掉,只好换外墙.纯属无奈,没有办法呀.我也不想换呀.

作者: yuli 时间: 2011-12-14 14:03:02

nbrenest 发表于 2011-12-14 09:56
以前的老房子都没有ccc，换外墙很麻烦而且要花很多银子，唯一出路-------卖掉

卖了一年,没人要.卖不掉.

作者: yuli 时间: 2011-12-14 14:04:56

yuli 发表于 2011-12-14 15:01
刚到纽就买了房子,不知道CCC是啥.可以说被中介骗了,在今年准备卖房子时才知道.这样的房子卖不掉,只好换外 ...

住了七,八年才知道自己的房子没有CCC.

作者: 不感冒的圣诞节 时间: 2011-12-14 16:17:37

yuli 发表于 2011-12-14 15:01
刚到纽就买了房子,不知道CCC是啥.可以说被中介骗了,在今年准备卖房子时才知道.这样的房子卖不掉,只好换外 ...

哪里的房子啊,降价便宜还卖不出去么?

作者: 紫色夕阳 时间: 2011-12-14 18:33:43

没有CCC的房子也能卖，只是价格会被压的很低。但你的问题不光是要换外墙，你先要搞清楚COUCIL不给CCC的理由是什么。很有可能不光是单单换外墙就可以解决的。如果方便的话可以PM你的地址给我，我先在网上查查你的房子当初LISTING的时候是什么状况。

作者: 紫色夕阳 时间: 2011-12-14 18:37:36

你是7,8年前买的新房吗？希望当时COUCIL不给CCC的理由就是外墙，因为时间正好卡在了政策修改的时间点上。如果是结构上的问题就麻烦了。

作者: riohousenopork 时间: 2011-12-15 23:28:58

楼上明白人！！ pro~~~~

作者: yuli 时间: 2011-12-16 13:49:15

房子是最后的final inspection 没有申请, 那个builder 就上市卖了房子,我是第二个owner,我是在2004年刚到新西兰一周后就买的房,当时对买房子该主意啥不知道,很相信中介.直到去年要买房才知道.所以,只能自吞苦果了.不知大家有啥好的建议.多谢!

作者: 蓝蓝的海 时间: 2011-12-16 14:16:51

yuli 发表于 2011-12-16 14:49
房子是最后的final inspection 没有申请, 那个builder 就上市卖了房子,我是第二个owner,我是在2004年刚到新 ...

中介真是害死人了.....NND.

作者: 蓝蓝的海 时间: 2011-12-16 14:21:55

你的问题最好问过CITY COUNCIL,他们都有华人可以讲中文的,还有你要是换外墙的,一定要找个好的负责任的BULIDER来,要不然以后更麻烦.局我所知道的,换外墙也是一个很大的费用.

作者: yuli 时间: 2011-12-16 16:39:57

蓝蓝的海发表于 2011-12-16 15:21
你的问题最好问过CITY COUNCIL,他们都有华人可以讲中文的,还有你要是换外墙的,一定要找个好的负责任的BULID ...

是呀,换外墙要很多钱,我也知道,但只能是唯一的出路.我也没办法.就是不知可不可以告中介,要点赔偿修房子的钱.
不知到谁有这方面的经验.而且买我房子的中介早就不做了,她工做的BRANCH 也没了,有谁知道我可不可以去HEAD OFFICE 去申述, 因为我买房子还不到15年. 杯具呀!

作者: talentchen 时间: 2011-12-28 20:14:49

紫色夕阳发表于 2011-12-13 22:36
房子本身没有CCC的话应该不可以，你怎么买了没有CCC的房子啊？当初不给CCC的原因是什么？

笨笨的问下,何为ccc啊?

作者: NewLynnHse 时间: 2011-12-28 20:34:35

talentchen 发表于 2011-12-28 20:14
笨笨的问下,何为ccc啊?

http://www.dbh.govt.nz/bofficials-code-compliance-cert

Code compliance certificates (CCCs)

The code compliance certificate provisions under the Act came into force on 31 March 2005.

A code compliance certificate is a formal statement issued under section 95 of the Act, that building work carried out under a building consent complies with that building consent.

...........

作者: gydog 时间: 2011-12-29 20:15:10

换外墙请慎重，因为不是贵，而是不是一般的贵，因为这绝对超过你的想象，因为换外墙绝不仅仅是换外墙，也包括换内在的框架或者说是修复，加treatment涂料，换坏的木头，因为窗户也要动，所以室内也要修补重做，说白了跟比建新的还麻烦。

作者: ruo2000 时间: 2011-12-29 23:51:42

楼主的房子已经漏水了吗？为什么一定要换外墙呢？我看到几家plaster的房子也只是维护而已，其实没有真的漏水很严重的话真的不用换吧。。。。费用真的很可怕，，，也不知道政府是不是真的能给补助，给多少。。。。

作者: smartbnzer 时间: 2011-12-30 12:26:44

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作者: 吃菜的小猪 时间: 2011-12-31 20:30:22

你家的房子已经开始漏水了吗？如果是的话就不仅仅是换外墙这么简单了，墙体里腐烂的框架木头什么的也都要换掉，有可能内墙板也要换掉一部分，我家是打官司政府全赔的，已经换完了，有一面墙整个的框架都换掉了，外墙全部换成了weatherboard，内墙板大部分也换掉了，工程最后总共花了10万多几千这样子，给你个参考吧。。。我家是3层的房子，不知道你家房子有多大，还是那句话，你家的房子没有CCC可能跟你的外墙是plaster没关系，你还是需要去council查一下为什么没有CCC。

作者: wow寶 时间: 2012-1-1 10:16:00

紫色夕阳发表于 2011-12-13 22:36
房子本身没有CCC的话应该不可以，你怎么买了没有CCC的房子啊？当初不给CCC的原因是什么？

不懂别乱说好不。。。。

作者: fanyyy 时间: 2012-1-1 10:39:22

中介.........

作者: 紫色夕阳 时间: 2012-1-1 18:31:50

wow寶发表于 2012-1-1 10:16
不懂别乱说好不。。。。

我不知道我这句话怎么乱说了？请指教！！！

作者: rabbit 时间: 2012-1-1 23:55:00

不明真相的群众。。。
同情LZ的飘过

作者: yuli 时间: 2012-1-3 09:41:50

吃菜的小猪发表于 2011-12-31 21:30
你家的房子已经开始漏水了吗？如果是的话就不仅仅是换外墙这么简单了，墙体里腐烂的框架木头什么的也都要换 ...

可以方便给我电话吗？想向你请教。多谢！

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