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标题: 關於買房 CCC 問題 [打印本页]

作者: jcj45 时间: 2011-12-11 11:01:33 标题: 關於買房 CCC 問題

本帖最后由 jcj45 于 2011-12-11 11:08 编辑

不知道應該發在那個版本。

最近在看房子，發現老房子vs 新房子的CCC 問題

是不是房子一定要有CCC 才可以考慮？有些1994年以前的房子，也是plaster 材料的怎麼看？

或者以前老房子，也會有CCC 嗎？還是說不管有沒有CCC, 看building report 更重要？

有中介說，以前規格不一樣，不是一定要求CCC , 就算現在申請CCC 也是根據現在的法規來計算，而不是以建房時候的規格計算。

另外，房子需要貸款，這些1994年之前沒有ccc 的房子，銀行會貸款嗎？還是說沒有ccc 就沒有銀行貸款？

謝謝

作者: 陌生的香港人 时间: 2011-12-11 11:59:43

本帖最后由陌生的香港人于 2011-12-11 12:04 编辑

CCC (Code Compliance Certificate) 就是完工許可（廣東/香港人叫入伙紙）用來證明房子符合Building Code 的要求

1991年現在Building Act 出台之前沒有這個東西所以1 July 1992之前建的房子都沒有這個也不能補辦因為那時的房子都是按各council不同的付例（Bylaw）的規定來審批房子

不清楚樓主房子的情況不過如果沒有CCC而又不能拿的話 Certificate of Acceptance 可能是另一個選擇

http://www.dbh.govt.nz/bofficials-certificates-of-acceptance

與其在這裡問最好還是去council問 building officer 他們也可以立刻看到房子的有關資料

再不放心就不要買了

作者: zli091 时间: 2011-12-11 13:01:14

Plaster 应该是所有外墙材料中最便宜的，也是最不耐用的。
建议你找人做下inspection, inspection具体都包括些什么内容，还真不清楚.
忘了，可能 4 5百块钱吧。

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