新西兰天维网社区

标题: 求教大律师关于租房（已经回答） [打印本页]

作者: 闪亮男孩 时间: 2011-11-25 19:17:14 标题: 求教大律师关于租房（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2011-11-26 03:36 编辑

请问大律师
我租了一间房子，，房东是一对夫妻，房产证是他们2联名的名字我们也有复印件，开始的时候签了1年的定期合同男房东签的
后来男房东和他老婆分手了他老婆搬出去住
然后男房东和我借了4000块钱合同签好明年5月不还我就有白住20个星期的权利（200一周的房租抵房租了）
然后男房东和女房东财产闹纠纷后来到律师那里吧房子名字转到女房东名下了。
女房东回头和我们说他不承认男房东签的东西要我们搬走
请问男房东当时是房东，房产证有名字，有复印件，他当时签的东西有效么，女房东可以说他签的是无效的么？
要是男房东消失了我们可以和女房东要求履行合同上的白住抵款么。而且还有定期一年的合约。
房产转移后难道房子上携带的合约难道都消失了么？

作者: AMICUS_LAW 时间: 2011-11-26 03:36:35

您好，我们已经收到了您的邮件，在这里回复一下吧。

首先，如果您的租房合同是合法的，那么关于用居住抵消债务在法律上是有效的variation of rental agreement.

屋主如果更换，无论是转到女方或者其他人名下，都必须遵从合同的内容，双方履行合同的责任和义务。

如果对方让你们搬走，你们可以去tenancy tribunal 告现在新的屋主违约的。

作者: 闪亮男孩 时间: 2011-11-26 12:03:55

明白了谢谢大律师

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)