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标题: 求各位前辈帮帮忙分析一下.........跪谢............. [打印本页]

作者: 小丑鱼0021 时间: 2011-11-15 22:19:26 标题: 求各位前辈帮帮忙分析一下.........跪谢.............

请教各位前辈,我是刚来新西兰的.

在这边租了个房, 把房子的墙壁不小心弄了一个拳头大的洞, 搬走的时候没有修. 但是有跟房东讲过这件事. 他们收房的时候, 也没有告诉过我们房子有洞要修, 就直接扣了BOND金, 说是修房子的钱. 按理说, 是不是应该问问我们是要我们自己修还是让他们修, 才能动手修; 如果是他们修的话, 是不是应该把报价提前告诉我们呢, 而不是直接什么都不说就扣了BOND金.

并且墙上只是一个洞, 他们把整面墙都扒了, GIB板+plasering+painting+materials( paints+giborad)+ call out fee 一共花了800多块....真的要这么贵么? 我是刚来的, 不知道这边的行情. 我觉得既然要花这么多, 是不是应该在修的时候提前告诉我们呢.

更可疑的事我们想要看看收据都没有, 我们要房屋维修的收据要了很久, 他们才给我们一个照片, 并没有给我们实体收据. 并且收据中虽然有收GST费用, 却没有GST号码.....还有就是房子扣除BOND金居然比实际修房子的价钱要少.....作为租赁公司他们不可能会给我们打折吧....这也太奇怪了吧....

我不懂这边的规则, 也不懂这边的法律. 但是我真的觉得这件事情很蹊跷......我们是不是被人坑了?

谢谢各位前辈指点..................

作者: ttchamp 时间: 2011-11-16 18:17:24

价格先不说，绝对支持楼主～～

作者: 要啥自行车 时间: 2011-11-16 18:36:29

你这问题问的挺好啊。应该问他们。

作者: allen9193 时间: 2011-11-17 00:40:54

不知道具体情况，你们把墙弄个洞，我觉得这不用房东说都是理所应当要修的，不确定就问房东要不要修？搬走后没修肯定bond金没了。

不过即便你修洞的话，房东估计也是要扣磅金的。以前我自己当2手房东时候，有对2B男女房客在房间打架，把墙打了个洞，结果倒好，大堆破事要我自己去处理，修到后面墙上的漆颜色没法弄一致，最后因为这原因被扣400。总而言之这里老外bond金扣的多，但大部分都扣的还算合理，估计不是说修了多少钱的问题，主要是一大堆麻烦后事，所以才比较贵。

作者: 小丑鱼0021 时间: 2011-11-19 15:38:06

allen9193 发表于 2011-11-17 00:40
不知道具体情况，你们把墙弄个洞，我觉得这不用房东说都是理所应当要修的，不确定就问房东要不要修？搬走后 ...

那你都没有问问他们是要他们修还是你来修么? 还是这种事情不用问, 既然他们搬走了, 就要你们修呢? 我是觉得是不是应该先问一下而不是自己决定这样是不是对大家都不好呢....那最后你们的房客有没有把那些钱还给你们呢? 也是难为楼上了, 我知道当房东也不容易的...碰上这种事真的是很倒霉...

作者: cynoshello 时间: 2011-11-19 20:18:01

是房东自己的房子还是中介的？
我觉得自己买的房子被人搞个洞，首先这个心疼是用钱弥补不了的吧，肯定想弄好点，不会想凑合的。
不过你房东要是本来有很多房那就另当别论了。

作者: 小七七 时间: 2011-11-20 18:31:41

LZ 不想房东扣bond金就该自己找人把墙给修了啊。
如果自己没给修被房东扣了押金是很正常的啊。。
有时候因为颜色match和结构的问题确实是要全墙重新弄的。

作者: T.Two22 时间: 2011-11-21 23:10:18

按上洞来说.正常500元左右.你房东或中介修后应给你发票和余下款给你的.否则你可知询律师告民事庭.拿回公道

作者: 伊丽莎白泰勒 时间: 2011-11-24 20:13:37

如果你是学生的话，应该首先找保险公司。。不是等修好之后。。
如果你不是国际学生，如果有财产保险的话，同样也可以找保险公司。。
如果你没有保险的话，那只能自己掏钱了

作者: 小丑鱼0021 时间: 2011-11-24 23:40:09

伊丽莎白泰勒发表于 2011-11-24 20:13
如果你是学生的话，应该首先找保险公司。。不是等修好之后。。
如果你不是国际学生，如果有财产保险的话， ...

我是学生, 但是现在那面墙已经修好了. 我们还可以找保险么?

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