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标题: 请指教下，奥克兰中区需要多大的空地才可以分割盖新房？ [打印本页]

作者: 20030819 时间: 2011-11-14 12:21:30 标题: 请指教下，奥克兰中区需要多大的空地才可以分割盖新房？

请懂得朋友指教，比如说买一个房子，809m2总共面积，房子是200m2,这样的房子可以分割么？需要都多大的空地？还是主要看空地和房子的情况？请懂得朋友指教下！

作者: NewLynnHse 时间: 2011-11-14 12:26:06

800多米要看zone, 有些能分割有些不能。最好问问council。

作者: felicia8585 时间: 2011-11-14 12:30:53

。最好问问council

只有他們能給你最正確的答覆!

作者: PhoneCareLtd 时间: 2011-11-14 13:13:08

不同的zone不一样的就是大小够了也有其他的限制

作者: YIXIANGTIANKAI 时间: 2011-11-14 16:14:50

还要看你的房子在土地上那个位置要太正中了还要挪

作者: 风继续吹 时间: 2011-11-14 17:02:16

分区看的，一般来说中区以6A为比较不错的分割，少部分也有7区，6A要求是最低375m2。分区一般说来是2区-7区比较常见，如果你想知道更多的话，去auckland city council网站上查看 District plan查看所在区或者用
GIS VIEWER（这个是新的，很不错。非常方便的，推荐使用）。看分割地最好跟builder或者懂行的人去，分割地水很深，小心小心。还有一点lim report必须要看！！因为这里面包括SS,SW管道的排布，牵涉到今后分割中的一些排水管道的问题。必须要仔细看，祝你早日买到好的分割地。有什么问题，你可以打电话联系我。

作者: Elfin 时间: 2011-11-14 18:37:21

楼上说的对，能不能分割要看管道图的，还有管道的容量是否还可以增加另外一个管口，车道是否有3米以上宽等

作者: 陌生的香港人 时间: 2011-11-16 22:44:06

本帖最后由陌生的香港人于 2011-11-16 23:48 编辑

LZ 是想分割房子還是土地呢？6A zone 800米應該夠分兩塊了不過還要看其他情況比如說車道水管地夠不夠寬去容納一個可以符合發展管制的房子有沒有保護樹等等

還有 Auckland City Council 其實已經死了一年了為什麼還會有人提起它呢？

作者: MsGreenCleaning 时间: 2011-11-17 05:49:29

学习！！学习！！city council 有免费咨询吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2011-11-17 11:23:22

本帖最后由陌生的香港人于 2011-11-17 12:24 编辑

MsGreenCleaning 发表于 2011-11-17 06:49
学习！！学习！！city council 有免费咨询吗？

Yes of course, better than just asking here....

There are many Chinese speaking staff too....

作者: MsGreenCleaning 时间: 2011-11-18 05:45:44

陌生的香港人发表于 2011-11-17 12:23
Yes of course, better than just asking here....

There are many Chinese speaking staff too....

非常感谢！！

作者: clcgroup 时间: 2011-11-18 11:45:35

1. ask Council for general comment. if the case is not very hard and you really want to subdivide the site.then
2. consult a surveyor for detail.

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