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标题: City council 因为拓宽道路要买地，物业主一定要卖么 [打印本页]

作者: MVC3 时间: 2011-11-3 17:17:58 标题: City council 因为拓宽道路要买地，物业主一定要卖么

本帖最后由 MVC3 于 2011-11-3 17:19 编辑

大概要买沿着路边1.5米宽的一遛，听说好像City counci要买的话屋主就一定要卖，是这样么？有人有这方面的经验么？

作者: PhoneCareLtd 时间: 2011-11-3 17:37:29

是的必须卖...

作者: MVC3 时间: 2011-11-3 17:42:21

PhoneCareLtd 发表于 2011-11-3 17:37
是的必须卖...

那岂不是任人宰割

作者: 微苦蓝山 时间: 2011-11-3 17:43:28

是!
公共道路建設，是唯一不可以say no的

作者: MVC3 时间: 2011-11-3 17:48:43

微苦蓝山发表于 2011-11-3 17:43
是!
公共道路建設，是唯一不可以say no的

谢谢

还不知道具体会给出什么样的offer, 说实话虽然1.5米不多，但是门口的大树也要砍掉，而那棵树可以替我家档掉不少临街的噪音（很大的一棵树），要是能免费给我修个篱笆那最好了。。。

作者: lynettez 时间: 2011-11-3 17:54:52

除非是毛毛的地··················毛毛可以说NO···

作者: 阿海 时间: 2011-11-3 17:57:35

政府可以强增你的地（只有1。5m而已啊）。但通常会先协商买你1。5m宽的地。

价钱条件你都可以提出来，跟council （auckland transport）要求给钱并且建新的fense （要石头的）

作者: buggie 时间: 2011-11-3 18:05:33

请问是哪一条路？

作者: MVC3 时间: 2011-11-3 18:11:22

本帖最后由 MVC3 于 2011-11-3 18:16 编辑

阿海发表于 2011-11-3 17:57
政府可以强增你的地（只有1。5m而已啊）。但通常会先协商买你1。5m宽的地。

价钱条件你都可以提出来，跟 ...

强征是什么意思，就是白白拿去么

联系我的是一个叫Thomas Civil & environmental Consultants 的公司，说是代表city council

原先并没有篱笆，因为里路边还算远，而且是个斜坡还有个超级大树，基本声音和视线都能档个7788。

我让他给我建石头fense他会不会打我... 我看之前修20号高速，路都快扩到附近人家窗户下面了，才给建了个木头的篱笆（巨丑）

作者: LIMOUS地毯专家 时间: 2011-11-3 20:58:39

哈，只要你先别动手打你是肯定不会的。价钱别要得太离谱啊

作者: 坎通纳 时间: 2011-11-3 21:12:21

要不来石头的吧，那可贵了去了

作者: qqz 时间: 2011-11-3 22:02:09

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作者: qqz 时间: 2011-11-3 22:04:23

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作者: qqz 时间: 2011-11-3 22:05:44

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作者: qqz 时间: 2011-11-3 22:12:03

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作者: qqz 时间: 2011-11-3 22:20:59

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作者: kiwilo99 时间: 2011-11-3 22:53:35

以前有朋友的家邊邊被徵走一小塊..
大概也就兩公尺寬十公尺長....好像補了快10w..

作者: 陌生的香港人 时间: 2011-11-4 00:16:08

本帖最后由陌生的香港人于 2011-11-4 00:18 编辑

LZ買房子前有沒有拿LIM REPORT? 一般來說如果council 打算拓寬道路前應該會先放一個 Designation 的東西說明該地的若干米會用作拓宽道路用途這個designation 會在LIM REPORT 看到

如果你的地是有designation 的話在Public Works Act 下 Auckland Transport (所謂的Council Controlled Organisation) 是有權對你強行收地的不過這只是最後手段 AT通常會和你談判希望達成協議也要按照市價賠償這裡畢竟不是國內...

關於你作為土地擁有人的權利詳細資訊請看看以下
http://www.linz.govt.nz/crown-pr ... c-works-acquisition

不過LZ既然提到20號公路我有點懷疑這其實是新西蘭交通局（NZTA）在聯絡你而不是AUCKLAND TRANSPORT

作者: samanthaab 时间: 2011-11-4 00:19:38

我今晚也看到这新闻了....

作者: 爬爬虫 时间: 2011-11-4 00:59:20

如果那么容易的话，倒霉路早拓宽了吧？？？

作者: MVC3 时间: 2011-11-4 02:44:59

qqz 发表于 2011-11-3 22:12
你可以提条件，，一堆，，2-30个条件，4-50项损失，，，心里压力拉，脱发经历拉，夜班拉，，，，，最后 ...

谢谢，我已经和几个邻居商量过一起谈判，因为砍树的确影响到正常生活，现在一个篱笆变得必要了。

作者: 米饭团团 时间: 2011-11-4 04:23:49

好复杂..........

作者: 阿海 时间: 2011-11-4 09:09:05

MVC3 发表于 2011-11-3 18:11
强征是什么意思，就是白白拿去么

联系我的是一个叫Thomas Civil & environmental Consultants 的公 ...

强征是要赔偿的，按照市场价赔，但需要通过法庭，对于政府来说麻烦，所以都会跟你协商的。

你不要求怎知道能不能得到呢？

最好每个邻居都联系，把你看法说出来，跟他们说要（在你家开会）同心一致！

作者: 阿海 时间: 2011-11-4 09:09:35

LZ是住Te Atatu South Road上吧？

作者: 陌生的香港人 时间: 2011-11-4 09:15:51

本帖最后由陌生的香港人于 2011-11-4 11:51 编辑

爬爬虫发表于 2011-11-4 00:59
如果那么容易的话，倒霉路早拓宽了吧？？？

Dominion Road is another story, the former Auckland City Council did managed to acquire quite a large number of properties along it over the years for the public transport project (first, a light rail, then, a 24 hour bus lane! ~) but it was only due to the strong opposition from the businesses over there re the removal of all on-street parking (not properties acquisition) and lack of support from the Council's Transport Commitee at that time (because of the opposition) so it was sent back to the drawing board.

The project is now handled by engineers at AT now who are more realistic than those planners when they managed this project at the old Auckland City Council date, which resulted in the significant down-sizing of the project.....

作者: 阿海 时间: 2011-11-4 09:47:31

倒霉路本来就窄，而且旁边那么多商铺，哪有钱拆啊。。。

作者: qqz 时间: 2011-11-4 13:16:31

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作者: h37l 时间: 2011-11-4 22:20:20

如果条件谈不拢，LZ要不你也来个绝食啊绑着汽油桶什么的，做个钉子户吧，嘿嘿

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