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标题: 开贴说说- 新的房屋政府估计-大家都涨/跌了多少/什么区 [打印本页]

作者: drifter-jiajia    时间: 2011-10-27 20:16:57     标题: 开贴说说- 新的房屋政府估计-大家都涨/跌了多少/什么区

新的政府估计出来了,大家说说自己的房子都涨/跌了多少?
等了N久出来了,有点失望。
我先说

北岸 glenfield 才涨了1w

不知道的 自己查查http://www.aucklandcouncil.govt.nz/EN/ABOUTCOUNCIL/RATES/RATESPROPERTYSEARCH/Pages/RatesSearch.aspx
作者: 蜡笔小鱼    时间: 2011-10-27 20:24:09

也在北岸。地涨了3万,improvement value涨了9万。一共涨了12万。这rate得多交多少啊?

improvement value指的是什么?是房子装修了,所以涨了吗?可是他们怎么知道房子装修了呢?

请高手解答。
作者: Ginkgo    时间: 2011-10-27 20:48:55

二间(Mt. Roskill和Lynfield),都是涨2W,今天下班刚收到。
作者: felicia8585    时间: 2011-10-27 21:45:31

improvement value指的是什么

應該也包含周圍環境和公共建設(設施)吧!
作者: felicia8585    时间: 2011-10-27 21:48:02

從頭到尾一句話:國家需要錢,人民多納稅
New Lynn,基本沒啥變化,繳稅金額一樣!
作者: 117wik    时间: 2011-10-27 22:01:08

Mt Albert +20W and Royal Oak +7W
作者: barfoot.info    时间: 2011-10-27 22:09:10

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作者: NewLynnHse    时间: 2011-10-27 22:19:02

本帖最后由 NewLynnHse 于 2011-10-27 23:01 编辑

new lynn
1. 60 年代 weatherboard 房子,地价涨1万(5.3%), 房子跌1万5(10.7%)。
2. 30 年代 weatherboard 房子,地价涨1万(5.9%),房子跌1万5(9.1%)。
作者: qqz    时间: 2011-10-27 22:19:18

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作者: celiayu    时间: 2011-10-27 22:28:10

Remuera +5W
作者: maluo    时间: 2011-10-27 22:48:11

要看涨跌的百分率才有可比性
作者: 选择新西兰    时间: 2011-10-27 22:56:01

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作者: ecssa001    时间: 2011-10-28 07:59:36

东区涨了4W
作者: drifter-jiajia    时间: 2011-10-29 15:12:06

为什么都涨这么多呀,GV涨了 地税要涨吗?
作者: Ginkgo    时间: 2011-10-29 17:07:01

drifter-jiajia 发表于 2011-10-29 15:12
为什么都涨这么多呀,GV涨了 地税要涨吗?

那是一定滴~~
作者: \solO\    时间: 2011-10-29 19:02:42

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作者: Ardell假睫毛    时间: 2011-10-29 20:11:35

本帖最后由 Ardell假睫毛 于 2011-10-29 20:13 编辑

Albany:

Capital Value没涨,不知道Land Value有没有变动,隔壁跟我家一样一样的,涨了10W -.- 因为对方是去年高于CV15万买的...我们是估价后,所以应该没算进去。。。不过估计3年后就。。。

Unsworth Heights:

CV升了1W,但是收到信,却发现Land Value降了2.5W...
作者: hungugu    时间: 2011-10-29 20:33:47

Remuera,升了10%

其实很多人对plaster太有偏见了……怎么现在把plaster和漏水几乎等同起来了?
作者: ATAE    时间: 2011-10-29 20:44:59

Ardell假睫毛 发表于 2011-10-29 19:11
Albany:

Capital Value没涨,不知道Land Value有没有变动,隔壁跟我家一样一样的,涨了10W -.- 因为对方 ...

Land Value跌了是好事,因为地税的计算公式是根据Land Value作为基数来乘以某个系数来算的.

就怕遇到那种CV涨了10万,但是地本身没有怎么涨,涨的只是房子本身(因为房子没有做过重新装修的)
作者: duncan_kai    时间: 2011-10-30 10:08:16

援引英文先驱报消息 大奥克兰最新的政府估价已经公布,新一轮的政府估价中显示居住在北岸、Howick等地的居民将面临地税的大幅增加,奥克兰西区的居民相对幸运。  奥克兰市长Len Brown昨天透漏,明年居住在Mt Eden、Mt Albert、 Mt Roskill、 以及Remuera的居民中,数千家居民的地税将增长14%至16%。
  而Howick以及北岸地区的居民明年7月份地税将增长10%。
  另一方面,Waitakere地区的居民地税平均将下降16%,Pukekohe地区下降7.5%, Papakura下降6%。
  而大奥克兰颇有争议的Franklin以及Rodney地区地税则分别下降了19%和16%。
作者: miaomeow    时间: 2011-10-30 15:45:32

howick涨了 1万5
作者: 10475539    时间: 2011-10-30 16:04:32

西区,地和房子都跌了,地税涨了。真是奇怪,还有谁也这样的么?我看网站上分上下两个的,上面说的新的估价(2011.7.1日的),这个是跌了10多万,下面说的是地税按照这个CAPiTAL VALUE收,这个是旧的。真是奇怪,谁解释下?
作者: NewLynnHse    时间: 2011-11-3 12:04:52

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 36&pid=30046639
作者: 爬爬虫    时间: 2011-11-4 01:10:40

hillsborough 张了四万,new lynn没变
作者: sam2006    时间: 2011-11-4 13:59:19

东区--涨了3.5W




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