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标题: 开贴说说- 新的房屋政府估计-大家都涨/跌了多少/什么区 [打印本页]

作者: drifter-jiajia 时间: 2011-10-27 20:16:57 标题: 开贴说说- 新的房屋政府估计-大家都涨/跌了多少/什么区

新的政府估计出来了，大家说说自己的房子都涨/跌了多少？
等了N久出来了，有点失望。
我先说

北岸 glenfield 才涨了1w

不知道的自己查查http://www.aucklandcouncil.govt.nz/EN/ABOUTCOUNCIL/RATES/RATESPROPERTYSEARCH/Pages/RatesSearch.aspx

作者: 蜡笔小鱼 时间: 2011-10-27 20:24:09

也在北岸。地涨了3万，improvement value涨了9万。一共涨了12万。这rate得多交多少啊？

improvement value指的是什么？是房子装修了，所以涨了吗？可是他们怎么知道房子装修了呢？

请高手解答。

作者: Ginkgo 时间: 2011-10-27 20:48:55

二间(Mt. Roskill和Lynfield)，都是涨2W，今天下班刚收到。

作者: felicia8585 时间: 2011-10-27 21:45:31

improvement value指的是什么

應該也包含周圍環境和公共建設(設施)吧!

作者: felicia8585 时间: 2011-10-27 21:48:02

從頭到尾一句話:國家需要錢,人民多納稅
New Lynn,基本沒啥變化,繳稅金額一樣!

作者: 117wik 时间: 2011-10-27 22:01:08

Mt Albert +20W and Royal Oak +7W

作者: barfoot.info 时间: 2011-10-27 22:09:10

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作者: NewLynnHse 时间: 2011-10-27 22:19:02

本帖最后由 NewLynnHse 于 2011-10-27 23:01 编辑

new lynn
1. 60 年代 weatherboard 房子，地价涨1万(5.3%), 房子跌1万5(10.7%)。
2. 30 年代 weatherboard 房子，地价涨1万(5.9%)，房子跌1万5(9.1%)。

作者: qqz 时间: 2011-10-27 22:19:18

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作者: celiayu 时间: 2011-10-27 22:28:10

Remuera +5W

作者: maluo 时间: 2011-10-27 22:48:11

要看涨跌的百分率才有可比性

作者: 选择新西兰 时间: 2011-10-27 22:56:01

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作者: ecssa001 时间: 2011-10-28 07:59:36

东区涨了4W

作者: drifter-jiajia 时间: 2011-10-29 15:12:06

为什么都涨这么多呀，GV涨了地税要涨吗?

作者: Ginkgo 时间: 2011-10-29 17:07:01

drifter-jiajia 发表于 2011-10-29 15:12
为什么都涨这么多呀，GV涨了地税要涨吗?

那是一定滴~~

作者: ＼ｓoｌO＼ 时间: 2011-10-29 19:02:42

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作者: Ardell假睫毛 时间: 2011-10-29 20:11:35

本帖最后由 Ardell假睫毛于 2011-10-29 20:13 编辑

Albany：

Capital Value没涨，不知道Land Value有没有变动，隔壁跟我家一样一样的，涨了10W -.- 因为对方是去年高于CV15万买的...我们是估价后，所以应该没算进去。。。不过估计3年后就。。。

Unsworth Heights：

CV升了1W，但是收到信，却发现Land Value降了2.5W...

作者: hungugu 时间: 2011-10-29 20:33:47

Remuera，升了10%

其实很多人对plaster太有偏见了……怎么现在把plaster和漏水几乎等同起来了?

作者: ATAE 时间: 2011-10-29 20:44:59

Ardell假睫毛发表于 2011-10-29 19:11
Albany：

Capital Value没涨，不知道Land Value有没有变动，隔壁跟我家一样一样的，涨了10W -.- 因为对方 ...

Land Value跌了是好事,因为地税的计算公式是根据Land Value作为基数来乘以某个系数来算的.

就怕遇到那种CV涨了10万,但是地本身没有怎么涨,涨的只是房子本身(因为房子没有做过重新装修的)

作者: duncan_kai 时间: 2011-10-30 10:08:16

援引英文先驱报消息大奥克兰最新的政府估价已经公布，新一轮的政府估价中显示居住在北岸、Howick等地的居民将面临地税的大幅增加，奥克兰西区的居民相对幸运。　　奥克兰市长Len Brown昨天透漏，明年居住在Mt Eden、Mt Albert、 Mt Roskill、以及Remuera的居民中，数千家居民的地税将增长14%至16%。
　　而Howick以及北岸地区的居民明年7月份地税将增长10%。
　　另一方面，Waitakere地区的居民地税平均将下降16%，Pukekohe地区下降7.5%， Papakura下降6%。
　　而大奥克兰颇有争议的Franklin以及Rodney地区地税则分别下降了19%和16%。

作者: miaomeow 时间: 2011-10-30 15:45:32

howick涨了 1万5

作者: 10475539 时间: 2011-10-30 16:04:32

西区，地和房子都跌了，地税涨了。真是奇怪，还有谁也这样的么？我看网站上分上下两个的，上面说的新的估价（2011.7.1日的），这个是跌了10多万，下面说的是地税按照这个CAPiTAL VALUE收，这个是旧的。真是奇怪，谁解释下？

作者: NewLynnHse 时间: 2011-11-3 12:04:52

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 36&pid=30046639

作者: 爬爬虫 时间: 2011-11-4 01:10:40

hillsborough 张了四万，new lynn没变

作者: sam2006 时间: 2011-11-4 13:59:19

东区--涨了3.5W

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