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作者: caomeibaobao 时间: 2011-10-25 15:55:39 标题: 。。。。。。。。。。。。。。。

本帖最后由 caomeibaobao 于 2012-7-8 20:57 编辑

。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 阿海 时间: 2011-10-25 15:58:33

短期调整而已。

作者: caomeibaobao 时间: 2011-10-25 16:02:53

阿海发表于 2011-10-25 15:58
短期调整而已。

那理由何在？期待正解！

作者: 阿海 时间: 2011-10-25 16:04:41

中国房价是看经济的。

一天中国出口没有大跌，一天房价都升，只是升多少和增长速度。

贪官们都很多房子的，他们是最不希望房价跌的。

作者: Hisoka 时间: 2011-10-25 16:16:03

我也认为爆降不太可能，除非美国，欧洲经济衰退，严重影响中国的进出口。
不过短期内不可能怎么涨了。有人说，现在通膨厉害，房价不涨就是跌了，其实也可以这么说。

话说回来，毕竟中国的国情特殊，而且政府可以强制调控，所以很难拿中国和美国日本的房价暴跌相比。不过中国的问题是，老百姓缺乏独立思考能力，比较容易被鼓动，万一价格下跌，可能引起风潮，好比买盐事件。

作者: 阿海 时间: 2011-10-25 16:25:06

物价高了，工资就高，工资高了，房价就高。

这边房地产投资者都有共鸣的：通胀=房价胀

作者: Hisoka 时间: 2011-10-25 16:34:51

阿海发表于 2011-10-25 16:25
物价高了，工资就高，工资高了，房价就高。

这边房地产投资者都有共鸣的：通胀=房价胀

今年国内通胀厉害，但是房价没涨阿。

作者: 阿海 时间: 2011-10-25 16:36:30

Hisoka 发表于 2011-10-25 16:34
今年国内通胀厉害，但是房价没涨阿。

工资太低，税太高

要一段时间调整才行的

作者: keepower 时间: 2011-10-25 16:42:35

首先不会暴跌，以为如果房价此时暴跌就是经济硬着路，政府是最不愿意看到的。这也完全不是政府调控的目的。
政府调控是要首先把规模小的，关系不够硬的开发商淘汰出局；然后给马上要出来的地方债创造环境，不然大家都去投资房产，谁会去买地方债。长期来看，中央政府试图把地方政府从开发商的绑架中解救出来。
但地方政府债务巨大，而且奢侈日子过惯了，需要时间来调整，所以尽管有了放债的权力，土地出让一定还是要继续的。所以房价在逐渐稳定后，然后接下来几年会稳步攀升。

作者: 火星海盗 时间: 2011-10-25 16:44:48

价格再降也只是让有钱人能多买到几套，没钱还是买不到~~不会降很久~~

作者: jass 时间: 2011-10-25 17:11:02

个人觉得不会跌，现在人民币在国内贬值那么厉害，其他物价也涨得很厉害，相对比起来，现在的房价已经算稳的了。就像国内那些廉租房和保障房或拆迁搬的房，也就对低价房稍有点影响，但不会太大。因为觉得国内好多房的需求是因为我们这一代到了适婚年龄，父母双方帮着子女买的。

作者: 武夫的眉笔 时间: 2011-10-25 18:51:45

目前是在挤泡沫，等到泡沫挤光了，就会反弹了，只要没有泡沫了，无论经济如何都会涨，因为财富聚集在少数人手里，所以无论经济如何，富人的钱都会越来越多，北京上海的房价还会继续涨

作者: 武夫的眉笔 时间: 2011-10-25 18:52:08

目前是在挤泡沫，等到泡沫挤光了，就会反弹了，只要没有泡沫了，无论经济如何都会涨，因为财富聚集在少数人手里，所以无论经济如何，富人的钱都会越来越多，北京上海的房价还会继续涨

作者: kei 时间: 2011-10-26 00:39:23

我是不懂楼上的几位干脆就说一声

现在手里有房子在国内到底是现在卖了还是hold在手里？？

作者: Casalanca 时间: 2011-10-26 10:46:21

can you hold it? haha

作者: ecssa001 时间: 2011-10-26 10:59:18

有房子的快抛吧，中国是不可能在世界经济的大萧条下独善其身的，温州就是一个典型例子！！！

作者: johntea2008 时间: 2011-10-26 12:04:23

本帖最后由 johntea2008 于 2015-5-31 11:48 编辑

......................

作者: zli091 时间: 2011-10-26 12:45:00

I would not believe that, wht you hv got from media doent reflect the real property market. I tend to favour that the market will graduatly chill down in next few years, possiablely seeing some drop of prices, but it will be absolutely no collapse.

作者: Elfin 时间: 2011-10-26 13:03:47

楼主你的更新慢了一拍，中海的盘昨天晚上估计400套房子全部卖空，南汇+血铅+电信工业园+御桥垃圾场=17500,也阻挡不了刚需的热情。就上海而言，精英硬盘人的购买力和普通硬盘人的繁殖力相当，就中海那块盘降价被疯抢，肛需的力量体现无疑。呵呵。。看惯了国内论坛里的多军空军，看看SKY的多空军是不是也会一样精彩。

作者: hotzippo 时间: 2011-10-26 13:11:58

johntea2008 发表于 2011-10-26 12:04
一線大城市，老城區，不是近期新盤的，價格比解放軍的鋼盔還硬。剛放一個出來試試看，剛性需求買家電話都打 ...

+1111111111111111111111

作者: 爬爬虫 时间: 2011-10-28 18:46:01

又见房事阿～～～～

作者: annie0002 时间: 2011-10-28 22:25:34

还是太贵了。。

作者: xyz8101 时间: 2011-10-29 00:34:34

有共产党在，楼市就不会泡沫。。。。现在想起我国国歌真是觉得搞笑。“起来，不愿做奴隶的人们”。。。。尼马共产党一边踩着百姓的脑袋一边让我们起来！！

作者: 南南西 时间: 2011-10-29 16:32:21

降好多啊！！

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