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标题: 关于房屋出租的问题（已经回答） [打印本页]

作者: 紫晶海洋 时间: 2011-9-29 02:40:22 标题: 关于房屋出租的问题（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2011-10-6 14:37 编辑

律师您好，请问房子让中介帮忙出租，后来收回后发现租客对房屋有破坏，拍了照片，做了报价，去法庭最后判决下来，但是bond金不够，因为当时他们搬出去的时候还欠两周房租，中介也不知道为什么不追说bond可以用来付。
还差几百，中介说要自己出钱让法庭去追讨那些钱，对此我不明白，既然法庭判决了是对方败诉，要赔偿，怎么追讨还要我拿钱，不应该败诉方拿钱吗，再者我觉得应该中介负有责任，租客之前拖欠房租几次没有按时付款，说什么14天后才可以去法庭，结果没到14天给你付了，可中介应该知道他们有这种不好记录就应该让他们付了全款对吗？我觉得最后这个追讨的钱，应该中介来付。

不知道律师怎么看这件事？法庭追讨一定要自己掏钱吗？谢谢

作者: E的小J猪 时间: 2011-9-29 15:52:53

好像如果是法庭的钱那么你可以申请由对方来付钱.. 但是只有一部分不是完全的..
至于中介.. 这个就不知道了.. 说他们是你的Agent 对你有Fiduciary Duty.... 但是这个方面太麻烦.. 不知道律师有没有更简单的办法

作者: 紫晶海洋 时间: 2011-10-1 00:31:41

谢谢楼上的朋友，比较郁闷，期待更多解答。。。谢谢

作者: AMICUS_LAW 时间: 2011-10-6 15:37:31

您好，法庭判决和执行在新西兰是两个不同的程序。

在判决后，您会得到判决书。

判决书内的金额您可以通过法庭的collection unit 去找对方追查，collection fee应该由对方支付。

有时候您也可以雇佣私人的追查公司追债的，同样费用应该由对方支付。

似乎和中介没有什么关系。

作者: 紫晶海洋 时间: 2011-10-6 19:43:31

谢谢大律师的答复，这个我就有底了直接找法院去。

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