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标题: 请教一下roughcast的意思，是和PLASTER差不多还是不一样呢？ [打印本页]

作者: M 时间: 2011-9-25 17:31:25 标题: 请教一下roughcast的意思，是和PLASTER差不多还是不一样呢？

最近看到个房子是用这个roughcast材料的，我查了下字典意思和PLASTER差不多，但是卖家说不一样，和PLASTER有根本不同，顺便说下是2006年左右的房子，就是这个材料我觉得有点纠结，出不出OFFER，出多少OFFER就很难下决定了，有懂的人么，请教了，谢谢。

作者: 紫色夕阳 时间: 2011-9-25 22:10:15

是PLASTER的一种，有没有CAVITY SYSTEM？，如果没有建议你不要考虑了

作者: daph1018 时间: 2011-9-28 13:45:54

和plaster不一样，有builder朋友说这是防水板外涂防水漆。没有plaster那么可怕。

作者: tt90 时间: 2011-9-28 16:05:41

本帖最后由 tt90 于 2011-9-28 16:12 编辑

Rough cast or Plaster 和Plaster基本是一样的，指不同类型的Finish （外观处理，外层处理），与之相对的可以描述为Smooth Plaster。通常Plaster外墙的Finish分为两种，Texturedcoating 和Painting。大部分Textured coating finish都可以定义为“RoughPlaster 或者 Roughcast”。在民用建筑中，Textured coating 比单纯的painting较为普遍，因为其质量/寿命略优于Painting。

Textured coating finish种类很多，材料和外观有所不同，但是质量没有太多差异。比较常见的有：Torino, Classico, Casamenti,Traditionale, Heritage 以及Santa Fe。其中Torino和Classico近20年比较流行，目前的新房采用Torinofinish 较多。 Casamenti和Traditionale是特征比较明显的RoughPlaster，外观比较容易和Stucco混淆， 40年前比较流行。Santa Fe Plaster 年代更久，多见于SolidPlaster。

Roughcast / textured finish 是外层处理，其材料本身还是Plaster。

“防水板”+“防水漆”的说法不是很准确，能够保存到现在的Plaster/rough Plaster/Stucco外墙都有“防水板和防水漆”。简单的称呼就是Baseboard 和finish。大概40年前普遍开始用cemment board作为baseboard，之前有其他材料，但是不够理想。在新西兰大约20年前出现Insulclay/Poly Plaster， 10年前开始采用Plaster on Cavity system，5年前有了Intergra Plaster。至于Solid Plaster，估计几千年了…

作者: wangfz 时间: 2011-9-28 17:13:48

买这类房要慎重

作者: jessica 时间: 2011-9-28 17:17:46

之前google过，跟plaster好象是一样的东西
之前看过一个房子就是这个材料，房间格局什么的都超级喜欢
后来因为这个材料，最后放弃了
保养和维修起来花费太贵，自己觉得不是很合算，而且还是有潜在的危险
现在回想，我还是喜欢那栋房子，可惜就是这个材料，不然一定会买的

作者: M 时间: 2011-9-28 23:55:56

谢谢楼上各位，我决定出OFFER了，因为房子的确不错，不过我会找个很好的building checker，希望一切顺利了

作者: 最棒小Yao 时间: 2023-3-12 19:05:14

M 发表于 2011-9-28 23:55
谢谢楼上各位，我决定出OFFER了，因为房子的确不错，不过我会找个很好的building checker，希望一切顺利了 ...

楼主最后拿到这个房了嘛？现在怎么样呀？

作者: Johnson Feng 时间: 2023-3-16 08:39:31

我的理解是Plaster 房子可怕的是当时政府更改了内部木材要求，内部的木材用的不需要防腐防虫处理，建筑商为了省成本，很多都用的是没有处理过的木材。如果外层有水进入，内部会有非常严重的腐烂。同样可怕的是没有防虫处理，白蚁蛀虫都很喜欢。
所有的房子不可避免会碰到外层漏水问题，如果里部没有损坏，维修损坏这部分外墙就行了。
但Plaster房子漏水非常容易造成内部结构件损坏。所以很多人的建议是Plaster房子是碰都不能碰，除非你有心理准备，推倒重建。

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