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标题: 连排的2层apartment外墙是plaster的？02年建的，敢买吗？ [打印本页]

作者: NZSX 时间: 2011-8-22 15:36:22 标题: 连排的2层apartment外墙是plaster的？02年建的，敢买吗？

本帖最后由 NZSX 于 2011-8-22 15:35 编辑

看到一套一房一厅挺喜欢，可是外墙是plaster的，apartment和apartment之间是concrete。看帖子里很多人说，不要碰plaster，内心纠结，这个到底敢不敢买，还是说builder report说没事就行？谁能告诉我呀～～～急

作者: NZSX 时间: 2011-8-22 16:36:07

DDDDDDDDDDDDDDDDD

作者: yongchongsu 时间: 2011-8-22 18:22:17

这个最好别碰哦，REPORT说现在没事应该不代表以后没事的吧，慎重。

作者: NZSX 时间: 2011-8-22 20:52:38

谢谢LS，现在买个房子可真难呀

作者: Neptune 时间: 2011-8-22 20:56:19

Stay away with plaster, unless you have too much money to spend.

作者: NZSX 时间: 2011-8-22 22:02:54

5# Neptune
{:8_395:} 我也不想买，我这不是没钱么，就plaster的便宜又好看

作者: tt90 时间: 2011-8-22 22:54:00

如果是非Cavity的plaster房子，LZ不要考虑了，风险大太；有些公寓的质量更差。Leaky house的维护费不是所有人都可以承受的，如果是Leaky apartment，后果更糟。

房子对大家很重要，质量和安全要优先考虑。买房子不能图好看，便宜，即便是在资金有限的情况下。买房子一定不能急啊，大伙攒钱都不易。 LZ宁可租房子，也别着急买到不好的房子。

作者: NZSX 时间: 2011-8-23 00:04:13

7# tt90
那个房子中介说是有Cavity system的，但我其实也不知道这是什么，楼上你说的真是太中肯了，我还是再等等看吧。。。谢谢！

作者: goodhouse 时间: 2011-8-23 11:42:46

不是说不能买plaster的房子，只是02年建的就要慎重

作者: NewLynnHse 时间: 2011-8-23 12:03:23

现在房子走的挺快的，建议LZ上银行做个贷款逾批，把Account Manager的联系方式收好，看上哪个房子，让他给查查有没有在黑名单里。这样起码心理有个数。做逾批不代表你最后一定要跟这家银行贷款。

作者: happy22a 时间: 2011-8-24 10:41:54

投资需谨慎。就算没毛病，将来很难脱手。

作者: 白慧星 时间: 2011-8-25 11:01:45

风险大。。。。。。。。。。

作者: ecssa001 时间: 2011-8-27 09:34:09

千万别碰plaster的房子

作者: BabyGiraffe 时间: 2011-9-3 15:57:26

并不是说plaster的房子都不能碰吧，只是像lz看到的这种02年建的plaster的屋子去要慎重考虑一下吧。04年以后，按照新的building code造的，有ccc的都不会有什么太大问题的。

建议楼主做builder's report，查小区每年开会的记录，和council确认这房子有没有ccc，先从这些做起吧~

作者: nbrenest 时间: 2011-9-3 17:46:02

还是不要买plaster的屋子，一是容易裂会造成漏水;另外不好卖

作者: miaomiao董董 时间: 2011-9-4 02:40:55

刚刚买了一间了哎，，，里面的很喜欢，但是外面的话，之前也一直在犹豫的，但后来问了会装修的朋友，这样的外墙现在看起来应该还可以住多6/7年的，房子是03年盖的，而且还是上上一手的房主自己盖的房。，到时再翻新费用大概是6000左右，可是如果我要翻新的话，我就会把外墙换成木板，费用是在3万左右，如果换成砖的话更贵，而且还要报建，所以打算换成木板，还会装成欧式风格的，呵呵。。。往好的方面想就可以安慰一下自己啦，。

作者: seabird 时间: 2011-9-4 12:15:06

好像新盖的房子问题不是太大。新房子的排水系统好很多

作者: 小河马 时间: 2011-9-4 15:10:35

不建议买。我老公是agent，前年卖过一个plaster的apartment，有几对买家曾找过builder来看，说即便现在没问题，以后住个几年问题就出来了。屋主再降价出手，也没人再敢买。

慎重买房！！！
发送自我的iPhone天维网应用。

作者: NewLynnHse 时间: 2011-9-26 08:42:58

作者: G 时间: 2011-9-26 10:32:10

连排的话你，人家家的你都还要负责给钱，过几年要命阿，白送可能都没有人敢买。

作者: kiwilo99 时间: 2011-9-26 11:52:49

現在很多kingsland...parnell都有...
還是鋼筋水泥的apartment安心點

作者: susan2011 时间: 2011-10-4 12:34:57

哇，我都不知道什么是plaster了。。怎么看

作者: 紫色夕阳 时间: 2011-10-4 21:18:49

02年的PLASTER很少有CAVITY SYSTEM吧，楼主最好不要碰，是在什么区啊？不知道楼主的价位在哪里，如果40万以内的话不如在好区看UNIT

作者: 灌水鸭 时间: 2011-10-13 01:30:16

不要碰了。。。

作者: Murphy.Barfoot 时间: 2011-10-13 22:18:30

02年危险时期啊，建议买unit啊，虽然外表不像排房好看

作者: ycfu 时间: 2011-10-14 00:16:18

02,03,04,05，06这几年盖的房子质量都有点差。那些plaster房就更差了，最好不要碰。

作者: 不感冒的圣诞节 时间: 2011-10-14 13:08:41

我觉得1房1厅的根本就不需要考虑是不是PLASTER的问题,这种小房子应该不会长久住的,2.3年后换的话也不会坏掉的.

反而这是可以用来砍价的一个point.只要价钱划算以后卖也很好.

作者: 4444 时间: 2011-10-14 13:52:42

如果LZ是用来当投资房的话，那可以考虑
而且这类房外墙也多以这类材料。
并不是说所有石膏板都不好，好要看当时的设计公司和建筑公司的质量。

作者: YUTONG 时间: 2011-10-14 20:33:40

我也认为慎重多一点，泡沫的间隙或墙跟很容易渗水，冬天时较容易发现问题。

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