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标题: 汇钱过来买投资房 [打印本页]

作者: smartchina 时间: 2011-8-21 04:45:37 标题: 汇钱过来买投资房

国内有笔闲钱一直不知道干什么，也没有什么好的投资渠道。想请问下汇率到多少的时候汇过来是一个好的时机，5以下能换了吗？
如果40W+能买到什么样的自住+投资房呢，买哪个区的比较适合，会有一定的升值空间

作者: 天歇魔女 时间: 2011-8-21 19:17:57

个人建议中区附近，好出租

作者: so 时间: 2011-8-21 21:45:23

现在是该往回汇钱的时候。

作者: smartchina 时间: 2011-8-21 21:56:03

3# so 唉，现在这个汇率非常蛋疼。后悔当初地震得时候没换啊;11;

作者: 趵突泉 时间: 2011-8-21 22:50:25

1# smartchina

作者: 趵突泉 时间: 2011-8-21 23:05:24

5# 趵突泉 说一点体会，如果四十万可在北岸的Glenfield,Albany等处买到三房的house,建议买有装修价值的为上策。有位高人说，开旧车买大房子是理财之道。自己住或出租，还每年升值。从世界看，唯有黄金和地产最升值。

作者: LISANEW 时间: 2011-8-21 23:49:44

或者可以买2，3个一房或者两房的市中心的小面积的公寓楼，回报率超过8%的。就可以坐着收房租了。

作者: smartchina 时间: 2011-8-22 17:34:01

7# LISANEW 但不是说apartment会贬值吗。

作者: wuxianzhengfu 时间: 2011-8-22 21:45:51

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作者: gorgeous 时间: 2011-8-24 18:23:07

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作者: 朋友搬运 时间: 2011-8-24 21:09:48

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作者: wangfz 时间: 2011-8-27 00:26:51

我觉得要先计算一下收支情况，你要贷款的比例，每周还款金额（如果一半浮动一半固定是多少，全部固定是多少）
加上每年地税和保险，总支出与租金收入相比如何？每周租金收入可以买房前让中介评估，还有政府专门的网站可以查询。
个人感觉房产本身升值不会象前十年那么快，所以现金流方面很重要。

作者: laowuzhao 时间: 2011-8-27 17:53:45

现在汇率这么高，唉。。

作者: mc9989 时间: 2011-9-13 14:52:03

40 万+ 选择空间很大啊东区北岸 CITY 都行还是要看是自住还是收租投资有兴趣联系我

作者: qqz 时间: 2011-9-13 23:38:07

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