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标题: 请各位帮出出主意吧，新人买房不容易啊。。。 [打印本页]

作者: wwan 时间: 2011-8-13 20:05:01 标题: 请各位帮出出主意吧，新人买房不容易啊。。。

本帖最后由 wwan 于 2011-8-13 19:21 编辑

最近看房，很头痛。
两个人上班一个在TAKAPUNA，一个在MANUKAU。
北岸的稍微能看得房子都是AUCTION，而且很贵。只是想离高速近一些而已。Albany也就不用考虑了，虽然新房很多，但是实在离MANUKAU太远，以前住过，最高峰的时候回家用了2个小时。一个小时是正常的。。。
两个人预算也有限，想看个60w左右的房子，AUCKLAND还有哪些地方能买啊，大家能给点建议吗？

作者: 吉祥果 时间: 2011-8-13 20:29:44

买在东区，坐ferry去上班...

作者: 武夫的眉笔 时间: 2011-8-13 20:39:04

在mt wellington高速沿线买一个五十万的，房也有地也有，到两边都高速二十分钟

作者: wwan 时间: 2011-8-13 20:59:46

本帖最后由 wwan 于 2011-8-13 20:00 编辑

Mt Wellington的房子好吗？没有看过那个区，总是听说漏水什么的，心里没有底

作者: keepower 时间: 2011-8-13 21:36:23

60多万东区类似dannemora, flat bush都有的选的。个人不是很喜欢mt wellington...感觉毛风太浓厚了...

作者: pAtrick 时间: 2011-8-13 21:38:21

我只是想来八卦一下而已……

作者: wwan 时间: 2011-8-13 21:42:17

6# pAtrick
给点意见啦，你不是住东区的嘛

作者: pAtrick 时间: 2011-8-13 21:46:14

60几万dannemora和northpark可以考虑。但是takapuna上班太远

你可以考虑st lucks那边，上16号和20号都近。但是那里房子比较破……

mt wellington那里可以但是区很一搬，房子也不咋样。你可以看看ellerslie

作者: wwan 时间: 2011-8-13 21:49:52

唉，看了几个都是Ａｕｃｔｉｏｎ，　现在的ａｕｃｔｉｏｎ实在是没底阿。不管买没买到先扔个几百进去。
实在是伤不起啊。。。

作者: DDl 时间: 2011-8-13 22:14:18

你们家谁作饭就卖靠他/她上班近的. 这样等饭做得差不多了.远的那位也回家了.还不用等做饭..如果买两地中间的话.那太不合算了.两人都会辛苦..

作者: wwan 时间: 2011-8-13 22:15:46

所以要买北岸阿。回家可以吃现成的。。。。。

作者: DDl 时间: 2011-8-13 22:28:49

近来经常逛房子版,你找找那位广告最多的..,他应该能给你个IDEA...

作者: mina666 时间: 2011-8-15 13:17:48

曲中找个地方咯。。。。。。。。。

作者: 阿海 时间: 2011-8-15 13:32:17

如果是我我买Ellerslie。

或者Ellerslie/Mt Wellington交界，靠近高速那边。

作者: 楼主的往返机票 时间: 2011-8-15 14:45:33

60万很多地方可以选啊，我自己喜欢TAKAPUNA，觉得那里比较舒适。

作者: 阿海 时间: 2011-8-15 15:48:53

60万在Takapuna只能买半个房子。。。

作者: barfoot.info 时间: 2011-8-15 15:55:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: love_3_month 时间: 2011-8-15 15:59:19

本帖最后由 love_3_month 于 2011-8-15 15:42 编辑

东区吧, 去北岸的那位就稍微远点, 但是到了city 之后, 再往北就和上班高峰相反了, 不会太堵, 就相当是到city 然后再多开10-15分钟了. (到city 总会堵的, 住东南西北都一样)

如果买在北岸, 去南边上班堵的程度远超过从东区去北岸.

作者: 楼主的往返机票 时间: 2011-8-15 16:27:36

东区吧, 去北岸的那位就稍微远点, 但是和上班高峰相反, 不会太堵, 就相当是到city 然后再多开10-15分钟了.

如果买在北岸, 去南边上班堵的程度远超过从东区去北岸.
love_3_month 发表于 2011-8-15 14:59

不是这样，这刚好和上班高峰相同了,
我每天都开这条路到city，早上从东区到北岸绝对的痛苦，特别是10号上1号的那段，，反方向通常都顺畅，而下班时间就变态了，2边都堵，从北到南还好一点，从南到北一线的堵。
不信可以每天看http://www.nzta.govt.nz/traffic/current-conditions/webcams/auckland/traffic.phtml

建议在city或者北岸上班的，东区千万别考虑，不想开车的，坐火车或者bus 都是1个小时还不够，最快就是做船了。

作者: xiaolu 时间: 2011-8-15 16:36:24

来哈密尔顿买吧，60万能买在最好的区，又大又新的房子随你挑，而且包你挑不出任何不满意的地方来，不堵车的话开到奥克兰市中心一个半小时而已。

作者: love_3_month 时间: 2011-8-15 16:41:22

本帖最后由 love_3_month 于 2011-8-15 15:43 编辑

我没说清楚, 重新编辑了一下.

我的意思是, 总有一个人要堵车的, 找个相对好点的而已.

如果在东区,

早上, 东区到北岸 = 东区到city (堵) + city 到北岸(不堵)
下班, 北岸到东区 = 北岸到city (不堵) + city 到东区(堵)

如果买房在北岸

早上, 北岸到南区 = 北岸到city (堵) + city 到南区(堵)
下班, 南区到北岸 = 南区到city (堵) + city 到北岸(堵)

相对的说, 情愿把家安在南边, 好过北边. 但南区没什么好区, 去东区好了....

作者: 米饭团团 时间: 2011-8-15 16:45:03

Mt Wellington的房子好吗？没有看过那个区，总是听说漏水什么的，心里没有底
wwan 发表于 2011-8-13 19:59

房子好不好不知道，但是区一般，非常多阿三，岛人。。。。

作者: love_3_month 时间: 2011-8-15 16:49:04

来哈密尔顿买吧，60万能买在最好的区，又大又新的房子随你挑，而且包你挑不出任何不满意的地方来，不堵车的话开到奥克兰市中心一个半小时而已。
xiaolu 发表于 2011-8-15 15:36

LOL堵车的话半天而已

作者: Ardell假睫毛 时间: 2011-8-15 16:50:38

下班, 北岸到东区 = 北岸到city (不堵)

that's incorrect..........

作者: 楼主的往返机票 时间: 2011-8-15 17:51:08

我没说清楚, 重新编辑了一下.

我的意思是, 总有一个人要堵车的, 找个相对好点的而已.

如果在东区,

早上, 东区到北岸 = 东区到city (堵) + city 到北岸(不堵)
下班, 北岸到东区 = 北岸到city (不堵) + c ...
love_3_month 发表于 2011-8-15 15:41

3月大哥，不是有意针对，就事论事。给LZ 一个比较准确的参考。
总结和同事聊天的结果，情况如下。。

如果在东区, 2 x' C) H3 @" Y

早上, 东区到北岸 = 东区到city (堵) + city 到北岸(不堵，偶尔会小堵): q, h9 W4 R5 M, F# s0 b
下班, 北岸到东区 = 北岸到city (堵) + city 到东区(堵)2

?- [* {8 J" d$ u
如果在北岸

早上, 北岸到南区 = 北岸到city (堵) + city 到南区(不堵，偶尔会小堵)
下班, 南区到北岸 = 南区到city (堵) + city 到北岸(堵)

y- _1 I7 C

作者: love_3_month 时间: 2011-8-15 18:59:30

ops, 看来shore to city is busy in the afternoon ah........

sorry, a friend gave me wrong info

作者: STIR 时间: 2011-8-15 19:40:48

建议楼主在ellersille, st johns， greenlane附近离高速近的地方买。。。。

作者: M.safin 时间: 2011-8-15 19:53:54

60萬，你的選著應該不少呀。。
請與我聯繫，北岸的房子，我幫你選。。
還是住北岸的好。
北岸的房價近兩年保持的最穩定。。

作者: wwan 时间: 2011-8-15 19:56:54

因为上班堵车的问题，已经特地调整了上班时间，错开高峰期，早上7点半上班，下午4点下班。
但是因为tristram到greville这段特别堵，这也是为什么不考虑ALBANY的原因啊

作者: newspaper_44 时间: 2011-8-15 20:23:50

最好办法一个辞职迁找个更近另外个工作地方的地方工作！

作者: variable 时间: 2011-8-15 20:54:54

本帖最后由 variable 于 2011-8-15 19:57 编辑

60萬可以選很多房子了，ellersile就有很多選擇啊，
如果是東區，建議買南一點的，我住flat bush在ellersile上班，6點半啟程，20分鐘到公司。千萬不要買靠近south eastern motorway的那一邊，區是好，但是south eastern motorway轉highway 1實在是很痛苦。

作者: 水也有伤痕 时间: 2011-8-15 21:17:30

东区早上上motor way超级堵～我平时都绕小路开还比motor way快～从highbrook 再过去点到greenlane那段。。有的时候基本连油门都不用踩了～

作者: mark0081979 时间: 2011-8-15 22:35:05

mt wellington，st johns都好啊，我住st johns上高速还好啊。。北岸的堵车太恐怖啦，上班赌，下班回家也堵。。

作者: 微苦蓝山 时间: 2011-8-15 22:41:57

太糾結了，離這麼遠，買中區吧，有錢一點ellerslie，要不就mt wellionton了

作者: dot 时间: 2011-8-15 22:55:15

我住北岸在西区上班，高峰时间8:30am上班 5:00pm下班，堵车其实就是在ramp signal时等，上了高速都不堵的。

今天4:50pm下班，不到5:15就到家了，平时准点下班也是五点半就到家了。不觉得很恐怖。

说实话，还是觉得住city apartment好，吃喝玩乐都方便，冬天暖和，不用割草整理花园。。。

作者: Venox10111 时间: 2011-8-15 23:07:24

可以考虑 Glendowie，60万左右还是买的到房的，就是不要买离GI近的就行

作者: Venox10111 时间: 2011-8-15 23:11:45

也可以考虑Remuera 非School zone 的，Ladiesmile, abbotts way 也很不错，离stonefield 商场非常近。60万可以买到有些地的

作者: happy22a 时间: 2011-8-16 11:11:47

Greenlane, One tree hill, Ellerslie

作者: lulululupan 时间: 2011-8-16 18:12:58

在Ellerslie 60万能买个挺好的3房了，不过新房应该不行， Greenlane可能会over budget

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