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标题: 需要了解NZ个人银行业务？！！问问答答 [打印本页]

作者: 性感的唐僧 时间: 2011-8-10 22:12:26 标题: 需要了解NZ个人银行业务？！！问问答答

本帖最后由性感的唐僧于 2011-8-23 20:55 编辑

信息分享：
anz royal oak 分行开门大吉。给初次购房的上班族很大的优惠。利息优惠，外加一年房屋保险免费。律师补助上线可以到1000刀。9月30号前promotion 结束。大概优惠总值能有2000刀。上班族的朋友可以来咨询一下。7天开门。
这几天有很多朋友联系我。也问了很多问题。我想既然大家这么关心自己的个人银行业务。我就干脆把这个帖子弄成问问题的帖子好了。如果上班族的兄弟姐妹有问题可以留言问。我个人在银行工作了6年。2年BNZ；2年ASB；还有现在这两年ANZ。如果可以回答大家问题也算为人民服务了。我每天下班都会看一下帖子。尽量回答大家的问题。不懂的我会回到银行查询后于第二天回答。只要下班不累我都会来看一眼。
如果有问到其他银行业务细节，希望在相关银行工作的同学冒个头，别潜水。彼此分享一下信息。
（另外设个规矩：我不会再帖子里公布联系方式或是招揽客人。希望所有同仁也不要这样。我只想很单纯的用我知道的知识和大家分享一下。如果有需要的朋友可以和相关回帖着私下发massage)

作者: 萨米 时间: 2011-8-10 22:32:18

好像national bank也有保险的promotion。loan有discount吗？

作者: 彪叔 时间: 2011-8-10 22:53:36

楼主有anz royal oak 的电话吗？最近正在弄贷款和保险，正好先问一下，谢谢啊

作者: 我就是MJ 时间: 2011-8-10 23:00:38

不只是ROYAL OAK，每家ANZ BRANCH 都有这个海报宣传PROMOTION了哇······ 昨天去存钱看到的·

作者: miya 时间: 2011-8-10 23:03:39

对每个branch都有

作者: xli422 时间: 2011-8-11 00:08:58

这个可以支持一下

作者: 爱美食的猫 时间: 2011-8-11 00:19:20

dddddddddddddddddddd..............

作者: 狂风暴雨 时间: 2011-8-11 11:48:37

我靠，那我当时不是亏大了，也是anz，律师费500，其他什么优惠都没有。唉算了，还好我房贷快还完了。

作者: 越墮落。越快樂 时间: 2011-8-11 11:49:50

ANZ，每个branch都有

作者: 人想发福猪想红 时间: 2011-8-13 23:46:44

Royal Oak ANZ 的中国小姑娘服务态度蛮好的,顶一下

作者: daDA 时间: 2011-8-13 23:51:42

Royal Oak ANZ 的中国小姑娘服务态度蛮好的,顶一下
人想发福猪想红发表于 2011-8-13 22:46

谢谢楼上表扬我！！！您是哪位啊

作者: daDA 时间: 2011-8-13 23:56:28

2# 萨米
有的，但是loan discount仅限Royal Oak ANZ

作者: daDA 时间: 2011-8-14 00:01:08

4# 我就是MJ
房屋保险是各家支行都在实行，特惠贷款利率仅限royal oak新支行开张期间，九月底截止

作者: 性感的唐僧 时间: 2011-8-14 00:04:07

律师补助一般不都是500么

作者: 性感的唐僧 时间: 2011-8-14 00:06:41

电话是2525362。有话语地

作者: karaok 时间: 2011-8-14 11:03:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: miya 时间: 2011-8-14 11:20:34

anz是4.74
发送自我的iPhone天维网应用。

作者: 荒岛余生 时间: 2011-8-14 14:16:55

anz是4.74
发送自我的iPhone天维网应用。
miya 发表于 2011-8-14 10:20

浮动也能降一个点吗？

http://www.interest.co.nz/borrowing/mortgages

我看ASB是5.75，ANZ是5.74，这个4.74是笔误，还是谈下来的？

作者: joeybobo 时间: 2011-8-14 14:51:06

哇，不会吧，4.74？？？

作者: joeybobo 时间: 2011-8-14 14:53:48

律师费上限1000这个只是royal oak支行有还是只要anz就有呢？

作者: deliciousegg 时间: 2011-8-15 00:05:55

4.74？？？打错字吧？

作者: 性感的唐僧 时间: 2011-8-16 21:36:43

浮动也能降一个点吗？

http://www.interest.co.nz/borrowing/mortgages

我看ASB是5.75，ANZ是5.74，这个4.74是笔误，还是谈下来的？
荒岛余生发表于 2011-8-14 13:16

对！现在没有哪家银行做房贷在5%以下。anz是5.74.9月30号前。我们可以批0.25%的折扣

作者: 性感的唐僧 时间: 2011-8-16 21:37:13

律师费上限1000这个只是royal oak支行有还是只要anz就有呢？
joeybobo 发表于 2011-8-14 13:53

只有royal oak有

作者: miya 时间: 2011-8-16 22:07:04

4.74？？？打错字吧？deliciousegg 发表于 2011-08-14 23:05

笔误笔误
发送自我的iPhone天维网应用。

作者: 10475539 时间: 2011-8-16 22:26:57

对！现在没有哪家银行做房贷在5%以下。anz是5.74.9月30号前。我们可以批0.25%的折扣
性感的唐僧发表于 2011-8-16 20:36

没看明白4.74和0.25%什么关系。

作者: NewLynnHse 时间: 2011-8-17 12:23:34

作者: DDl 时间: 2011-8-17 12:33:13

请问下LZ,如果不是初次买家的,能有DISCOUNT吗?

作者: karaok 时间: 2011-8-17 14:31:08

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: deliciousegg 时间: 2011-8-18 13:53:10

人家回了啊。是5.74，然后0.25的折扣，就是5.49这样。

作者: newspaper_44 时间: 2011-8-18 21:35:49

nationalbank给的也是一年的free insurrance!不过律师费还是500补助

作者: newspaper_44 时间: 2011-8-18 21:36:22

还有如果推荐一个朋友去贷款买房，可以每人250的cash back

作者: smile4u 时间: 2011-8-20 04:53:36

这些优惠NATIONAL 都有，有兴趣，可以联系我。

作者: +Princess+ 时间: 2011-8-20 20:20:34

律师费上限1000这个只是royal oak支行有还是只要anz就有呢？
joeybobo 发表于 2011-8-14 13:53

应该是每个分行都有吧刚陪朋友去CITY分行做了个也给提供1000律师费喔

作者: 06203353 时间: 2011-8-21 18:50:05

1 year free house insurance 是贷款必须是在10月31日前settled。包括贷款由其他银行（不建议NBNZ）或者$100 Top-up (买车，non-structural 装修， etc）。如果住在北岸的可以PM我。律师费也是按照你的贷款的数额规定的！

作者: 性感的唐僧 时间: 2011-8-22 22:34:12

为人民服务了！！！

作者: bibubibu 时间: 2011-8-23 01:06:01

不知明年还有没有，我在asb是定期3年的，到期打算换银行了。

作者: 性感的唐僧 时间: 2011-8-23 19:08:21

应该不会有了。但是到时候我可以帮你尽量争取

作者: 521wowo 时间: 2011-8-23 19:49:42

请问如果婆婆开个账户，存定期，利息税可以是2%吗？她只来新西兰几个月。

作者: 水精灵 时间: 2011-8-23 20:33:14

据说ANZ现在不是都寄信给自己的homeloan 客人说因为要和NB合并系统,他们一律得被改成fix term, 不允许floating了

作者: 性感的唐僧 时间: 2011-8-23 21:31:27

请问如果婆婆开个账户，存定期，利息税可以是2%吗？她只来新西兰几个月。
521wowo 发表于 2011-8-23 18:49

如果你婆婆的护照上是visitor visa就可以。

作者: 性感的唐僧 时间: 2011-8-23 21:41:38

本帖最后由性感的唐僧于 2011-8-23 20:43 编辑

据说ANZ现在不是都寄信给自己的homeloan 客人说因为要和NB合并系统,他们一律得被改成fix term, 不允许floating了
水精灵发表于 2011-8-23 19:33

这个问题比较复杂。抽象简单一点说：浮动利率的客人要联系银行。当你做房贷时，系统会计算出来一个最低付款额度。但随着时间的变化，你的房贷数额减少。利息也会减少。但是你每次的付款额度没有变。换句话说。你每次都在一点一点额外的多付你的房贷. 几年下来。你每次多付的金额就累积的越来越多。这封信就是给你一个选择。1 保持原来的月供额度。银行就缩短你的还款年限----早一点把贷款还清！ 2，保留你的还款年限。那么就降低每次的还款金额----当下你会多出一些零花钱！
fix term的现在如果不到期不会有任何改变。但是当到期后会遇到相同选择！
我不知道这么解释你懂了没有！
p.s. 你还是有各种选择。anz 房贷组合提供固定，浮动还有 flexi plus

作者: 全是X 时间: 2011-8-24 00:00:44

LS正解，没听说过一定要改fix的，如果有这种说法的是瞎传，或者是不懂

作者: 性感的唐僧 时间: 2011-8-24 20:52:26

大家有问题尽管问

作者: 性感的唐僧 时间: 2011-8-28 21:49:56

今天有朋友问我关于她的出租房是否应该用商业账户？不知道有没有同样疑问的

作者: 全是X 时间: 2011-8-28 23:40:57

本帖最后由全是X 于 2011-8-28 22:59 编辑

回LS，只是出租房不是以商业盈利为目的只是个人名下的不需要。打税有区别而已。

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