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标题: 。。。。。。 [打印本页]

作者: 真不应该~~ 时间: 2011-7-20 22:02:03 标题: 。。。。。。

本帖最后由真不应该~~ 于 2011-8-27 20:38 编辑

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: Raylene 时间: 2011-7-20 22:17:27

本帖最后由 Raylene 于 2011-7-20 22:50 编辑

貌似首付少了点。而且你这是税后还是税前呢？你要买多少钱的房子先。说具体点大家才好跟你分析。

作者: newspaper_44 时间: 2011-7-20 22:17:53

我觉得是可以的。。。银行会让你出个房客证明

作者: 真不应该~~ 时间: 2011-7-20 22:33:02

买肯定想买40万以上的。。。但是知道首付太少了，不知道35万的有没有希望

作者: carpentrynz 时间: 2011-7-20 22:42:10

no。。。。。。。。。。。。。

作者: Jakol 时间: 2011-7-20 22:54:36

首付太少了，就算银行批给你了，房贷也压的够累的，收入除了房贷日子过的会很紧，房奴啊

作者: Raylene 时间: 2011-7-20 22:56:02

你的工资是税前还是税后呢？

作者: Raylene 时间: 2011-7-20 22:58:14

首付太少了，就算银行批给你了，房贷也压的够累的，收入除了房贷日子过的会很紧，房奴啊
Jakol 发表于 2011-7-20 22:54

是的，我有个朋友，40多万的房子，首付给了一半不到，一个星期还1000多。分10年还完。试问，一星期你赚多少啊。。还要吃呢，地税电费乱七八糟费呢。还死~~~~~

作者: qqz 时间: 2011-7-20 23:16:07

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作者: 武夫的眉笔 时间: 2011-7-21 02:21:07

3万买个30多万有地的，现金流是正的，二十年或者三十年，应该还是可以的

作者: 阿海 时间: 2011-7-21 07:48:09

按照BNZ的95%贷款应该能买个unit。

LZ联系BNZ Jack Huang，jack_huang@bnz.co.nz 09 272 0657

Jack估计能帮你。
发送自我的iPhone天维网应用。

作者: Robbi 时间: 2011-7-21 10:06:36

看样子只能买个 unit 了.

.

作者: qqz 时间: 2011-7-21 10:17:15

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作者: 草莓果果 时间: 2011-7-21 10:31:57

还贷会比较的累的

作者: 阿海 时间: 2011-7-21 10:42:06

够呛的，，，，首付只有5%，，，，，

10% 好像都要5万+ 年收入
qqz 发表于 2011-7-21 10:17

LZ问问没什么坏处啊，不尝试怎知结果。。。

作者: stevejohn 时间: 2011-7-21 10:56:39

说实话，很难。买了房子后，还会有很多花费。你的收入、首付太少了。另外，相比于金融危机前，现在银行对房贷控制很严，以你的条件，审批困难。

作者: 肉肉妈 时间: 2011-7-21 10:58:38

没当上高级经理或老板之前
这样的首付买房差太多了
工作一个不稳定就破产
工作的稳定程度和你在公司重要程度有时侯成正比
4.2万重要程度一般

作者: xinxilantuzi 时间: 2011-7-21 11:28:42

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作者: 我行我素我酷 时间: 2011-7-21 11:29:47

贷款一般最好选择最长年限的，考虑通货膨胀，从投资方面来说 the longer , the better.

作者: yzphb 时间: 2011-7-21 11:34:09

我觉得不容易，我有个朋友和你类似情况，首付3w，工资5w5，老婆工资6w，才买了一个28w的unit。。还紧张的很，最主要还有个娃。。

在攒攒，首付太少的话，还贷全交利息里了。和租房差别不大。而且。。在没有自由啦。。

作者: zoesong2001 时间: 2011-7-21 12:19:25

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作者: 478 时间: 2011-7-21 14:50:09

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作者: qqz 时间: 2011-7-21 19:43:02

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作者: 卫星器材 时间: 2011-7-21 20:06:55

一般银行会把你所有的收入加在一起，乘以 35% 就是你每周最多的还款额度。你只有一个房子，是不能算出租收入的，打个比方你现在四万二。每年就1万三还款。所以，只能带20 万最多了，还要30 年还

作者: 国产零零柒 时间: 2011-7-21 21:10:28

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作者: 楼主的往返机票 时间: 2011-7-22 15:07:34

我们收入差不多，WESTPAC给我批了22万，30年，两个星期还800多。
xinxilantuzi 发表于 2011-7-21 11:28

30年22万，为什么2周要800多，这也太多了吧。

作者: 宋颂cici 时间: 2011-7-24 16:16:08

首付太少了。。。。。。

作者: wishjess 时间: 2011-7-25 15:08:41

房子买下来每年保养还要不少钱呢要不然卖的时候就会亏很多如果赶上好年景卖掉能赚个几w还行

作者: oliviaplk 时间: 2011-7-25 16:40:11

so difficult, $45k per year wages, the maximum can afford $200k apartment.

作者: bibubibu 时间: 2011-7-25 23:35:48

在攒攒吧，别着急。你是不是那个第一年上班年薪42000，上了7000税的那个人呀，你一年就攒了2万也不错呀，在攒2年首付多些选择也多些。

作者: 凯旋门 时间: 2011-7-26 23:27:09

首付太少了，建议再努力工作个一两年，那时房产增值的趋势也稳定了

现在投资，多少有风险，不适合第一次买房的人介入

作者: smallpandali 时间: 2011-7-27 15:16:03

要是你有partner和你一起还贷的话或许还可以。。找bnz谈别的银行没戏

作者: smallpandali 时间: 2011-7-27 15:16:47

要是你有partner和你一起还贷的话或许还可以。。找bnz谈别的银行没戏

作者: smallpandali 时间: 2011-7-27 15:17:08

要是你有partner和你一起还贷的话或许还可以。。找bnz谈别的银行没戏

作者: barfoot.info 时间: 2011-7-27 15:18:22

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作者: 至诚信贷 时间: 2011-7-27 18:22:23

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作者: doitagain 时间: 2011-7-27 21:04:17

如果房贷利率上涨 lz准备好吃西北风吧

作者: baikal 时间: 2011-7-29 12:44:23

只有这点钱的话还是别买房了，得不偿失。

作者: 快乐的小瓶盖 时间: 2011-7-29 13:23:16

要买多少钱的房子先

作者: 红色 时间: 2011-7-31 22:50:31

还是多努力挣点钱吧.

作者: DARKID 时间: 2011-7-31 23:19:29

如题。。。。。看了身边很多人都有房子了。。心动啊。。。可惜自己穷啊。。。。哎{:8_396:}
真不应该~~ 发表于 2011-7-20 22:02

楼主要想开，自住房是负债，不是资产。。

作者: 新人起步 时间: 2011-8-1 16:11:32

基本上市很难了，你首付太少了，工资倒是够了

作者: 性感的唐僧 时间: 2011-8-2 22:28:22

本帖最后由性感的唐僧于 2011-8-2 22:29 编辑

来找我们anz试试吧。10%首付。不需要你一定要年薪5w朝上。。ANZ Royal oak新开的分行。9月30日前贷款有很多优惠。比如一年房屋保险免费，律诗补助上限到$1000.00等等。能省下来不少钱。可以email我： Arlen.wang@anz.com

作者: smartgirl 时间: 2011-8-3 08:54:11

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作者: 风之友 时间: 2011-8-20 23:10:04

先找个partner，再买房～～～

作者: all02 时间: 2011-8-20 23:34:39

没找到那个庙吧。据说奥克兰有个庙，庙里有个神，收入跟首期比你多不了多少，过去6年买了25套房子。楼主再虔诚点试试看。

作者: all02 时间: 2011-8-20 23:37:13

SORRY NO OFFENCE

作者: superbullet 时间: 2011-8-21 09:08:10

有加入kiwisaver吗？有工作的另一半吗？父母还能借你点吗？首付太少了，要是有四万可以买个小投资房整租比较划算。

作者: smartbnzer 时间: 2011-8-21 09:20:06

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