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标题: 800刀的水费！！！住CBD的筒子伤不起啊！！！！ [打印本页]

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-7-16 23:34:40 标题: 800刀的水费！！！住CBD的筒子伤不起啊！！！！

因为水费，最近搞的心力憔悴。事情原因如下

因为房东把房子卖掉，上个月末我们被迫搬家，但4月份接手房子的新房东却不肯退我们bond，他说他收到一份巨额水费单子，从2月到6月末，4个多月的时间我们用了800多刀的水！我们检查过了屋里屋外都没有漏水的情况，看了water meter reading，从2月24号到6月30号，我们2对couple，一共用了166 Kl的水。属于正常范围内的用水量。

由于小区由Croker的Body Corperate管理，房东不退钱，也不想管了，无奈我们只能自己联系小区物业。物业的人说他们没有错，水费是$1.619/Kl, 还有一项收费是waste water，waste water就是排污费，是$3.881/Kl, 也就是说，除了正常的水费，我们还需要负担比水费高过2倍多的排污费，这就是为什么造成了昂贵的水费单子。

我彻底郁闷了，CBD住不起啊，水费尼玛比电费都高啊！！难道住city的童鞋、筒子们都要缴纳这么昂贵的水费单子么？？？？？？

作者: 选择新西兰 时间: 2011-7-16 23:37:00

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作者: hitye 时间: 2011-7-16 23:38:51

西区倒不收下水费，不过这个也太吓人了

作者: 皮皮蛋蛋 时间: 2011-7-16 23:41:06

你家每天泡澡？
发送自我的iPhone天维网应用。

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-7-16 23:51:45

回LSD MM，我们家水的使用量是正常的，和周围朋友比较过，2月到6月末，4个大人，一共用了166 Kl，完全在正常用水量范围内。朋友家，5个人，用了158 Kl

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-7-16 23:53:03

这也贵的有点离谱了
选择新西兰发表于 2011-7-16 22:37

是啊！所以我纳闷呢，其他住city的人也和我一样交这么多水费么？？

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-7-16 23:53:46

西区倒不收下水费，不过这个也太吓人了
hitye 发表于 2011-7-16 22:38

我快被吓S了，这水费单子比我电话+宽带都TM的贵！还让不让人活了。。。。{:8_396:}

作者: 假装多好 时间: 2011-7-16 23:55:49

但是你们好像用量有点多就算4个月120天平均每天都要用1.3kL了

好像正常shower大概在60-80L左右印象当中洗衣服做饭差不多也是这个数
水费价格正常中区也是这个价格
1300L能洗很多少次澡

水费和你价格差不多但是三个月也就200多

作者: NZKIWIBOY 时间: 2011-7-16 23:56:03

一般家庭90天的水费单300刀左右是比较正常。

作者: 皮皮蛋蛋 时间: 2011-7-16 23:58:04

我只知道水费和污水费都要收，不过我们一般400~500，那时候5个人，经常洗车浇园子，manukau city的水便宜点~听说城里水贵~
发送自我的iPhone天维网应用。

作者: hitye 时间: 2011-7-17 00:01:52

看来西区最便宜？

作者: h37l 时间: 2011-7-17 00:02:22

中区水费由于有排污费的关系所以比较贵，计算方法也没错，不过LZ家用水量是有点多了。
我家在NEW LYNN ，半年120左右

作者: 假装多好 时间: 2011-7-17 00:04:24

看来西区最便宜？
hitye 发表于 2011-7-16 23:01

好像合并大奥克兰后都是watercare接管了大部分地区都差不多了
某天在某个中文报纸扫了一眼具体不记得了
但是rubbish collection目前还没变

作者: masterq 时间: 2011-7-17 00:05:29

剛收到水費單，四个人，172.00,北岸沒有排污費。

作者: hitye 时间: 2011-7-17 00:09:27

我记得半年来就交了几十刀水费

作者: lawsnz 时间: 2011-7-17 00:21:50

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作者: hitye 时间: 2011-7-17 00:25:30

好像西区的rates包含waste water

作者: 假装多好 时间: 2011-7-17 00:28:08

同一个akl水费怎么差那么多阿，那位给我们来科普科普。
lawsnz 发表于 2011-7-16 23:21

好像全新西兰就akl最贵。。。可能有的时候和用的方法也有关系吧
我们家大部分时间都没人在用水所以少吧

作者: 假装多好 时间: 2011-7-17 00:29:00

对了 lz你朋友家在哪里他们水费多少钱？

作者: Venox10111 时间: 2011-7-17 00:45:16

因为水费，最近搞的心力憔悴。事情原因如下

因为房东把房子卖掉，上个月末我们被迫搬家，但4月份接手房子的新房东却不肯退我们bond，他说他收到一份巨额水费单子，从2月到6月末，4个多月的时间我们用了800多刀的水 ...
.紫幻姬. 发表于 2011-7-16 22:34

晕啊，晕。90天用了14KL 的飘过，LZ是怎么用的 166KL 的呀。。。
注，2人，天天泡澡，shower...

作者: Venox10111 时间: 2011-7-17 00:50:22

但是你们好像用量有点多就算4个月120天平均每天都要用1.3kL了

好像正常shower大概在60-80L左右印象当中洗衣服做饭差不多也是这个数
水费价格正常中区也是这个价格
1300L能洗很多少次澡

水费和你价格差不 ...
假装多好发表于 2011-7-16 22:55

有可能，1300L能洗16.25次澡，好，4个人，每人每天洗 2 次澡，就是8次，然后其中2个人每天还喜欢泡澡，那就是算10次澡，然后每天平均洗一次衣服，算2次澡，然后，然后其中有人还天天接了水，去洗车，13次澡，然后人天天狂喝水，算15次澡，其它用水，就算成16.25次了。。。这用的，真不容易

作者: watermelone11 时间: 2011-7-17 01:16:26

不是全新西兰就奥克兰水费最贵，是全新西兰就奥克兰收水费！

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-7-17 01:37:18

对了 lz你朋友家在哪里他们水费多少钱？
假装多好发表于 2011-7-16 23:29

我朋友家在北岸，水费是$1.518/Kl，无排污费
City的是$1.619/Kl + 排污费是$3.881/Kl=$5.5/Kl.
City是北岸整整3.6倍。
如果用800除以3.6=222刀
那我也不至于这么悲愤了{:8_391:}

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-7-17 01:44:07

有朋友说，我们用水多，从2月24号到6月30号，4个月，用了166Kl的水，平均每个月用41.5KL，每天用1.38KL。4个人，平均每个人用340升/天。说实话，我不觉得多。2对couple，几乎每天都做饭。我和LG做的少一些。另外一对是一日三餐，一周7天，差不多天天如此。
我们2,3个月才洗一次车
洗澡没有人超过半个小时，差不多都是15-20分钟。
洗衣服都是5件以上，正常洗
我真的不知道怎么会用掉这么多。。。。。

作者: 猫猫女巫 时间: 2011-7-17 01:56:24

Lz
还是chch好吧。。

;175]

复制代码

作者: kei 时间: 2011-7-17 01:57:33

本帖最后由 kei 于 2011-7-17 00:59 编辑

这个没有什么纠结了

如果确实是你们自己用的水算帐也都按照正确的价钱算的那就是你们应该付的钱

除非租房前房东说包水（我以前住city 都是包水费的）

你们水确实用的很多要不你自己掏钱再找个人看看管道是不是地下哪里漏水了？？如果这样就和你们没关系应该算前房东的

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-7-17 02:02:05

这个没有什么纠结了

如果确实是你们自己用的水算帐也都按照正确的价钱算的那就是你们应该付的钱

除非租房前房东说包水（我以前住city 都是包水费的）
kei 发表于 2011-7-17 00:57

我从来没有想赖账的意思啊！在求证价钱没有被算错后，我们肯定会支付的

我是之前从来不知道会有这么一大笔水费单子，所以被整蒙圈啦！我家以前的房东说，半年包300，超了我们自己付，现在面临现任房东不认账的问题，如果他不认账，我们只能调解租房纠纷中介来处理问题了。

作者: 狗娃子 时间: 2011-7-17 02:57:33

之前2个人,三个月水费150...现在4个人,三个月变成400多了,晕死. 在中区....

作者: love_3_month 时间: 2011-7-17 08:08:58

中区水费是贵，因为有排污费。西区没有（北岸没住过不知道），但一样的房子西区的地税高几百元，因为把排污费算在里面了。

我住西区，半年大概是100多。换了在中区，三个月大概是200多。手边没有单子，所以记不得用了多少立方，应该是没你这么多。

如果你的水表没错，那么你的账单就没错。

另外，2月之前你没有交过水费吗？

作者: NZKIWIBOY 时间: 2011-7-17 14:01:04

还有一种可能是前二趟是估计的数，没读表，这次才读表，假如以前估少了，这次的帐单就会超贵~~

作者: 9812321 时间: 2011-7-17 15:22:47

我家5个人, 3个月88KL, $370. 就我们做饭(每天1-2次), 房客很少做饭, 从来不在家洗车. 这样算来, LZ的是有点多, 不过也看具体怎么用水了.
我看了水费单,我们是平均每天0.95KL, 是属于偏高了,正常时6个人的用量.

作者: jiayi_ying 时间: 2011-7-17 15:31:16

难道是zest，那个恶心公寓我搬进去前还没有开始收水费，搬进去后开始收水费，说当时建公寓的时候签了什么合同，md开始收水费第一个月我们三人用了360的水，合同一到期赶快走人，这件事还闹到过法庭，最后也没结果

作者: HellYeah 时间: 2011-7-17 15:38:36

国内有些地方也听说有排污费

作者: BabyG 时间: 2011-7-17 15:39:32

真的好誇張。。。! 只有CITY有排污費嗎?
但是我覺得不會住在CITY的人都交這麼費的水費吧, 是不是中間有什麼問題??

作者: duncan_kai 时间: 2011-7-17 15:43:47

真的好誇張。。。! 只有CITY有排污費嗎?
但是我覺得不會住在CITY的人都交這麼費的水費吧, 是不是中間有什麼問題??
BabyG 发表于 2011-7-17 14:39

东区和中区都有排污费,西区和北岸一年的排污费是300,是包含在地税里面的了.

作者: masterq 时间: 2011-7-17 15:44:23

剛才看了一下剛收到的水費單，上面寫着Water And Wastewater Charges,應該是包括了排污費，半年178天，用了117.00KL,收費 $ 176.61.我住北岸。

作者: NZKIWIBOY 时间: 2011-7-17 18:50:56

剛才看了一下剛收到的水費單，上面寫着Water And Wastewater Charges,應該是包括了排污費，半年178天，用了117.00KL,收費 $ 176.61.我住北岸。
masterq 发表于 2011-7-17 14:44

北岸做废水费是在年度地税中一次付清的。

作者: masterq 时间: 2011-7-17 18:53:31

北岸做废水费是在年度地税中一次付清的。
NZKIWIBOY 发表于 2011-7-17 17:50

地稅真TMD貴，年年升，工資却不見升............

{:7_380:}

作者: NZKIWIBOY 时间: 2011-7-17 18:56:40

地稅真TMD貴，年年升，工資却不見升............

{:7_380:}
masterq 发表于 2011-7-17 17:53

比只中指你老世

作者: masterq 时间: 2011-7-17 19:00:17

TO 老世

作者: NZKIWIBOY 时间: 2011-7-17 19:02:24

TO 老世

masterq 发表于 2011-7-17 18:00

支持，o岩咯~~~

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-7-17 19:17:42

中区水费是贵，因为有排污费。西区没有（北岸没住过不知道），但一样的房子西区的地税高几百元，因为把排污费算在里面了。

我住西区，半年大概是100多。换了在中区，三个月大概是200多。手边没有单子，所以记不得 ...
love_3_month 发表于 2011-7-17 07:08

现在可以肯定的是水表和账单没错，但房东email给我看的bill是680多刀，说是有什么discount。我们从来没收到过水费单子，因为之前的房东的包水的。

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-7-17 19:19:52

还有一种可能是前二趟是估计的数，没读表，这次才读表，假如以前估少了，这次的帐单就会超贵~~
NZKIWIBOY 发表于 2011-7-17 13:01

555~~~不是估数~~~~
first reading和last reading都是LG自己check的
我们就使了那么多
现在有阴影了，恨不得上个厕所攒两次才敢冲。。。

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-7-17 19:26:58

我家5个人, 3个月88KL, $370. 就我们做饭(每天1-2次), 房客很少做饭, 从来不在家洗车. 这样算来, LZ的是有点多, 不过也看具体怎么用水了.
我看了水费单,我们是平均每天0.95KL, 是属于偏高了,正常时6个人的用量 ...
9812321 发表于 2011-7-17 14:22

我洗衣服的确比正常人费水，我的last rinse用high的水位。因为怕洗衣粉冲不净。其他都正常啊。。。。2对couple，他们几乎天天做饭，一日三餐，我和LG一天一餐，一周做3,4天的样子。

现在我使水有阴影了，我打算以后洗衣服，先洗浅色的，然后不冲，捞出来，同一锅水再洗深色的，在冲浅色的，捞出来，同一锅水再冲深色的。。。这样很费事，但应该省水了吧？。。

作者: love_3_month 时间: 2011-7-17 19:30:36

搬家吧，找一个包水的房东。。。。

作者: 大锅电视 时间: 2011-7-17 20:41:04

city 有的APARTMENT 是要客人自己交水费，巨贵，跟HOUSE 水费不一样。 ZEST 那个公寓一年水费都要2000 。每周要交50 刀。

你问一下你的 BUILDING MANAGE ，就知道你们的大楼包不包水，如果包，你i就不需要交，跟新房东直接上TRIBUNAL . 30 块钱

作者: duncan_kai 时间: 2011-7-17 20:51:33

555~~~不是估数~~~~
first reading和last reading都是LG自己check的
我们就使了那么多
现在有阴影了，恨不得上个厕所攒两次才敢冲。。。
.紫幻姬. 发表于 2011-7-17 18:19

在马桶里面放几块砖,这样每2次冲的时候可以少用点水.

作者: 77530908 时间: 2011-7-17 22:00:57

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作者: ching_ada 时间: 2011-7-17 23:45:50

city不是一向包水吗//////LZ能不能透露一下住哪啊????下次得绕道这个地方....

作者: 一切很美～ 时间: 2011-7-18 00:25:01

本帖最后由一切很美～于 2011-7-17 23:26 编辑

市区确实是水费和污水费都要收。
北岸和西区是只收水费，不收污水费。但是是在RATES里面交的。

作者: lfmdk 时间: 2011-7-18 16:33:49

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作者: 版规 时间: 2011-7-18 19:38:18

LZ赶紧更新COCO姐的事情吧
我还惦记着呢

作者: 小慧 时间: 2011-7-18 22:49:12

看了lz的事情才发现我们以前住的appartment真是便宜，149 Nelson St。$280两房，包水费。我现在才知道city的水费这么贵。

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-7-19 06:07:37

我家，仅两房，450刀一个周，还要自己负担上水，电，网。。等expense！真的住不起。。。疯了。

作者: love_3_month 时间: 2011-7-19 12:02:18

我家，仅两房，450刀一个周，还要自己负担上水，电，网。。等expense！真的住不起。。。疯了。
.紫幻姬. 发表于 2011-7-19 05:07

你该搬家了......

作者: Kiroro.C 时间: 2011-7-19 14:58:07

怎么会这么贵啊~~~~~

作者: MVC3 时间: 2011-7-19 17:15:15

排污费的确是比水费贵很多，不过你这个800多也有点离谱，不知道是不是city和中区的收费不一样，我家三个月也就300左右

作者: qianlanlan_h 时间: 2011-7-20 17:32:29

恐怖啊~之前还想在CBD租房子来着

作者: 恋雨听竹 时间: 2011-7-20 19:43:03

LZ没查查是不是水表的问题？或者是隐藏在某处漏水？

我觉得这个太离谱了，两对情侣不可能这么多，我也住CBD,也是Crocker管的，水价格和LZ的一样，我们两个女孩子住，从来不注意节水，有点小浪费，前些日子收到单子，从2月到6月，4个月的水费180，所以感觉LZ的价格不太可能，一定是某一环节出了问题

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-7-21 03:51:41

LZ没查查是不是水表的问题？或者是隐藏在某处漏水？

我觉得这个太离谱了，两对情侣不可能这么多，我也住CBD,也是Crocker管的，水价格和LZ的一样，我们两个女孩子住，从来不注意节水，有点小浪费，前些日子收到单子 ...
恋雨听竹发表于 2011-7-20 18:43

请问MM，你们2个人从2月-6月的用水量是多少呢？我们是166Kl，能帮我看一下你们的bill吗？上面有写usage的。谢谢~~~

作者: NZKIWIBOY 时间: 2011-7-21 20:44:17

我是来翻页滴

作者: 心情习题 时间: 2011-7-21 23:29:18

好贵啊~~~~~~~

作者: 花小 时间: 2011-7-24 04:40:13

800刀，感觉很贵呀~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 东成西就79 时间: 2011-7-24 22:04:32

不看不知道啊，我家也是收废水的3.88一个立方呀。。。。

作者: FLU 时间: 2011-7-25 18:39:00

喝雨水的表示毫无压力。。。

作者: Eyeport 时间: 2011-7-27 03:16:05

LZ this is what you should do:

1. get the water bill from your landlord, ask for previous months water bills as well
2. if the water usage is unreasonably high, there must be a water leak. check ur toilet, all water tabs and pipes...you can even tell your landlord to get plumper to check it for you. THIS IS YOUR LANDLORD's RESPONSIBILITY if you can prove that the usage is unexpectedly high.
3. Why do you need to pay for waste water? you dont pay this unless it's stated in the tenancy agreement...

作者: hotty 时间: 2011-7-27 20:58:46

兩年前住city cook st...三個人水費和污水費每個月差不多150 也是body corporate管理! 當時繳的我可鬱悶了!
半年後立馬搬家!

作者: 肉肉妈 时间: 2011-7-28 00:31:24

太简单了

水费出错是经常的事情
如果你自己觉得肯定不正常
就找水务公司申诉
要详细用量说明
一查就明白了
不会多收的

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-7-28 00:33:45

LZ this is what you should do:

1. get the water bill from your landlord, ask for previous months water bills as well
2. if the water usage is unreasonably high, there must be a water leak. check u ...
Eyeport 发表于 2011-7-27 02:16

非常感谢您的回复。是这样的

1.他们的水单，大概一个季度来一次，房东已经把这份bill用邮件的形式发给了我。上面没有monthly或者daily的usage。只有这个period的总的用水量。

2. 用水量的问题，是正常的。我和周围的朋友比较了一下，5个月166kl的用水，不算惊人。朋友家5个月用水量158Kl，我的166Kl，所以，我们用水量在正常值。

3.我到现在也不知道waste wate究竟应不应该房客支付。我们的合同里居然没有写关于水费的问题，这是一个大trouble。当时的房东是口头答应会和前一任卖给他房子的房东一样，包我们水费的，最多半年包300刀，超出来的，由我们自己支付。但很可惜，没写在合同里。只是口头答应。因为没写在合同里，他现在反悔了，连这300都不愿意包了。waste water是应该由房东来支付的吗？我真的不知道哎。。。闹不好，可能要上tenancy tribunal了。。。。

再次感谢您的关注和答复！

作者: Eyeport 时间: 2011-7-28 00:53:58

非常感谢您的回复。是这样的

1.他们的水单，大概一个季度来一次，房东已经把这份bill用邮件的形式发给了我。上面没有monthly或者daily的usage。只有这个period的总的用水量。

2. 用水量的问题，是正常的。我 ...
.紫幻姬. 发表于 2011-7-27 23:33

1. i mean you can reconcile with the previous bill to see if anything abnormal.
2. now that if you reckon its normal then thats fine.
3. verbal agreement is a form of agreement! it's just difficult to prove that it existed - which means either party can easily be in denial of such agreement, partly or fully, existed. do you have third party witnesses? anything in writing suggested such agreement existed? rent/bond/outgoings etc all should be clearly stated in the tenancy agreement to protect everybody's interest.

the reason why i said you should not be responsible for waste water was because:
a. it's normally not part of the tenancy agreement
b. owner is responsible for paying council rates
c. as many people said, waste water cost formed part of the council rates in many areas, so given that (b) is ture, it's logical to think that tenants should not be paying for waste water.

i have never paid any water bill by myself so i am not entirely sure about water bill stuff. but can ask around when i got time.

作者: TheSuede 时间: 2011-7-28 11:13:11

紫姐，放心吧
waste water是应该land lord来pay的，这不是metered water的一部分，你们只需要付metered water
Your current tenancy agreement should state whether the tenant pays water or not. Unless it specifically mentions waste water, which it won't, then landlord have to pay it until you change tenants and can get the water clause amended for the new tenants.

waste water是local government rates的一部分

作为一个也可能要北上的人，严重关注这个话题。。。

作者: Eyeport 时间: 2011-7-28 13:23:30

hiya! look, i found this info online:

=============

Who is responsible for wastewater bills?
I am in receipt of my rental property's bill from Manukau Water Ltd. The account is split for the first time into 2 parts. (1)"Water supplied= $35.36" (2)"Wastewater= $73.65"ie total a/c=$109.01. Tenant claims (2)above is landlord's responsibility to pay. In over 20years of renting properties I have never been expected to pay for(2)above and am of no intent to pay(2)now. Is it landlord's or tenant's responsibility to pay for "Wastewater"?

Our expert Jeff Montgomery responded:

The Residential Tenancies Act sets out the rights and responsibilities of residential tenants and landlords. The Act doesn’t expressly mention waste water charges. However, in the past the District Court has held that the tenant can be held liable for waste water charges when they are calculated based on metered consumption and all of the following criteria are met.

•1. The premises have a separate water meter; and
•2. The written tenancy agreement states that the tenant shall pay for metered water; and
•3. The water supplier charges for water provided to the premises on a metered basis.
Because the charge introduced by the Manukau Water Limited is not based on metered consumption it is unlikely that tenants will be liable to pay. Ultimately it will be up to the Tenancy Tribunal to determine how the Act applies to this type of charge. If tenants and landlords have a dispute they cannot solve themselves, they can call the Department of Building and Housing for information and advice on 0800 TENANCY (0800 83 62 62) or visit www.dbh.govt.nz.

==========

i think (1) applies to you and (2) you can deny since theres no clause stating u will need to pay for waste water. if in dispute in the worset situation you may be able to get your landlord to share half of the waste water cost...ring department of building and housing if unclear.

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-7-28 15:51:44

太感谢eyeport和肌哥了！！！！我今天下午就要和前房东去谈判了。。。还不知道结果会如何，但你们给我提供的资料，让我作足了功课，我可以和他争辩一下了。晚上回来和你们报告事情的进展！

再次感谢！！！

作者: Eyeport 时间: 2011-7-28 16:36:49

太感谢eyeport和肌哥了！！！！我今天下午就要和前房东去谈判了。。。还不知道结果会如何，但你们给我提供的资料，让我作足了功课，我可以和他争辩一下了。晚上回来和你们报告事情的进展！

再次感谢！！！;4 ...
.紫幻姬. 发表于 2011-7-28 14:51

most welcome. glad that it helped.

作者: BabyG 时间: 2011-7-28 16:41:22

肌哥這名字太給力了~~

btw 希望談判有好結果~~

作者: TheSuede 时间: 2011-7-28 17:23:59

肌哥這名字太給力了~~

btw 希望談判有好結果~~
BabyG 发表于 2011-7-28 15:41

叫小肌就好了。。。。

作者: BabyG 时间: 2011-7-28 17:25:58

叫小肌就好了。。。。
TheSuede 发表于 2011-7-28 16:23

怎麼跟我小名那麼像。。

作者: 市川由衣 时间: 2011-7-28 17:26:42

dddddddddddddddddddd

作者: TheSuede 时间: 2011-7-28 17:29:02

怎麼跟我小名那麼像。。
BabyG 发表于 2011-7-28 16:25

不要和小鸡鸡弄混了。。。

作者: 水木一树 时间: 2011-7-28 17:55:19

800刀的水费是会吓死人的

作者: ivy313 时间: 2011-7-28 18:57:58

好多钱啊

作者: keane910 时间: 2011-7-28 21:48:20

现在的钱都不是钱啊。。。。。。

作者: .紫幻姬. 时间: 2011-8-5 21:38:21

本帖最后由 .紫幻姬. 于 2011-8-5 20:44 编辑

谈完了，谈崩了，只能等中介来调解了，就算调节，胜算不大。

因为，根据Eyeport说的那几条租客应该付水费的情况，和我们挺相符的。我们有独立的水表，Water Care Service Ltd委托Body Corperate的物业，根据水表的走数来收取水费。唯一一点不清楚的就是在tenancy agreetment里，关于水费一项，我们并没有做出任何说明。这点对我们也非常不利。

在Agreetment里第5条“The tenant shall/shall not pay for any metered water provided to the premises”这项里，是空白的，房东没圈上shall，也没圈shall not，所以不知道中介会怎么判断。

老头很阴险，他口头上答应包水费，但不写在agreetment里，当天是我LG去签的合同，男孩子心粗，也就忘记了。造成今天这个局面。提醒广大网友注意，租房时，除了添那些必要的空格，一定不要忘记圈上水费这项，避免我房东赖账的情况出现。

整件事的背景是：我们租了CBD一幢独立的2层unit，签的合同是半年，从1月到7月，房费里包含了冷水费用，上限是300刀半年，超出的，由房客自己支付。4月，房东把房子出售，新房东接手房子，换了新合同，但因为我们签的是半年合同，所以我们强调即使中间房子换了主人，但不应该对租客产生任何影响，新房东同意，房费不变，所有条件不便，只是合同里的房主一栏换了名字而已。到7月份合约自动终止，我们搬出。

搬出来后，房东不退bond，拿出一份原价800多，打完折600多刀的水费找到我们，我们觉得对水费很吃惊，四处打听，得知CBD区域收水费和高于水费2倍的排污费，所以造成水贵。既然水费没有问题，那按照合约所说的，我们很高兴付超支的水费，也就是600多减去房东应该包的上限300刀，我们可以其他300多刀。但新房东翻脸不认账，耍赖说他不包水费，以前房东包，是以前的事。他就不包。我们质问他，之前说过几次房租包含水费，你不是没有异议么？他说，反正没写到合同里，爱哪告哪告去。

碰到无赖，没办法，人那么老了，活的还这么垃圾，没有信誉。不如死了算了。

作者: TheSuede 时间: 2011-8-5 22:19:56

去tribunal去吧。反正是免费的。
不要以为没签就可以为所欲为，有第三人证么
很多工资什么的，也是这样，中国老板欺负中国人口头答应，后来告上法庭，一样败诉

作者: a159191 时间: 2011-8-7 02:56:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Eyeport 时间: 2011-8-7 14:31:44

谈完了，谈崩了，只能等中介来调解了，就算调节，胜算不大。

因为，根据Eyeport说的那几条租客应该付水费的情况，和我们挺相符的。我们有独立的水表，Water Care Service Ltd委托Body Corperate的物业，根据水表的 ...
.紫幻姬. 发表于 2011-8-5 20:38

just go tribunal and kick his fat ass

1. do you still have your old tenancy agreement signed with your previous landlord?

2. if so, when the apartment was handed over to the new owner, there should be a clause in their Sale and Purcahse agreement stating there's an existing tenancy and it will remain for x months with the very SAME tenancy terms. legally, your ex-landlord is responsible in making sure of this smooth tenancy transition. and they could be your best witness (otherwise they will be liable for it). and if your ex-landlord did his/her work properly, your current landlord CANNOT deny the term about water payments.

3. who did u pay ur bond to? old landlord or the new one? did your landlord lodge the bond money to the department of building and housing? if unsure, the simplest indication is that you have NEVER been asked to sign a Bond Lodgement Form by your landlord. Your landlord MUST pay the bond to the Department of Building and Housing. Failure to do so is deemed to be an unlawful act of landlord. If that's the case your landlord will stand no ground.

作者: dora1986 时间: 2011-8-7 17:36:42

这个也太贵了你般吧

作者: Lilynz2011 时间: 2011-8-13 18:00:17

中区的水费是很贵的，不光是在City。我家3个大人，1个小孩，每月水费90左右，18KL。你们多了我们的一倍。我们也是租的房，不用浇花园，也没有洗车。老实讲我觉得你们用水太多了，今后可以稍微注意一点就可以省很多的。洗澡的时间太长，每天都在洗，每次10分钟足够了。衣服也可以一周一次。其实做饭用水不会太多。主要是洗澡和洗衣机。有的房东当初承认包水费，如果后面水费太多超过他们的预算，他们当然会不高兴，想办法赖账。如果合同中有写也还好点，没有写刚好他们就不认帐了。所以我觉得租房情愿不要房东包水电，房租便宜一点就好，反正是羊毛出在羊身上。免得今后为水电费闹得不愉快。

作者: 被猪追过的夏day 时间: 2011-8-15 23:16:20

3人 3月 130

作者: S2000 时间: 2011-8-16 01:14:45

还有一种可能是前二趟是估计的数，没读表，这次才读表，假如以前估少了，这次的帐单就会超贵~~
NZKIWIBOY 发表于 2011-7-17 13:01

没听说过水费会估算的，都是三个月读一次。中区都是这个价，我们住mt wellington,五个人三个月将近400

作者: NewLynnHse 时间: 2011-8-16 09:27:25

没听说过水费会估算的，都是三个月读一次。中区都是这个价，我们住mt wellington,五个人三个月将近400
S2000 发表于 2011-8-16 00:14

我们上一次水费就是估算的，可能因为院子门锁了不能进来读．

作者: rynonz 时间: 2011-8-16 12:04:29

搬去manukau吧，那里水免费

作者: 爱淘小隅 时间: 2011-8-16 14:03:25

的确贵得太离谱了。。。。

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