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标题: Labour capital gain tax 政策出来了 [打印本页]

作者: love_3_month    时间: 2011-7-14 16:06:20     标题: Labour capital gain tax 政策出来了

http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=10738434

Labour has confirmed it will go into the election this year with a policy to introduce a 15 per cent tax on capital gains and to reintroduce a top tax rate of 39c in the dollar for income over $150,000 a year.


Labour estimates its capital gains tax which excludes the family home will raise $78 million in the first year, rising to $2.27 billion after ten years and would raise $26 billion over its first 15 years.

等晚上看新闻.....
作者: 呼啸寒风    时间: 2011-7-14 16:12:31

还是不选工党~~~~
作者: 阿海    时间: 2011-7-14 16:14:34

没关系,工党不会执政的。
作者: Zidane    时间: 2011-7-14 16:14:35

本帖最后由 Zidane 于 2011-7-14 15:16 编辑

昨天就看到这斯在电视上说24小时候给结果,看来是大局已定了
Labour's Tax Package:
# A capital gains tax at 15 per cent
# Will exempt the family home
# Won't apply to properties in quake hit Canterbury for five years
# Will apply to farms but not the farmhouse and section
# Will apply to shares for those who trade them "on an occasional basis". (Professional share traders already pay tax.)
# A special concession for older long term owners of small businesses with the first $250,000 of gains from selling their business exempt
# Won't apply to "personal property" such a art, books and jewellery
# Expected to affect less than 10 per cent of New Zealanders
作者: jiayi982    时间: 2011-7-14 16:17:11

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作者: love_3_month    时间: 2011-7-14 16:30:34

我觉得这政策倒不是那么差, 不过一下子就从0到15%也太厉害了吧.

如果要长期见效, 先5年5%,然后10%, 再15%合理多了.

但他们是要指望这钱来退税的, 所以只能一步到位.......

不过想知道他怎么算出来的,第一年78m, 如果房东们都不卖了呢.......如果房东都涨房租那不就转移到租客上了(现在的房租相对是便宜的.......)
作者: 萨米    时间: 2011-7-14 16:35:48

没关系,工党不会执政的。
阿海 发表于 2011-7-14 15:14


i am wondering if they mention the same thing in the next election in 2014
作者: Aesop    时间: 2011-7-14 16:59:24

羊毛出在羊身上。。。。。。你搞这个税,人家就补在卖房价格上,难道不可以吗?
作者: 酷到底    时间: 2011-7-14 17:01:41

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作者: Ardell假睫毛    时间: 2011-7-14 17:12:46

本帖最后由 Ardell假睫毛 于 2011-7-14 16:25 编辑
不过想知道他怎么算出来的,第一年78m, 如果房东们都不卖了呢.......如果房东都涨房租那不就转移到租客上了(现在的房租相对是便宜的.......


Exactly, especially he mentioned it was expected to affect less than 10% of NZers...
作者: qqz    时间: 2011-7-14 17:18:04

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作者: 小童    时间: 2011-7-14 17:49:44

如果工党当选(看不到为什么), 而且像现在说的这样会有CGT(也很怀疑), 别的我不知道, 房价一定会涨!
作者: Elfin    时间: 2011-7-14 18:26:24

不出-好
出-转嫁-好
作者: Venox10111    时间: 2011-7-14 18:53:38

出这个税,会有什么结果?

1.短期大量房产出售,会比售价便宜10%左右,但是没人买,因为买了以后转手就麻烦了(投资来说)
2.部分投资房继续以出租房的形式存在,并因为有15%卖出的cost, 房租涨 (因为供应不足)
3.更多的在建房变成烂尾房(因为investor 不买,普通人买不起)
4.长期来看,房产有价无市(因为卖家会把15%放进去再卖)
作者: 酷到底    时间: 2011-7-14 18:56:07

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作者: Venox10111    时间: 2011-7-14 18:59:46

个人意见,政党更应该做的是
1. 鼓励就业,2万5以下免税
2. 海外税,在海外工作的,也要付新西兰的税
3. 鼓励创业,开设创业园地(廉价甚至免费的office) ,创业几年内免公司税
4. 加大奢侈品税的力度,高端电子产品也收奢侈品税(高端电视,手机,高端耳机等),不鼓励过度消费
5. 继续推广kiwisaver,鼓励海外工作的人也加入Kiwisaver
作者: nzalan    时间: 2011-7-14 19:03:11

又不會當選, 發表也無用
作者: Ardell假睫毛    时间: 2011-7-14 23:29:12

大家对这个好像没有太大关注啊,也没什么讨论。




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