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标题: $$$房产投资及租赁管理相关问题解答$$$ [打印本页]

作者: 2sealove    时间: 2011-7-13 16:35:00     标题: $$$房产投资及租赁管理相关问题解答$$$

本帖最后由 2sealove 于 2011-7-16 23:04 编辑


想要买卖Unit Titles房产的朋友们请注意:Unite Titles Act已经生效


Unit Titles Act经过多年的研究讨论后终于在2011620日生效了。
新法令的目的是改善大厦的管理,并为单位业主提供更多的保护。
以下是一些最新的更改会在如何改善所属unit title属性摘要:



该法所涵盖的领域当中,业主的法律责任在买家进行合约谈判前,必须提供一个合同前的披露声明pre-contract disclosure)。如果没有此文件,买卖合同在法律上会无效作废。
pre-disclosure 声明的内容广泛,私下卖房的人士需要做一些详细的研究,并争取相关的专业法律援助。以避免高额的法律费用和没有不必要的延误。


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以下是最近的房屋销售和租赁数据。



新西兰房地产5五月销售数字


房地产销售数量不断增加, 发生了5,766 无条件销售。超过去年同期10%左右。



租房价格 (新西兰总计)


房屋租赁价格继续上涨。其中涨幅最多的是Dunedin7.9%, 其次是Christchurch 7%。其次是Auckland’s North Shore, Auckland Porirua,分别为 6% 5.6% 5.1%


租赁价格没有很大变化的地区是Tauranga Upper and lower hutt。租客一般不在冬季搬家,所以导致空置率有所增加直到8 月份左右。从而也放缓了这几个月期间租金价格的涨幅。










作者: schrodinger    时间: 2011-7-14 00:13:54

谢谢share,听说cross lease的条款也要有变化?
作者: 草莓果果    时间: 2011-7-14 12:38:02

谢谢分享~~~
作者: 2sealove    时间: 2011-7-16 22:37:01

本帖最后由 2sealove 于 2011-7-16 22:58 编辑

cross lease这方面暂时还没听说有什么变化哦,如果我知道了一定马上放上来的。还要谢谢大家的支持!我会随时更新最新的资讯给大家的,敬请关注。
作者: cityliving    时间: 2011-7-18 18:02:35

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