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标题: 有谁是做Accountant的吗? [打印本页]

作者: 足球小将 时间: 2011-7-11 22:21:23 标题: 有谁是做Accountant的吗?

我想请教一下做accountant专家朋友们, 有关LTC (Look through Company). 我两年前注册了LAQC 但是从今年4月1号起 Property Depreciation 不能claim了. 我的accountant建议我专到LTC, 我做了很多google search, 但还是不太明白. 希望有高人可以指点一下, 最好能用中文大概的解释一下LTC和LAQC的区别，和LTC的利弊. 十万分的感谢啊.

作者: LJCalvin 时间: 2011-7-12 10:26:01

沙发!加同求啊! 现在也需要一些专业的意见

作者: 足球小将 时间: 2011-7-20 21:56:21

顶一下...........................................

作者: 工作狂人 时间: 2011-7-24 11:49:26

最近的税务改动，超过50年估计使用年期的 rental housing and office buildings 的折旧率降低到 0%，也就是没有depreciation了。。
2011 年4月1日期，取消LAQC，原来是LAQC的公司可以转变为LTC。
LAQC就是可以把公司的亏损转给shareholders 或者 owner 个人，可以和shareholder 或者 owner 的其他income 来抵消，但现在这个功能不再有。
LTC 就是公司的财产或者公司的经营活动直接和shareholder 或者owner 挂钩，所有公司的income， expense，tax credit 等等都直接要转到shareholders 或者owners 的名义上（根据每个股东的占股率来分配）。

作者: 足球小将 时间: 2011-7-27 23:34:52

多谢楼上的解释, 但我还是不太明白, 貌式 LAQC 和 LTC 没什么区别啊. 我的理解是如果转成 LTC 我仍然可以claim 所有lost on the investment property 但是和以前比不能 claim house depreciation. 是这样的吗？

作者: 工作狂人 时间: 2011-7-29 11:38:10

是的，你转成LTC，所有的关于你的Investment property 的expense都可以claim，但是house depreciation expense 就没有了，，因为现在depreciation rate for house( estimated useful life is more than 50 year) is 0%

作者: 足球小将 时间: 2011-7-29 22:54:46

那么如果我注销 LAQC, 但也不转为 LTC. 我就自己将所有的 expense 的 receipts 和 rental income 的 bank statement 留着, 到年底我可以claim 所有的 lost 吗?

作者: 工作狂人 时间: 2011-7-31 13:09:59

你如果注销了你的公司，那你的rental income 和rental expense 都可以在你的individual tax return 里面claim。

作者: 足球小将 时间: 2011-7-31 21:28:38

太感谢楼上的了, 现在清楚了很多.

作者: aplusaccy 时间: 2011-8-24 19:22:38

lz, 如果有税务需求的话，可以email我 aplus.accy@gmail.com；希望能帮到你

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