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标题: BUY! BUY! BUY! [打印本页]

作者: Lease 时间: 2011-7-4 21:04:50 标题: BUY! BUY! BUY!

This is the latest "New Zealand Property Investor" magazine feature article title. It points out following indicators showing now is the best time to buy an investment property.

1. Interest Rate:       Low
2. Finance:             More likely
3. House Price:       Stagnant
4. Tenant Number:    High
5. Rents:                   High
6. Cashflow:             Postive(in certain areas)

Overall: BUY NOW!

作者: Lease 时间: 2011-7-4 21:10:22

For all the above indicators and conclusion, I couldn't agree more!

作者: 讨论一下 时间: 2011-7-4 23:14:19

有钱就买买买！！！

作者: collins 时间: 2011-7-10 00:02:05

JUST BUY IT

作者: Hondan 时间: 2011-7-12 22:55:52

从本地, 特别是奥克兰的情况来看, 确实如LZ所言, 几乎所有的信号都显示房价应该上涨.

但是, 新西兰是一个开放的微型经济体, 如果把奥克兰的房地产市场放在一个全球的视野环境下, 情况就不那么确定.

如果美国出现二次衰退, 中国经济出现硬着陆, 欧洲由于债务危机而停止增长, 这一切都会导致新西兰宏观经济表现不佳. 如果这样, 那么即使你所指的因素全部存在, 房价也不会上涨.

作者: 快乐的小瓶盖 时间: 2011-7-29 14:33:33

//////ddddddddddddddddddddddddddddd

作者: qqz 时间: 2011-7-29 18:36:38

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Lease 时间: 2011-8-2 20:28:49

本帖最后由 Lease 于 2011-8-2 20:34 编辑

从本地, 特别是奥克兰的情况来看, 确实如LZ所言, 几乎所有的信号都显示房价应该上涨.

但是, 新西兰是一个开放的微型经济体, 如果把奥克兰的房地产市场放在一个全球的视野环境下, 情况就不那么确定.

如果美国出 ...
Hondan 发表于 2011-7-12 21:55

同意. 但是如果等到你所说的那些情况都确定不会出现了, 那么奥克兰的房价就不再是现在这样的价位了. 我想应该会比现在高出10%以上.

如果投资是等到所有的负面因素都消失了, 每个人都知道该入市了, 那么那时候 is the worst time to get in.

我相信你所说的那些情况不会出现, 美国经济在缓慢复苏, 尽管缓慢,但依然在增长. 中国经济怎么会硬着陆? 如果硬着陆中国会出乱子的.

至于欧洲, 就是几个小国有问题, 大的如德国, 法国, 英国都OK, 法国的房价甚至创了新高.

我还是坚持认为, 如果想投资奥克兰的房地产, 现在再不行动, 那就错失了最好的入市良机.

作者: 阿海 时间: 2011-8-3 12:06:16

Lease说得对。

现在是买房最好的时候。（其实去年跟前年是最好时候，但当时finance紧）

作者: xli422 时间: 2011-8-3 13:07:35

基督城也包括在内吗？？？
地震的影响还在啊！！！！！！！！！！

作者: 阿海 时间: 2011-8-3 13:21:37

我们说的是奥克兰。。。

作者: 吉祥果 时间: 2011-8-3 14:21:58

买啥啊，没房源啊...

作者: aklabcnz 时间: 2011-8-3 16:30:00

现在只有首都惠灵顿平均房价在跌4%左右，AKL的房该出手就出手，可惜最近RMB兑换NZD又高不少，很难短期内低于1:5.0{:8_390:}

作者: Elfin 时间: 2011-8-3 18:07:16

现在买已经不是最好的时候了，去年，和今年年初都不错的。

作者: Lease 时间: 2011-8-3 18:18:24

现在买已经不是最好的时候了，去年，和今年年初都不错的。
Elfin 发表于 2011-8-3 17:07

看你买哪里了. 中区某些地段是没法投资了, 但西区和南区, 以及CBD机会依然不少.

作者: 童彤1234 时间: 2011-8-3 18:18:25

所以想买房的人很多，可是房源极其少的情况下还是买不到房子

作者: 小灰灰 时间: 2011-8-3 19:03:04

cbd的投资？apt么？

作者: Elfin 时间: 2011-8-3 19:34:21

看你买哪里了. 中区某些地段是没法投资了, 但西区和南区, 以及CBD机会依然不少.
Lease 发表于 2011-8-3 17:18

投资机会一直都没少过，我的意思是说如果要追求收益最大化（大家投资都是想收益最多最好的），那么现在并不是个好时候，起码汇率方面已经没什么利益可言了，相比09，甚至10年。不过长线来看，现在买么过个几年也是赚的，只是不能够双赚~ 所以现阶段比较合适自主加投资的人。纯投资的可以再看看，不过估计汇率到年底都下不去多少了。

作者: Lease 时间: 2011-8-3 20:16:29

投资机会一直都没少过，我的意思是说如果要追求收益最大化（大家投资都是想收益最多最好的），那么现在并不是个好时候，起码汇率方面已经没什么利益可言了，相比09，甚至10年。不过长线来看，现在买么过个几年也是 ...
Elfin 发表于 2011-8-3 18:34

这就因人而异了, 汇率对我来说现在真是太好了, 因为我要寄钱回家孝敬父母.

正在琢磨是否应该去美国买套房子.

作者: Elfin 时间: 2011-8-3 20:56:26

做空NZD已经很久了，真心希望汇率再高点：）

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