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标题: 大家知道吗？校区房价跌30%！？ [打印本页]

作者: wl0084 时间: 2011-6-10 16:56:36 标题: 大家知道吗？校区房价跌30%！？

本帖最后由 wl0084 于 2011-6-11 22:52 编辑

政府已在东区最好的校区BBI傍边THURSTON ROAD（MECLEAN COLLEGE校区）建一座问题学生学校，就是那些平时打架闹事学生，好像2012年开学，这个区我去年看平均房价都比市场价贵十万以上，而且都好像不想卖，现在会便宜点吗？

作者: kevin_kevin 时间: 2011-6-10 21:26:43

悬~~~~~~~~~~~~

作者: 坎通纳 时间: 2011-6-10 22:15:21

一座学校就影响一个区的房价有点不靠谱吧

作者: wl0084 时间: 2011-6-10 23:41:48

我也觉得不靠谱，但怎么那么多区内的人打电话到电台反对？还说星期六要开神马会？

作者: wl0084 时间: 2011-6-10 23:55:05

电台还说有专家评估如果属实，该区房价会跌30%，如靠谱想买房的可考虑出价了。

作者: yangranwu 时间: 2011-6-10 23:58:59

影响肯定有。。。家长都不放心自己孩子在那个区活动了。。而且那个学校的孩子都是”问题“学生。。跟国内工读学校差不多，还不住校，还能外出的。。。

作者: wl0084 时间: 2011-6-11 00:17:32

我就见过几个问题学生，见到老人小孩，走到你后面发出怪叫，当你回过头就脱裤子拿屁股对着你、有的还扔东西，对他们没任何办法，政府也不知道怎么规划的，在这么好的区放个问题学校，放个监狱都还好，起码出不来。现在好了，等于放个定时炸弹。

作者: Anonymous 时间: 2011-6-11 06:28:43

这个学校一旦真建在那里，那个校区就完了。LS有些朋友真是想得太浅。

作者: wl0084 时间: 2011-6-11 12:23:03

看了地图，问题学校位置相当的好，紧挨着PIGEON MOUNTAIN PRIMARY SCHOOL 和 BBI,这两间学校没意见吗？难道这是政府控制该区炒房的手段？还是知道该区华人多，大家都不发表意见无所谓？
国内怎么不想出这种方法，楼市高价一定下来。

作者: felicia8585 时间: 2011-6-11 14:51:23

[url见过几个问题学生，见到老人小孩，走到你后面发出怪叫，当你回过头就脱裤子拿屁股对着你、有的还扔东西，对他们没任何办法，政府也不知道怎么规划的，在这么好的区放个问题学校，放个监狱都还好，起码出不来。现在好了，等于放个定时炸弹。][/url]
身為母親,若駐那有年輕女兒可能會更擔心

作者: wl0084 时间: 2011-6-11 22:45:11

有住该区的吗，有新进展细节吗？关注ing........

作者: 我爱娣 时间: 2011-6-11 22:51:34

绝对关注中

作者: 爱尔兰老巫婆 时间: 2011-6-12 08:23:54

便宜会愿意买吗？我觉得如果真的建了，那个地方就算便宜，也不会考虑。

作者: totororo 时间: 2011-6-12 19:05:23

问题学校不会建在这么好的区吧？如果真的建了，这个区就真被毁了！

作者: SKYGIRLE 时间: 2011-6-12 19:53:29

好像听说政府和投资商已经达成协议，看来是势在必行，个人希望有人可以提出合理性建议，甚至是游行抗议~

作者: miaomeow 时间: 2011-6-12 19:59:48

不怎么会影响房价
毕竟好学校还在这个区阿
建一所破学校，顶多就是这个区得不好的孩子去读而已

作者: totororo 时间: 2011-6-12 20:02:07

刚才google了一下，原来是真的... 政府这不就在整东区吗！？
http://www.3news.co.nz/Bucklands ... 214332/Default.aspx

作者: 武夫的眉笔 时间: 2011-6-12 20:06:12

绝对暴跌！华人买房的心理本来就不健康，校区好（自己有没有孩子没所谓），地大（里面全是垃圾没所谓），房间多（自己只住一间没所谓），

真正住的舒服不舒服不在乎

作者: wl0084 时间: 2011-6-12 21:12:16

报纸也报道了，原来这里以前也是间问题学校，但规模小，教育管理不善倒闭了，现在拟定重建一百多问题学生的问题学校2012年一月开学，政府打＂擦边球＂借口说原来就有，筹建时就没征询区内学校及居民意见，导致现在该区生活、工作、投资、投机、炒房者一个头几个大。有居民说为了小孩，怕耳听目染，近墨者黑，只要建了马上搬走，不知道如上市还能否卖出比市价高十多万的名校价格？

作者: 招财猫叮噹 时间: 2011-6-12 21:18:48

绝对暴跌！华人买房的心理本来就不健康，校区好（自己有没有孩子没所谓），地大（里面全是垃圾没所谓），房间多（自己只住一间没所谓），

真正住的舒服不舒服不在乎
武夫的眉笔发表于 2011-6-12 20:06

同意完全同意

作者: 吉祥果 时间: 2011-6-12 21:35:34

绝对暴跌！华人买房的心理本来就不健康，校区好（自己有没有孩子没所谓），地大（里面全是垃圾没所谓），房间多（自己只住一间没所谓），

真正住的舒服不舒服不在乎
武夫的眉笔发表于 2011-6-12 20:06

正解......

作者: wl0084 时间: 2011-6-12 22:31:26

对事不对人，也不知道谁把该区房价炒那么高，但我个人感觉这个区的业主对房产期望值太高，一间非常破完全可以拆掉重建的房屋都想卖个新房价。

其实，如因问题学校能使该区房价能回归到它的本身价值，也不是什么坏事。

作者: johntea2008 时间: 2011-6-13 09:36:02

本帖最后由 johntea2008 于 2015-5-31 12:15 编辑

......................

作者: 新马甸甸 时间: 2011-6-13 09:53:14

其实，没有那么可怕，去那里上学的学生，都是当地的问题学生，当地以白人为主，学生大部分是白人，而且学校有那种care giver，每个人/家庭负责几个学生的那种，我曾经认识过一个在西区做care giver得家庭，他们都很负责任，所以不会对周围影响很大的，又不是黑社会驻扎在那里，没什么恐怖的。

作者: wl0084 时间: 2011-6-13 10:19:53

其实，没有那么可怕，去那里上学的学生，都是当地的问题学生，当地以白人为主，学生大部分是白人，而且学校有那种care giver，每个人/家庭负责几个学生的那种，我曾经认识过一个在西区做care giver得家庭，他们都很负 ...
新马甸甸发表于 2011-6-13 09:53

这里说问题学生，不是说人种，白人也不是高人一等。白人中有好有坏，我之前提到的露屁股的三个都是白人、还有前段时间反华裔都有白人，学校管理很重要，那谁能保证这学校不会又像之前管理不善？这里讲人权，有些灰色犯罪警察都管不了，何况学校和CARE GIVER、甚至问题学生家长？

作者: 新马甸甸 时间: 2011-6-13 10:46:30

我也没有说白人要高人一等，我的意思是说生源应该就是附近的居民，而居民以白人为主。说白了我的意思是觉得这些生源的父母，大部分是白人，要比毛利岛人父母要负责些，所以情况可能会比其他区的类似学校要好些。

其实毛利岛人和白人和不太来。

作者: barfoot.info 时间: 2011-6-13 11:01:38

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NZFishing 时间: 2011-6-13 11:25:11

只是一个学校不至于吧,还是要看房子本身的价值

作者: future123 时间: 2011-6-13 11:33:01

如果真的建了，那个地方就算便宜，也不会考虑。

作者: 小马虎 时间: 2011-6-13 11:38:30

孩子该上BBI就上BBI，该上MACLEANS就上MACLEANS，自己管好自己家孩子就好了，家庭对孩子的影响比外界那几个人的影响更加重要。

作者: 人间蒸发 时间: 2011-6-13 13:08:42

如果真建了，就是房子便宜也不考虑在那买，交通又不方便。

作者: Venox10111 时间: 2011-6-13 13:33:27

如果规模大,上百号问题学生进驻,这个区也毁了.这些学生会好好给你上学吗? 当然就是打假偷抢.
长大后因为熟悉这个区习惯这个区也就呆着,变成黑社会
好学校的好生源也会转走一批.要买这个区的再观望一下吧

作者: wl0084 时间: 2011-6-13 14:43:27

孩子该上BBI就上BBI，该上MACLEANS就上MACLEANS，自己管好自己家孩子就好了，家庭对孩子的影响比外界那几个人的影响更加重要。
小马虎发表于 2011-6-13 11:38

请问你有小孩吗？如你的小孩经常被其他学生语言上挑逗，精神上的压力如何解决？天天接送？我个人觉得管好、学好是靠家庭和自律，而环境是非常重要的，要不就不用分学区了。打个比喻，治安差的区也不是天天差，久不久一次就够你受的，而且下次不知道谁倒霉。

作者: wl0084 时间: 2011-6-13 15:03:18

有影响是肯定的,但是一个房子的价位不光取决于校区的,位置方便,环境好,周围实施齐全.一样是好房子.跌百分之30有点扯,我是房主我会因为学校出事了自己赔那么多钱么,不实际. 比以前的市场价稍微低些是可以理解的.
barfoot.info 发表于 2011-6-13 11:01

对，我开始觉得说这话的专家也挺扯的，但之前看了一下该区的房价，一个CV价43W的房子要买60W初，可能这个专家是指在炒价的基础上低30%?（该区几乎全部房子都高于CV价10W以上）那也只是炒家赚少些罢了。

作者: xli113 时间: 2011-6-13 16:42:10

说是下跌价的不知道最后如何

作者: liys 时间: 2011-6-13 16:54:34

绝对暴跌！华人买房的心理本来就不健康，校区好（自己有没有孩子没所谓），地大（里面全是垃圾没所谓），房间多（自己只住一间没所谓），

真正住的舒服不舒服不在乎
武夫的眉笔发表于 2011-6-12 20:06

作者: 直面异议 时间: 2011-6-13 19:41:28

别在YY了，MACLEANS 是东区最好高中，那些区域，原来也是比较好的区域，挂出来的房子比较少，整体价格都比较高，你们既然看不上，还关心啥？。想买又买不起，就别再YY了，好好工作。那KING'SCOLLEGE，就在南区，送你孩子去阿？

作者: jaye 时间: 2011-6-13 20:24:04

孩子该上BBI就上BBI，该上MACLEANS就上MACLEANS，自己管好自己家孩子就好了，家庭对孩子的影响比外界那几个人的影响更加重要。
小马虎发表于 2011-6-13 11:38

外界也是不容忽视的.....孩子结交的朋友的影响要比父母来的大.....

作者: tv2 时间: 2011-6-13 21:14:11

肯定，要暴跌，以前每次去MACLEAN 觉得像人间天堂，很美丽，很漂亮的地方。
要是放上那所学校肯定完蛋。本地学生有个特色，放学一般不会马上回家，喜欢三三五五。接在一起。到处闲逛。大家买包薯条，一瓶汽水一起喝。这下好了。放学一起去踩点偷东西，或者把你的房子涂鸦的乱七八糟。那里都是有钱人家。家家都有钱。治安会变差。洋人会慢慢搬走。

作者: tv2 时间: 2011-6-13 21:15:48

那个美丽的半月湾，要成为垃圾港湾了。那帮小孩，谁也没有办法。经常干坏事，你还拿他没有办法。

作者: johntea2008 时间: 2011-6-13 23:01:18

本帖最后由 johntea2008 于 2015-5-31 12:14 编辑

....................

作者: yangranwu 时间: 2011-6-13 23:19:55

公立学校里最好的啦东区。。

作者: 无色咖啡 时间: 2011-6-13 23:20:36

今天公司还在议论, 说投资商已经在找承建商和各个subcontract了，如果，过几个月收到invtation for tender,那估计这个计划就100%定了。呵呵~~~，不过，放心，这个project，建起来起码也要个2-3年。所以，住macleans的人，就算受影响也是3-4年后的事了。

作者: wl0084 时间: 2011-6-14 10:35:32

不是说2012一月启用吗？

作者: 黑色の旋律 时间: 2011-6-14 13:30:35

肯定有影响，等于放了一个定时炸弹在旁边，但是跌百分之30，这么多也有点不靠谱。

作者: tv2 时间: 2011-6-14 14:47:50

600 万都花了，明年六月投入使用

作者: iris 时间: 2011-6-14 18:21:44

开什麽会啊星期六，大家一定要fight啊，这个事关重大啊！

作者: wl0084 时间: 2011-6-14 19:34:28

国会注意力又集中到地震上去了，写信请愿还有下文吗？关注ing....

作者: totororo 时间: 2011-6-15 00:32:36

在本周日（6月12日）晚上，在 Pigeon Mountain小学的礼堂举行了一场公听会，与会者近300多人，多是居住在奥克兰东区 PigeonMountain 小学附近的居民，以及有子女在 Pigeon Mountain小学就读的家长们，而这其中有90%以上是华人。究其原因是因为週三（6月8日）晚上，教育部门及青少年管教机构的人士和学生家长直接对话。没有起到什么效果，一定程度上甚至激化了对抗情绪。公听会的主题是：在和 PigeonMountain小学一牆之隔的地方，一所为有严重行为问题的青少年而设的特殊学校正在建设中。新学校的名字叫做 ThurstonPlace College，预计将在2012年1月份新学年开始的时候投入使用。学校将招收7-13年级的问题学生，设计容量为100名，但教育部预估最初仅有 30-50名学生入校——都是那些不适合进入普通学校就读的问题少年。就像很多纽西兰的学校一样，和Thurston Place College一牆之隔的 PigeonMountain小学是完全开放式、没有围牆的。而在 Pigeon Mountain小学的另一边，则是一所初中 Buck lands BeachIntermediate，而就在几个街区之外，更是在奥克兰地区享有盛名的中学 MacleansCollege。一所问题青少年学校在附近出现，顿时引起了当地居民和学生家长的强烈反弹。家长们关注的首先是安全问题，因为这些学校都没有围牆，而 Thurston PlaceCollege计划中也没有高牆相隔——毕竟这是一所学校，不是青少年监狱，这就给附近的学校和居民带来了很大的安全隐患。其次，家长们担心太多问题青少年在附近徘徊，会造成近墨者黑的效果，给自己的孩子带来不良示范。同时，他们也对这所学校出现后给这一地区带来的交通问题表示了担忧。

作者: Yipiyaya 时间: 2011-6-15 01:17:52

我就见过几个问题学生，见到老人小孩，走到你后面发出怪叫，当你回过头就脱裤子拿屁股对着你、有的还扔东西，对他们没任何办法，政府也不知道怎么规划的，在这么好的区放个问题学校，放个监狱都还好，起码出不来。现 ...
wl0084 发表于 2011-6-11 00:17

ABSOLUTELY AGREE!!!!!
bucklands beach residents gonna be trouble tis time then!!
wil move out soon!....
unbelievable!

作者: Yipiyaya 时间: 2011-6-15 01:22:55

如果真建了，就是房子便宜也不考虑在那买，交通又不方便。
人间蒸发发表于 2011-6-13 13:08

AGREED!!!!!!

作者: stbb 时间: 2011-6-15 02:27:00

其实，也未必能建，周围学校反对，居民也在行动，可能通过法律手段阻止这学校建成。其实这学校学生不会多，30多人。而且学生下课，就会有专人接走。

如果是学校周围的朋友可以捐款到红色的帐户，或者出席绿色标出的会议，争取自己的权益

Dear neighbour,

You are invited to a public meeting.

*Time: 8pm*
*Date: Thursday June 16*
*Where: Bucklands Beach War Memorial Hall (48 The Parade)*

We are confident we can stop the establishment of Thurston Place
College through a legal challenge of the resource consent process.

We need your support to make this happen and we invite you to attend
the meeting to find out what you can do to help.

The first half of the meeting will be a chance to voice your concerns
to your local representatives.

The Howick Community Board and Auckland councillors, Dick Quax and
Sharon Stewart, will attend and will be available to answer questions.
Maurice Williamson has been invited but is unable to attend as he is
required at parliament.

During the second half of the meeting special interest groups will be
formed including: Legal; fundraising; protest; Asian community; media;
and any other groups you would like to suggest.

A team of leaders will be elected within each group to help drive
their particular area.

Our best chance of successfully stopping Thurston Place College is
through the legal challenge. We will need to raise money to pay for
legal representation and this will be fully explained at the meeting.

We need to fundraise as quickly as possible and have set up a trust
account with Galbraiths Lawyers in Howick.

We are also setting up an incorporated society, which is required to
engage the lawyer. The incorporated society is named Buckland’s
Beach Action Society.

The account details are as follows:

ASB Howick
Account number: 123040-0685685-00
Reference: BBAS (Buckland’s Beach Action Society)

All donations MUST include the reference BBAS to ensure the funds are
allocated to the Bucklands Beach Action Society.
* *
The money will be used as a fighting fund to stop Thurston Place
College. Any money left over will be given to charity. We will discuss
this further at the meeting.

We thank you for your ongoing support.
Richard and Andrea Spong

作者: 武夫的眉笔 时间: 2011-6-15 08:37:54

附近居民是不是都在一边反对，一边准备抢先机，把自己的房子脱手吧？

作者: 新马甸甸 时间: 2011-6-15 10:32:57

今天公司还在议论, 说投资商已经在找承建商和各个subcontract了，如果，过几个月收到invtation for tender,那估计这个计划就100%定了。呵呵~~~，不过，放心，这个project，建起来起码也要个2-3年。所以，住maclea ...
无色咖啡发表于 2011-6-13 23:20

不是说学校建筑都是现成的吗？那里曾经是retirement village，好像不用再建了吧，应该只是内部改造装修。

作者: wl0084 时间: 2011-6-15 11:23:22

我觉得政府真没必要起这样的学校，人性本来就有好和坏两面，只是分时间、环境、心态。所以才有好教坏、正胜邪的说法，现在坏的都集中一起，学校内看似好控制了，但校外呢？学生与学生之间是交往的。老师是不会教出坏学生，只有学生与学生会学坏，进了这学校的学生只会令这些学生更加肯定了他们极端身份，破罐破摔，因而容易产生报复社会心态。中国人都懂

作者: xli113 时间: 2011-6-15 11:30:57

两个学校是紧邻的所以影响是难免啦

作者: tv2 时间: 2011-6-15 12:17:05

问题是那里以前就是开问题学校，后来关闭一段时间，现在根本就不需要申请报批就可以开。
否则政府也不会选在那里办学。
因为开任何一所这样的学校，在任何地区都要花时间去申请，报批。开会讨论。
那里原来就是干这个的，政府就不需要报批，可以直接扩建，开门。
就像你只装潢你的房子，不加建，不另建就不需要报批。
所以，给大家开会只是走形式化i，过长。 600 万都花了，明年2月就开门，
这是不可能改变的事实。

作者: tv2 时间: 2011-6-15 12:18:47

除非国会部长主那里。

作者: me5272311 时间: 2011-6-15 14:39:22

说是都是问题学生，说是行为偏差，可不可理解为有精神上的问题，他们说有的有反社会倾向，那个区要乱了，30%的跌也是有可能的。。。

作者: wl0084 时间: 2011-6-15 18:50:50

涂鸦能反映区域状态，之前关闭好像好些。开学又要变本加厉了••••••学校之间没围墙政府也省得反复油了。

作者: 狗狗 时间: 2011-6-15 21:17:58

真是这样的话，房价跌是很可能的，但百分之多少谁也不知道，30%那是不太可能的，有点离谱

作者: 小盖子 时间: 2011-6-15 21:45:53

大家想想吧，这些孩子其实都是仅是年龄不够的罪犯。毒品，枪支，黑帮和他们是密不可分的。他们不会和你言语冲撞的。直接就是打砸抢。这个学校根本不可能控制住他们。
他们和他们背后的七大姑八大姨以及黑帮团伙会很快把整个东区都搞成OTARA的.
http://www.3news.co.nz/Questions ... 167927/Default.aspx

东区的朋友还是同心协力阻止这件事吧。

作者: 小盖子 时间: 2011-6-15 22:01:47

我有个朋友在靠近OTARA的EAST TAMAKI 路上开店，不止一次被这个年龄段的孩子抢，有一次，一个十三四岁的孩子抢了他的东西就跑，他就追了出去，结果不到50米，他就发现自己被五六个持刀的孩子团团围住，幸亏邻居及时报警，他虽然受了伤，还算是全身而退。而那个孩子，好像是去了Child Youth and Family care，也就是要进驻THURSTON PLACE COLLEGE的孩子的来源地。

所以大家不要被政府的说辞欺骗，好像这些孩子仅仅是需要爱和关怀。他们的破坏性是绝对超出我们东区华人甚至是洋人的想想的。

作者: 小盖子 时间: 2011-6-15 22:13:02

还有这些孩子是绝对不会老老实实待在教室里的，他们会想尽一切办法会逃出去的，不管是单个还是集体，都会导致附件的学校紧急关闭，大批警察赶来，甚至直升机出动。
有朋友在类是的学校待过，据他讲，这些人一旦逃出去，他们的目标就是车－好跑，钱－好花，到处打砸－发泄对社会的不满。

作者: wl0084 时间: 2011-6-15 22:20:55

额那神啊~真像ls说的,开学该区就有价无市了••••••••••••••••••••

作者: 小盖子 时间: 2011-6-15 23:45:46

关心房价无可厚非，但满嘴房价，可就显得有点那个了。难道区里的孩子和大人的安全不是更重要吗？他们现在需要大家的帮助，把这些危险隐患排除，人人都有需要人帮的时候。
http://www.stopthurstonplacecollege.com/

作者: 牧猫犬 时间: 2011-6-16 00:00:25

新西兰不能呆了！！！！这个学校太可怕了

作者: 新马甸甸 时间: 2011-6-16 11:38:15

本帖最后由新马甸甸于 2011-6-16 12:30 编辑

连网站都有了，组织也有了！

这让我想起了中国南方某城市（好像是深圳）某区居民抗议政府在当地建垃圾焚烧厂的事情，他们最后成功了。很好奇结果会如何？真的很好奇。

作者: wl0084 时间: 2011-6-16 13:33:02

我个人觉得该理性去争取，过激行为只能造成反效果，万一开学通过了，会导致问题学生感觉被鄙视产生报复行为。

作者: johntea2008 时间: 2011-6-16 17:13:26

本帖最后由 johntea2008 于 2015-5-31 12:14 编辑

......................

作者: wl0084 时间: 2011-6-16 19:20:57

中介绝对不会告诉买家有个问题学校在区内，不骗人赚黑心钱已经烧高香了、＂惊动＂了那么多人抗议反对他们已经很有能耐了。今晚抗议有进展吗，煤体有去吗？关注ing.............

作者: 恶魔天使 时间: 2011-6-17 09:23:56

那边房价炒那么高本身就很离谱了。。。。现在正好适当控制房价。政府真能想。。。。。

作者: Yipiyaya 时间: 2011-6-21 00:55:17

那边房价炒那么高本身就很离谱了。。。。现在正好适当控制房价。政府真能想。。。。。
恶魔天使发表于 2011-6-17 09:23

GOOD point!!!! AGREED!!!!AGREED!!!!
moved n sell already =p

作者: 狂风暴雨 时间: 2011-6-21 10:52:22

那边房价炒那么高本身就很离谱了。。。。现在正好适当控制房价。政府真能想。。。。。
恶魔天使发表于 2011-6-17 09:23

现在那边的住户可能关心的不只是房价的问题了，他们还需要关心社区安全，自己小孩的教育等多方面问题。东区房价说实话并没有多虚，有些也是比较远的区的房价那才叫虚，都是大把的新房在往外卖，一套房子成本60万不到的起码要卖75万以上。

作者: Heaton 时间: 2011-6-21 14:21:02

应该不会有影响

作者: stbb 时间: 2011-6-25 20:32:42

整个计划ＯＮ　ＨＯＬＤ{:8_394:}

作者: sblawyer 时间: 2011-6-25 20:44:59

70x7=49万。我买。

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