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标题: 请教上班族有房子的达人们!! [打印本页]

作者: 猪猪沙发 时间: 2011-6-6 23:17:36 标题: 请教上班族有房子的达人们!!

对这方面没有经验想请教大家

1，给自己的房子加装一个室外小厨房一般人工材料费用多少? 需要向council申请吗?

2，在自己的花园里自己搭一个储藏室需要向council申请吗?

3，driveway现在是在路中间旁边的两边属于我房子的地现在是草地请问大家我可以直接铺水泥上去吗??

万分感谢大家!!!

作者: 大蛤蟆 时间: 2011-6-8 00:19:55

10m2内应该不用报把

作者: 陌生的香港人 时间: 2011-6-8 01:01:54

本帖最后由陌生的香港人于 2011-6-8 00:11 编辑

[quote]对这方面没有经验想请教大家

1，给自己的房子加装一个室外小厨房一般人工材料费用多少? 需要向council申请吗?

這分building和planning 兩方面的要求 building一般建築師都會也相對來說比較簡單我就待其他人說了但planning就不一樣廚房一般被視作可以增加房子密度的關鍵如果多一個新廚房令council覺得你這個房子可以容下多一個住宅單位以致超過你們家容許的密度(density requirement)要求可能要申請resource consent (RC) 就算密度方面沒用問題廚房也可能被視為建築而增加了你們那塊地的建築覆蓋率（building coverage 一般為最高35%）- resource consent 麻煩可大可小可能要求你拿鄰居同意一般人可免則免

2，在自己的花园里自己搭一个储藏室需要向council申请吗? 同上建築覆蓋率是主要問題一層的話應該沒有高度問題但最好離fence遠點因為很多council有Yard 的控制 - fence 之內若干米不能放建築物

3，driveway现在是在路中间旁边的 ... 你要有一定的地面是透水(permeable surface)的草地面積一般為最小整副地的面積的40% 否則又是要拿RC才行

如果 cross lease 的話有額外限制你要看看和律師說說看看你們的合約的內容是什麼有然後拿你crosslease鄰居的同意才行否則他們可以按照你們之間的合約告你上法庭

作者: 海平面的小鸟 时间: 2011-6-8 15:45:07

ding!!!!!!!

作者: 旷野无风 时间: 2011-6-8 16:34:35

{:8_383:}{:8_383:}{:8_383:}{:8_383:}{:8_383:}{:8_383:}

作者: qqz 时间: 2011-6-8 17:13:40

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作者: 猪猪沙发 时间: 2011-6-8 18:29:23

对这方面没有经验想请教大家

1，给自己的房子加装一个室外小厨房一般人工材料费用多少? 需要向council申请吗?

這分building和planning 兩方面的要求 building一般建築師都會也相對來說比較簡單我就待其他人 ...
陌生的香港人发表于 2011-6-8 00:01

哇!!! 你好厉害!!! 佩服加万分感谢!!!

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