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标题: 请问自住的房子能返税么？ [打印本页]

作者: bCOOL 时间: 2011-5-25 00:07:07 标题: 请问自住的房子能返税么？

我自住的房子还有贷款要还，不知道tax return的时候，能不能报回利息，房屋保险，维修费等费用？

只有投资房能反税么？自住的能反税么？谢谢。

作者: 佳盈金融 时间: 2011-5-25 00:38:35

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作者: finger 时间: 2011-5-25 22:26:21

如果你自己做生意，可以把房间租给你的公司作办公室，那就可以退税了

作者: $ZERO$ 时间: 2011-5-25 22:34:31

LS的那收得房租要交税否？？？

作者: bCOOL 时间: 2011-5-26 12:26:50

那投资房全额付款，自住房贷款的，不就亏大了？之前都没人提醒过，咱也不懂税。是不是搞反了啊？我看坛子里有个童鞋就这么搞反了。我情况也好不到哪里去，跟他差不多。nnd

作者: finger 时间: 2011-5-26 22:45:47

LS的那收得房租要交税否？？？
$ZERO$ 发表于 2011-5-25 21:34

我不是会计，具体你要问会计了，{:7_356:}

作者: quaintsea 时间: 2011-5-26 23:27:47

我不是会计，具体你要问会计了，{:7_356:}
finger 发表于 2011-5-26 21:45

可以不以租用的形式，而是home office的形式来做，按照房间占整体面积的百分比，来计算家里开销同百分比作为expense来抵消

作者: zhaosyy 时间: 2011-5-27 09:38:15

5# bCOOL

自住房是不可以做return的。不过如果自己住里面还有房客在住在一起是可以做 tax return 是按照你出租的 %来claim你的 expenses 不过据说从今年的4月1号开始就不可以算房子的折旧率了这个是一笔很大的 expenses

一般投资房贷款可以claim 自住尽量不贷除非有房客收入抵掉expenses 可以做return

作者: rs90 时间: 2011-5-28 14:49:50

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